Armadale VIC 拍卖 24/06/2017

zhl1981221

9 Alleyne Avenue Armadale Vic 3143
http://www.realestate.com.au/pro ... -armadale-十二5599174

土高空积：546sqm，老房新装。楼主始终对老房Fully Renovation and Extension情有独钟，故凋谢时去看过两次

老房的部份处置的十分好，无论是表里墙壁、高空、壁炉......每一个处都很粗劣

新房的部份略显粗拙实用性不强且台阶过量，不合适白叟寓居。同时为理解决采光问题使用了少量玻璃墙，减少了平安隐患

讯问中介，给的Asking Price是：4.2-4.6M

今早拍卖现场里里外外围了近300人，起拍价5M，三组势在必得的老外对飙，落槌价5.925M，约每平米$10852

求加分换鞋

lizzy · 发表于 2021-5-14 09:19:17

这个真的是壕，改天中彩票了能够斟酌斟酌

冰雾 · 发表于 2021-5-14 09:20:19

老外特别喜爱这类

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 09:23:09

物以稀为贵

mx988 · 发表于 2021-5-14 09:25:14

十分喜爱它的前脸和老房子的细节.

woovi · 发表于 2021-5-14 09:29:08

每次看见歪果仁儿买到这类豪宅，我就想说：“Go back to your country!”

999paul · 发表于 2021-5-14 09:30:29

喜爱有神韵的老房子。和老公替换了意见，统一赞成下一个房子咱们就换那种装修过的老房子：）

waji_42 · 发表于 2021-5-14 09:31:58

豪宅豪迈

99yzy · 发表于 2021-5-14 09:33:44

这个上了theage保举的。。

k555 · 发表于 2021-5-14 09:36:08

建文 · 发表于 2021-5-14 09:39:53

过路人 · 发表于 2021-5-14 09:40:55

壕无兽性

holyfeld · 发表于 2021-5-14 09:45:44

这个location听的到火车声吧，好贵

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 09:48:36

装修格调很不错

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 09:52:03

nice

psshanghai · 发表于 2021-5-14 09:53:23

壕壕壕

beyang · 发表于 2021-5-14 09:57:59

谁在唧唧歪歪说只要华人材买房？

yu2637 · 发表于 2021-5-14 10:00:24

也有多是房主本人花钱打的广告

pi99 · 发表于 2021-5-14 10:01:27

这区的确豪。。。

just1 · 发表于 2021-5-14 10:03:29

然而明天这价钱有点诡异

meili_ah · 发表于 2021-5-14 10:06:18

这个是OH吧？门脸不克不及动，外面简直全弄新的了。比造新的还贵。

pwb · 发表于 2021-5-14 10:10:35

当初为买到房都不介意离铁轨的间隔了，但Federation的前脸的确吸引力太大。

hikoo · 发表于 2021-5-14 10:12:14

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 10:15:07

好有滋味前脸，不错。

samalada · 发表于 2021-5-14 10:16:31

查了一下，有HO

我感觉这个Fully Renovation and Extension 总本钱应该不超过100w

老房部份处置的十分好，但新房部份真心个别

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 10:18:42

有那末夸大吗。。。

cshark · 发表于 2021-5-14 10:22:18

难说的，HO 造 EXTENSION，异样难，本钱，还不说时间本钱，比个别的高多了。

光是处置街坊问题，就够一壶喝喝。。。

田野 · 发表于 2021-5-14 10:25:51

嗯，也对，有HO的确不太同样

cyzlacwls · 发表于 2021-5-14 10:28:49

丑陋房子真美观

平凡 · 发表于 2021-5-14 10:30:19

这个extension 造价很高。

bagbar · 发表于 2021-5-14 10:31:54

65sqm $62822 这个应该是landscaping

964sqm $814152 应该是两层加车库的总面积

上报的总价：$876974，价钱对比公道，但实际确定比这个数字高，外加设计费用不会低于7.7%，还有得多杂费（拆房、监理....etc）

终究本钱105w应该能够拿上去

过路人 · 发表于 2021-5-14 10:33:57

牛啊豪

肖飞 · 发表于 2021-5-14 10:35:13

好房!

acan6666 · 发表于 2021-5-14 10:38:46

才500多的地，鬼佬抢起来也那末的疯狂。。。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 10:40:24

价钱有点诡异，反正我是没看懂

woovi · 发表于 2021-5-14 10:44:37

鬼佬对这类房子情有独钟啊！四月份在surry hills看了一套相似的，没有这个修建面积大，也很丑陋，三组鬼佬一路从240杀到320成交，不到二非常钟完结。

lizzy · 发表于 2021-5-14 10:45:50

200w进的货，花100w创新，卖了快600万，3年时间，收益很可观啊

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 10:50:06

有人知道是谁设计的extension么？觉得跟我之前公司设计的有点像啊。

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