不回国管理房产过户

woodbine

求教各位: 身为PR临时不入籍，想吧国际独一的一套房产转手，然而限于目前政策无奈入境，请问有甚么方法能不回国也能过户？

zt2233 · 发表于 2021-5-11 19:32:40

拜托过户，我去年就这么做的，去大使馆办个拜托公证。

kkkkk221119 · 发表于 2021-5-11 19:35:41

刚办完，领馆说公证是没有法律效率的得办认证，去中国领事馆办拜托认证，拜托国际指定的人办，认证需求蛮多货色的，包罗澳洲内政部对外服务处的一份证实，找个律师代办吧600刀摆布整个搞定了。

lingerie · 发表于 2021-5-11 19:37:05

谢谢以上两位回复。

曼舞 · 发表于 2021-5-11 19:41:28

还要劳烦你再解释一下。详细认证的进程，我从领事馆查到是分三步走。
第一步的澳洲当地公证员，是不是指的就是Justice Peace? 此外，公证的详细对象是甚么，是我自己确实是持有国际房产的天然人呢？仍是我自己但愿拜托指定别人代为管理的拜托书自身？

nikos · 发表于 2021-5-11 19:43:58

请问下回不去买房也这么费事吗？

426 · 发表于 2021-5-11 19:48:46

买房不必认证，间接去领事馆公正便可。提示：目前领馆公共办事大厅可能不凋谢。

mxky · 发表于 2021-5-11 19:53:08

拜托呀。。。。领事馆拜托还能够加急的原件寄回去

lyh3044 · 发表于 2021-5-11 19:56:00

要看买甚么房的

我买的一手房还有认筹拜托公证没有地址还没方法做很费事

emydswg · 发表于 2021-5-11 20:00:12

这类事件只要服务窗口和有教训本人去办过的才知道听说拜托鸟用都没有由于过户窗口要求自己亲身到场还要录相按指纹你还不如问问你的中介或者托人去本地过户大厅问问再矮小上的办法架不住窗口一句不行

chemin · 发表于 2021-5-11 20:02:21

当初还不肯定买新房仍是二手哪一个手续简略点？没有地址是甚么意思？

wgqpy · 发表于 2021-5-11 20:05:13

找领事馆办拜托书太费事了！仍是间接找中介办快一点

wgz3333 · 发表于 2021-5-11 20:07:15

刚办完拜托公证国际当初能够网办间接微信搞定

douglaslu · 发表于 2021-5-11 20:10:51

您好请问怎么操作啊？

fskhfx · 发表于 2021-5-11 20:13:14

你国际有直系亲属吗能够全权拜托他们
做个拜托公证就行-了
（当初国际厦门市公证处能够做在线拜托公证）

wanggch · 发表于 2021-5-11 20:16:36

應該间接委託給律師和過戶師就能了，我去年買了一塊地，往年賣了一套房我也都不在澳洲

bullsand · 发表于 2021-5-11 20:19:59

有啊我父母在国际听说好像也是说在公证处公证就能
然而看后面网友说需求去大使馆啥的所以问你
谢谢了

zz761027 · 发表于 2021-5-11 20:23:40

不必去大使馆
只有父母在国际你全权拜托他们就能了
然而当初国际大部份省要做拜托公证需求自己到场
往年厦门市能够做网络拜托公证了（需求跟公证人员微信视频验明正身）
有些材料都不必邮寄间接微信发给公证人员就好
签名也是在他们的云零碎电子签名（具备法律效应的）国度抵赖
我上个月刚做的除了价钱有点贵不到4000RMB 别的没故障两天就搞好了公证书也出了好几份无效期有2年
曾经胜利实现了国际房产买卖

woodbine · 发表于 2021-5-11 20:27:51

3月份刚刚办完，写份拜托书，让律师盖章免费150刀，外贸局啥的出个证实收90多刀，再去大使馆20刀，邮寄国际35刀，房子嘟卖好，收到款了，大略破费这么多，本人办，不到300刀，找律师整个办妥要我1000刀，

