17/6/2017 34 Donna Bung St Camberwell 破产拍卖

judyb

http://www.realestate.com.au/property-other-vic-camberwell-十二5602750

地位极好，是mortage in possession 也就是builder 破产了拍卖。

地1087 平米，当初是烂尾工程，有一个曾经lock up起来了，然而后面两个刚刚做完basement .

兄弟对这类半拉子工程一贯没甚么兴致，然而下昼时间正好有空，咱们有个十二00平米的四套批文也快上去了， 地位离这个不远，卖点相似。所以去看看销售做个reference .

后果去到现场状况比我想的还不胜，site一片狼籍，一看就是builder 极为 不担任，心思凉了半截，怕是要流拍了。。。

中介也是极为不专业，我要求看看plan and permit ,后果阿谁华人大姐一脸不屑的说：咱们就卖地，plan 甚么的都在合同里，有就有，没有就没有。。mortgage in possession 没这么多讲求。卧槽，这么屌的中介兄弟也是第一次见。。。

合同子细翻了翻，只要unit 销售价钱，倒是不错，一个 186万的， 2015年以前就签了。额旁边一个洋大姐和builder 老公也看的直点头，他们和我的意见都差未几，别的不怕，civil work也就是上上水究竟怎么做的，一点都不知道，接盘侠怕是会挂啊。


兄弟一看时间有过剩，午餐又没吃，跑到左近的一个小food store买了一杯咖啡， 别说这个conventional food store还真不错，保存着英国老式小超市，外面切肉，卖瓜果，还有咖啡座。。

回来一看时间1：05， 心思刺激感觉应该不会那末快完结，然而远远的就看到人都开始往外走。 。。。
大吃一惊啊！莫非这么快就流拍了嘛？？
后果走过来一问，卧槽！ 360万成交了！高出reserve price 30万！一个华人大叔和姨妈在签字！
震惊啊！ 这接盘侠真是第一次见，比托儿还牛逼，连plan 都不分明，这是在用生命在托盘啊！

xxzjp

沙发

trubul

有钱率性。。。。

kunmpsz

哥你比来保温杯好像价钱公道了啊 7 lemon rd 十一00多的地 2m 就卖出去了

changju

哈哈

平凡

说不定大叔大婶是买了推掉造豪宅呢，不care 啥plan不plan的

sunack

确实 你们这些伟人. 人家大叔筹备整个推掉 建豪宅呢

wywwyf

哈哈。这也太率性吧？

999paul

阿谁不在校区啊。没甚么意思

wearesafe

买来整个推倒对比靠谱，阑尾怎么搞都费事
建豪宅概率高点

revenant

赌一铺，说不定人家知道前buildEr 的一点去路

just1

说不定只是街坊要想个网球场，不讲求

samalada

不在校区就这样啊。

zhou1996

明确了 多谢指导

xiuxiandao

哈哈哈，人不成貌相

我知道一个华人大妈，极为专业！

wywwyf

华人装修游击队最喜爱这类半拉子工程了，有批文图纸省去不少事，而后剩下的就是更偷工减料，利润还蛮可观的。不克不及按正常逻辑去剖析。

kidd1984

明天balwyn也有一家没改完就卖的，流派

冰雾

不懂，比reserve高那末多，一家喊价怎么下来的？

一强

这个怕是偷工减料很难，由于就挖了个公开车库。