第一次做拍卖的卖方

mgdf

比来把投资房放到了市场上，下个月拍卖。有哪位有这方面的教训或者是经验能够分享吗？谢谢！

acan6666 · 发表于 2021-5-14 09:14:43

也看运气，你遇到两三家看对眼，不为房子为口吻的买家就赚了，彪高几十万很正常。

固然，得有能调唆的拍卖师

qp198 · 发表于 2021-5-14 09:18:25

找几个托价钱就下来了

mgdf · 发表于 2021-5-14 09:22:25

别教这个啊，危险太大了

游海儿 · 发表于 2021-5-14 09:25:19

reserve price一定要按照市场反馈来，不外个别也就是quote的下限或者再高一点儿。没叫到心思价位是最费事的，既不克不及让中介忽悠高价就卖了，也不克不及贪一点儿小钱就不卖，流拍之后的持有本钱也是不小的。最初，全都是命。

benq · 发表于 2021-5-14 09:28:41

找些打酱油的去减少人气倒能够

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 09:31:32

找几个托

waji_42 · 发表于 2021-5-14 09:33:52

拍卖师很首要。有时分两方抬价正欢呢，一方还想自持一下，拍卖师就落锤了。房主知道要哭晕。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 09:36:02

祝好运

mx988 · 发表于 2021-5-14 09:37:29

拍卖师能够本人挑吗

pi99 · 发表于 2021-5-14 09:41:50

次要是有人抢，比来看过拍卖，没有人抢和抢的Unit最初差10万

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 09:45:46

我的拍卖师倒是铁嘴钢牙和他说话又是虽然知道他是在玩文字游戏，但老是感觉听着那末舒服。下面一名说的对，我倒是一定不要被他忽悠买低了。话说本人找托：第一，这确定分歧法，也不克不及和拍卖师说；第二，万一最初咋在托的手里咋办呀？

重返 · 发表于 2021-5-14 09:48:45

所以不要，找敌人加点儿人气就行-了。看你的ID就知道能拍个低价，看好你！此外，不是信了空军才卖的吧...

hudiiii · 发表于 2021-5-14 09:51:20

good luck

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 09:56:16

这全看市场和运气，固然拍卖师也很首要

123321 · 发表于 2021-5-14 09:58:35

我此人对比率性，个别听不进他人的话，所以所谓的空军多军啥的到我这都没用卖房是因为别的缘故。谢谢祝愿！

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 10:02:07

嗯，拍卖师是很首要，我也看过有些拍卖里不靠谱的拍卖师。不外我这个拍卖师，我10年前就是从他手里买的这个房子，这些年有事没事的还常常打个电话问候一下。他在这个区域卖房曾经有不少年了，我看好他

ssz · 发表于 2021-5-14 10:04:08

我感觉有时拍卖真的要看命，但中介说个别open for inspection会给出一个信号，所以拍卖前的筹备看来仍是挺首要的。这家中介去年挂了一个房要拍卖，我去看了一次open for inspection,后果拍卖前的两周我接到了2-3个他们的office girl的电话，问问我对房子的看法及是不是到时加入拍卖等等，过后就感觉他们的任务做的很细。

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 10:07:26

刚刚看了一下，房子挂到realestate.com.au上一天以内的网页阅读量是十一0，这是否一个踊跃的信号呢？

拉链 · 发表于 2021-5-14 10:09:18

都问，他们要掌握这个信息。

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 10:12:16

我感觉要看中介，有些中介是auction agent，有些是for sale agent

固然，你本人需求同时很理解市场。

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 10:15:21

冀望低一点

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 10:20:10

运气也很首要

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 10:22:31

不到心里价位也别太耽心，咬住你的价位（条件是公道的），就算拍卖出不去，中介也会想方法帮你卖掉。

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 10:27:06

我也拍卖过一次房子，虽然流拍了，然而心思价位一定要咬住，不要被中介忽悠。

平凡 · 发表于 2021-5-14 10:29:31

拍卖师很首要，之前拍一个房子，正和我老公谈价格，拍卖师就落槌了，假如等我几秒钟，，估量高好几万，，估量赶下场拍卖？
所以拍卖时间也很首要，最佳这个拍卖师明天只卖你一家的房子

wfcc · 发表于 2021-5-14 10:31:56

流拍之后的本钱有啥？

平凡 · 发表于 2021-5-14 10:34:31

已经也很期待，但后果流拍了。。仍是要看市场行情

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 10:35:37

找个托

zxwken20019 · 发表于 2021-5-14 10:39:46

次要仍是地位好，房型好，装修睦！打死也未便宜卖，坚持就是成功

mx988 · 发表于 2021-5-14 10:42:13

怎么像拼命啊？

二世 · 发表于 2021-5-14 10:43:39

说对了，卖房和卖孩子差未几

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 10:47:52

你要是空着的话不是无利息么，还有租装潢家具的话，延期可能就要加钱，所以有时分三五千就不要纠结了。固然没存款，没租家具就当我没说...

k0000000k · 发表于 2021-5-14 10:50:09

看房子，假如个别般没特色的，还不如暗拍

拉链 · 发表于 2021-5-14 10:52:05

Vendor bid

zepp · 发表于 2021-5-14 10:56:33

流拍之后中介又帮你很快卖出去了？

tonywu · 发表于 2021-5-14 10:57:55

事实上拍卖前代理会十分分明有几集体对你的房子感兴致，假如没甚么人感兴致，代理会劝你别拍卖，假如有2个以上的人感兴致，代理就会激励你持续走拍卖。并且拍卖前真正感兴致的人会来做讲演，让银行来估价甚么的。你能够跟代理在拍卖前多沟通沟通

ken20019 · 发表于 2021-5-14 11:02:21

给一条街的街坊知道帮你助威

华人澳洲中文论坛

热图推荐

第一次做拍卖的卖方

全部回复51

acan6666 沙发

qp198 板凳

mgdf 地板

游海儿 5#

benq 6#

zhl1981221 7#

waji_42 8#

zhl1981221 9#

mx988 10#

pi99 11#

coke_xemon 12#

重返 13#

hudiiii 14#

SJBCCCD 15#

123321 16#

iiiloveyoou 17#

ssz 18#

wzmsdy 19#

拉链 20#

Sqqdjatapq 21#

kunmpsz 22#

ckm8888 23#

wanghuijune 24#

猪笑天 25#

平凡 26#

wfcc 27#

平凡 28#

雨田居士 29#

zxwken20019 30#

mx988 31#

二世 32#

ckm8888 33#

k0000000k 34#

拉链 35#

zepp 36#

tonywu 37#

ken20019 38#

发表回复

浏览过的版块

mgdf 关注TA

图文推荐

游海儿 5^#

benq 6^#

zhl1981221 7^#

waji_42 8^#

zhl1981221 9^#

mx988 10^#

pi99 11^#

coke_xemon 12^#

重返 13^#

hudiiii 14^#

SJBCCCD 15^#

123321 16^#

iiiloveyoou 17^#

ssz 18^#

wzmsdy 19^#

拉链 20^#

Sqqdjatapq 21^#

kunmpsz 22^#

ckm8888 23^#

wanghuijune 24^#

猪笑天 25^#

平凡 26^#

wfcc 27^#

平凡 28^#

雨田居士 29^#

zxwken20019 30^#

mx988 31^#

二世 32^#

ckm8888 33^#

k0000000k 34^#

拉链 35^#

zepp 36^#

tonywu 37^#

ken20019 38^#

mgdf
关注TA