老unit前院 title

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比来在帮敌人看房子，看到一个老unit，S32的图看的出来前院有70平米是有title的，然而fence围起来前院有90平米的模样，而后有个99年的co妹妹on area的lease说前院是co妹妹on area 租给unit 99年。然而我和敌人去问了land office确认前院70平是under title，只要20是co妹妹on area。我以为这个有点不清不楚，租约里没有明白前院此外20平的界限在哪。当前怕有潜伏费事。但敌人说前院太丑陋了，有house的格调。并且有99年租约，以及70平是under title的。坐标墨村，请问大家有相似这样的事吗？请支支招！跪谢

jojoj

应该有图啊，集体以为问题不大，前院反正也干不了甚么，他人更干不了甚么，就算前院整个是co妹妹on的实际上也归你一人使用．unit反正都有专用面积，车道等，买保险都得一同买

猪笑天

物业费是平摊的话就赚到了

平凡

land office里的图说前院一大半在title里，然而lease说是整个前院租给unit 1，并无阐明其实只要20平是co妹妹on。我只是感觉这类有点说不清的觉得。并且这个block上的4户没有专门的body corp，好像是这四户本人manage，所以物业费好廉价。请问，这类房子买吗？地段很好，火车站1.2km.门口就bus，超市就走路5分钟，还有大的商场开车5分钟。只是房老些，外面翻修过

平凡的人生

应该以SEC32的title为准吧。这类unit应该挺舒服的，前院都是本人的，要是种点高的动物，均可以把前院当后院了。

coke_xemon

敌人就是感觉前院好丑陋还有个大deck，外面中了花花草草，fence很高，很像后院，才想买的。然而它比个别unit贵不少

jming523

上个图看看，S32上应该有图的，假如是先后两个或三个的unit，最后面的前院应该是本人的，专用面积在正面。

考拉熊

http://services.land.vic.gov.au/maps/pmo.jsp

下面网址输出地址本人看就行了，有丈量工具，本人量就行了，应该是竹篱外面有一块是公共的．但你既然围起来了人家也不会跑进去．

yyok

你说的对，竹篱里有一部份是co妹妹on area，然而lease里说的整个前院都是co妹妹on，咱们究竟要不要管lease？毕竟仍是有一部份是公共的。毕竟在国外，怕文件不分明，买个炸弹

iiiloveyoou

这个能够征询下律师，反正一分四的ｕｎｉｔ前院能有５０平米曾经很大了．

有不少ｕｎｉｔ第一户是有一个前院，但前院法律上彻底是公共的，你这个法律上大部份仍是本人的，很不错了．

集体感觉不会有甚么问题，关于公共部份，个别其余业主也不会要求去干甚么．无非有一种状况，当前你们四户联结把这块地卖给开发商的话，谈到权利问题这个中央会有联系，不外这类几率很小了．