不懂就问：帮亲友代持房产，可能带来哪些问题？

sm65

亲戚打算他出钱买房，不存款，记在我名下，以避开对本国人对购房的限度，以及少交税。是不是可行？
会不会惹起税务局对我支出的疑心？
谢谢。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 09:12:18

假如出租，你要交税还有landtax

wearesafe · 发表于 2021-5-14 09:14:48

假如失业了，不克不及领接济金。退休了，不克不及领age pension .

k0000000k · 发表于 2021-5-14 09:19:07

出租支出要报税，而后作为第二套房要交land tax。land tax是每一年多少？

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 09:23:35

固然可行。只有亲戚信得过你，把钱用你名字买房子，这是共赢的事。至于详细怎么操作能力利益最大化，需求子细钻研。

52xt · 发表于 2021-5-14 09:26:42

Land tax看土地价值。

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 09:31:09

对你有不利影响。不行放我名下吧。不开玩笑啊。

wst · 发表于 2021-5-14 09:33:46

要好好烟酒一下

verilog · 发表于 2021-5-14 09:35:11

税务局可能会问你的錢何來。

拉链 · 发表于 2021-5-14 09:38:52

您亲戚还需求亲戚嘛？

CESARE · 发表于 2021-5-14 09:41:30

谁住？

k0000000k · 发表于 2021-5-14 09:42:53

哪有这么牢靠的人?本人在搞诈骗，还但愿不被他人骗?

jming523 · 发表于 2021-5-14 09:44:43

你的配景也很首要，受贿不需求理由的。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 09:46:18

那不正好能够ng

安排批了 · 发表于 2021-5-14 09:49:45

啥好亲戚，就为了那点儿税钱，把房子送人了。让他好吃好好住的供着你，否则，让他房子没了

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 09:53:19

land tax没有ng吧。。。

verilog · 发表于 2021-5-14 09:54:20

登程点是诈骗。

过路人 · 发表于 2021-5-14 09:58:47

中国好亲戚

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 10:00:01

登程点是诈骗。额定收你亲戚房价20%的钱，以备用各种费用。假如亲戚不肯意，这个事仍是别干。

changju · 发表于 2021-5-14 10:04:26

这样的亲戚，给我来一打！@@！

重返 · 发表于 2021-5-14 10:08:30

哥, 放我名下吧

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 10:10:43

LZ亲戚有待嫁女儿吗？不是开玩笑.

chonchon · 发表于 2021-5-14 10:15:06

房租算你支出交税

pi99 · 发表于 2021-5-14 10:17:09

楼主想贪掉就是坏事，不想占廉价就是费事。

987654321 · 发表于 2021-5-14 10:21:57

让他贷点款吧，你还能退点税

四四方方 · 发表于 2021-5-14 10:24:51

从这里好多回帖上能够看出人心有多幽暗，诈骗，占廉价，贪掉，这类字眼和楼主的事基本不妨事。在中国公家资产的不到很好的保障的状况下，亲人之间相互帮忙，在合法的伎俩下维护本人的利益，这类事有些人硬是没法想象。这类心思仍是在隐蔽版混混对比好。

waji_42 · 发表于 2021-5-14 10:27:30

看看这些评论我几乎无语了，楼主假如你亲戚要买房能够记在我的名下，不收任何费用~~~

艾木头 · 发表于 2021-5-14 10:31:15

你是不收任何费用，然而房子被你间接收了

jojoj · 发表于 2021-5-14 10:32:35

我感觉独一的问题就是怎么解释这笔买房子的钱从哪里来的，亲戚赠予？假如亲戚违心在会计师或者律师见证状况下写赠与合同应该就没啥问题了，此外当前卖房子，增值部份算你的支出，正常征税就行-了。

verilog低调 · 发表于 2021-5-14 10:34:37

这样的事，仍是免了，对楼主百害而无一利，弄欠好亲戚也没得做。由于澳洲税务零碎与中国不同，太完美，太繁杂，并且是浸透到楼主长时间日常财务中，理不清。想分明了，未来后悔都来不迭

wfvdf · 发表于 2021-5-14 10:35:53

这事显著关于你亲戚危险更大对你根本没有任何害处乃至还有益处啊。独一费事一点的就是你报税的时分要斟酌进这套房的收益/亏损罢了

醉梦 · 发表于 2021-5-14 10:40:29

不要这么干没你的好

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 10:43:17

没啥太大问题
就是说好了各种后续的税费
包罗出租发生收益有所得税。。。

不要当初一时避税未来发现没有避多少整一地鸡毛。。。

一强 · 发表于 2021-5-14 10:46:57

买上去始终到卖出去将会税无尽头啊

psshanghai · 发表于 2021-5-14 10:51:18

如何合法了？？还说的堂而皇之的。他人只是开些玩笑就变得幽暗了？？

sunack · 发表于 2021-5-14 10:52:24

为啥都耽心楼主，明明应该耽心楼主亲戚。。。。。

czly789 · 发表于 2021-5-14 10:54:59

由于这套房子会对楼主的税务有不少影响
假如亲戚没有额定的给点益处，而LZ又没有把各种可能的影响斟酌进去，当前可能会吃亏

skywarrior · 发表于 2021-5-14 10:59:26

在合法的伎俩下维护本人的利益

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