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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › builder的名声

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    builder的名声

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    2021-5-14 10:46:31 644 29

    在看房的时分，好几回听到他人问townhouse的builder是谁，是否owner builder。

    有时看房子，中介还会特地说，这个房子的builder是谁谁谁，恍如这是一个卖点。

    如何知道一些知名的builder？或是builder management。

    owner builder是个坏事仍是好事？
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    全部回复29

    123321 发表于 2021-5-14 09:24:37

    123321 沙发

    2021-5-14 09:24:37

    见过一个owner builder 起的房子，为了省钱，该放的木头也不舍得放。当初刚刚拿到入伙纸，曾经看到房子歪了，还找不同的人来修这修那。唉
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    重返 发表于 2021-5-14 09:27:37

    重返 板凳

    2021-5-14 09:27:37


    nonsense.
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    liuxiaojin 发表于 2021-5-14 09:29:02

    liuxiaojin 地板

    2021-5-14 09:29:02

    builder 假如着名气 品质仍是 有包管的 特别是 有些阿谁区对比贵的 builders
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    yu2637 发表于 2021-5-14 09:31:12

    yu2637 5#

    2021-5-14 09:31:12


    没啥情理哦，owner builder为的是省两头人工费，少数资料上只会选择更好
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    verilog 发表于 2021-5-14 09:35:27

    verilog 6#

    2021-5-14 09:35:27


    绝对在行。
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    panju0535 发表于 2021-5-14 09:37:24

    panju0535 7#

    2021-5-14 09:37:24


    不会被人高吗，品质这么差
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    平凡的人生 发表于 2021-5-14 09:41:28

    平凡的人生 8#

    2021-5-14 09:41:28


    怎么找出名 builder？我感觉人假如看了他之前的房子，或者是价钱，大略就知道另外一个房子的造价了
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    vbcoco 发表于 2021-5-14 09:42:30

    vbcoco 9#

    2021-5-14 09:42:30


    这个仍是国人的画则师，就是要省钱呀。还有人敢找他做监工。这个品质，意识他的人看了都点头
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-14 09:45:41

    xiuxiandao 10#

    2021-5-14 09:45:41


    中介会跟你说的 上次 去看了套semi 卖了 3m
    中介说这个desiner 是谁啊 着名啊 bla bla 还设计了 另外一幢啊 builder 是谁啊
    可是是英文 我都记不住啊 啊 啊 啊  

    不外 多看看 可能就知道了  这些都是有口碑的 常住同一个区的话 可能就能累积一下这方面的常识 或者
    你本人 做相干任务

    http://www.realestate.com.au/pro ... -randwick-十二3160950
    你看外面的 引见
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    pengsk2003 发表于 2021-5-14 09:48:03

    pengsk2003 11#

    2021-5-14 09:48:03

    咱们加入过一个auction，拍卖师专门强调“这个townhouse是Owner builder造的，而后他本人住了10年”，真心请教：这类状况Owner builder是好仍是坏呀
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    chonchon 发表于 2021-5-14 09:51:30

    chonchon 12#

    2021-5-14 09:51:30


    那他的潜台词 就是 builder 本人给本人造的房子 自住的 你说好仍是坏？
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    trubul 发表于 2021-5-14 09:55:27

    trubul 13#

    2021-5-14 09:55:27

    owner builder假如是自住的话个别品质都不太差，人工省上去就是为了盖好一点。不外投资目的的话就看良知了。个别好房子builder和architect都是卖点
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    wfvdf 发表于 2021-5-14 09:58:05

    wfvdf 14#

    2021-5-14 09:58:05


    Builder 通顺的project都是在相近的区吗？
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    acan6666 发表于 2021-5-14 10:00:15

    acan6666 15#

    2021-5-14 10:00:15

    OWNER BUILDER分两种，打算自住很久的，或盖好就卖的

    前者杠杠的
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    xxzjp 发表于 2021-5-14 10:02:28

    xxzjp 16#

    2021-5-14 10:02:28


    谎言至于智者。
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    hikoo 发表于 2021-5-14 10:06:13

    hikoo 17#

    2021-5-14 10:06:13

    builder很首要，假如是出名的master builder品质会好得多，之前不懂，当初本人建房真是感概良多
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    572019 发表于 2021-5-14 10:09:16

    572019 18#

    2021-5-14 10:09:16


    ownerbuilder不是能够接活的builder好欠好。

    假如是builder给本人家造的房子，那品质确定没的说，然而ownerbuilder或许是会被人坑的，品质有好有坏。
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    cyzl 发表于 2021-5-14 10:13:50

    cyzl 19#

    2021-5-14 10:13:50

    builder真的很首要
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    diehard770707 发表于 2021-5-14 10:16:31

    diehard770707 20#

    2021-5-14 10:16:31

    应该是告知你这个不是OWNERBUILDER盖的，由于OWNERBUILDER毕竟只是暂时的BUILDER，是给本人盖房子的，教训固然没有正式的builder足，至于知名的builder我感觉无所谓，由于只有是有LIC的builder就是被政府监管，比owner builder安心多了
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    987654321 发表于 2021-5-14 10:20:10

    987654321 21#

    2021-5-14 10:20:10


    本人的房子還省？這人是極品阿
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    pwb 发表于 2021-5-14 10:23:02

    pwb 22#

    2021-5-14 10:23:02


    造完就卖的。。。
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    tzb000000 发表于 2021-5-14 10:27:19

    tzb000000 23#

    2021-5-14 10:27:19

    千万别买owner builder的房子，由于任何人均可以请求成为owner builder，本人给本人造房子，然而7年内不克不及卖，卖的话要请求批准。当初得多华人钻这个空子，本人找黑工，借各种证书来建房子转手就卖，品质太差了。
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    acan6666 发表于 2021-5-14 10:32:07

    acan6666 24#

    2021-5-14 10:32:07

    Owner builder 只能建本人要住的房子吧，关于商业性的，是不允许的。要否则每集体均可以搞一个owner builder 资历
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    sunack 发表于 2021-5-14 10:33:24

    sunack 25#

    2021-5-14 10:33:24

    Avoid
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    funzone 发表于 2021-5-14 10:37:24

    funzone 26#

    2021-5-14 10:37:24

    owner builder的房子  郑重

    要末很好  要末很烂

    我不知作别人，四周敌人有买了owner build的房子坑的很厉害的。
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    lizzy 发表于 2021-5-14 10:38:33

    lizzy 27#

    2021-5-14 10:38:33

    规避华人同胞，尤为福建、西南的owner builder建的房。
    回复

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    psshanghai 发表于 2021-5-14 10:40:54

    psshanghai 28#

    2021-5-14 10:40:54


    你是咋知道master buikder的，这是个证书仍是口碑啥的？
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    czly789seele 发表于 2021-5-14 10:45:30

    czly789seele 29#

    2021-5-14 10:45:30


    我记得那时去求教一名老Builder,他翻了一本书给我看，下面有一些老牌的Builder，专门建custom design的。需求去看他们的工程，走访他们的客户
    胡言乱语，构造都没有做好他pca是怎么过的，owner builder用的货色更好，省的是builder的利润，就是本人要操心
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    panju0535 发表于 2021-5-14 10:46:31

    panju0535 30#

    2021-5-14 10:46:31

    不论是builder仍是owner builder,症结仍是看builder,假如是有证的木工本人建的房子，那就赶紧买吧，电工水工其次，见过好几个有牌的小builder建的townhouse，还不如推倒重建，车库顶就两层贴片夹熟料膜，连隔热隔音层都没有，屋顶瓦和窗子上完了，framing都仍是晃的。
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