woodbine · 发表于 2021-5-11 20:28:51

这个拜托管理要4000元？甚么项目啊？

kyg071007 · 发表于 2021-5-11 20:30:44

是的真的是不到4000 在线管理拜托公证然而真心便利

山佳 · 发表于 2021-5-11 20:34:39

您好，征询您一下，除了这个拜托书，国际卖房对澳籍还有要提供其余文件的要求吗？

cdak47 · 发表于 2021-5-11 20:36:17

学习了！

阿星 · 发表于 2021-5-11 20:38:14

我是PR，澳籍不分明

poluo · 发表于 2021-5-11 20:43:33

谢谢

wms9999 · 发表于 2021-5-11 20:44:41

视频公证拜托，很便利，当初得多城市都有。我在厦门公证处做的，不到3000，敌人在南京做的，只有1000人民币。

专刊 · 发表于 2021-5-11 20:47:56

请问一下，你跟厦门公证处管理的时分，有提到本人身在国外吗。

我去厦门公证处网站看了一下，他们的涉外公证里好像没有拜托书公证这一项。

chendq · 发表于 2021-5-11 20:51:21

我是淘宝找的而后加的他们专人的微信而后再对接公证员

大星星yunfeng · 发表于 2021-5-11 20:55:21

详细没注意，应该就是一份，没子细看，就寄走了，拜托人不在现场应该是无效的，我是拖家人管理，让家人收到文件马下来房产买卖所问分明，才收定金亲自阅历，中国领馆办个全权拜托公证，凭证拜托国际瓜葛人管理接上去的交易适宜，不必本人回去。
4年前，房子在上海，PR。

westcn · 发表于 2021-5-11 20:58:57

先去国内公证律师那里管理。而后去内政部。再去使馆。

hxy8802 · 发表于 2021-5-11 21:03:39

感激分享，这类拜托公证能够跨城市吗？还有得全款买，存款仍是要人回去。

潇潇 · 发表于 2021-5-11 21:07:14

能够好比上海的房厦门的公证处出的拜托公证均可以用拜托公证中介都有范本从网签到过户不论全款仍是存款均可以用人不需回去

cym218 · 发表于 2021-5-11 21:08:16

请问你提到的厦门公证处是这个么？http://www.xmgzc.com/

我在网站上只查到了在线请求，没有看到在线公证的信息。是否其余的公证处？

9189188 · 发表于 2021-5-11 21:10:55

需求加他们担任人的微信假如需求请分割我我私信你

sqmwlh · 发表于 2021-5-11 21:15:36

私信了，请发一个，谢谢！

westcn · 发表于 2021-5-11 21:16:56

已发

kyg071007 · 发表于 2021-5-11 21:20:10

请问原件经过邮局寄回的吗？当初飞机好少啊，要几天能抵达？

mycube · 发表于 2021-5-11 21:23:42

那末便利
当初真是高科技
又是网络
又是淘宝
挺便利的

华人澳洲中文论坛

热图推荐

不回国管理房产过户

全部回复44

zt2233 沙发

kkkkk221119 板凳

lingerie 地板

曼舞 5#

nikos 6#

426 7#

mxky 8#

lyh3044 9#

emydswg 10#

chemin 11#

wgqpy 12#

wgz3333 13#

douglaslu 14#

fskhfx 15#

wanggch 16#

bullsand 17#

zz761027 18#

woodbine 19#

woodbine 20#

kyg071007 21#

山佳 22#

cdak47 23#

阿星 24#

poluo 25#

wms9999 26#

专刊 27#

chendq 28#

大星星yunfeng 29#

westcn 30#

hxy8802 31#

潇潇 32#

cym218 33#

9189188 34#

sqmwlh 35#

westcn 36#

kyg071007 37#

mycube 38#

发表回复

woodbine 关注TA

图文推荐

曼舞 5^#

nikos 6^#

426 7^#

mxky 8^#

lyh3044 9^#

emydswg 10^#

chemin 11^#

wgqpy 12^#

wgz3333 13^#

douglaslu 14^#

fskhfx 15^#

wanggch 16^#

bullsand 17^#

zz761027 18^#

woodbine 19^#

woodbine 20^#

kyg071007 21^#

山佳 22^#

cdak47 23^#

阿星 24^#

poluo 25^#

wms9999 26^#

专刊 27^#

chendq 28^#

大星星yunfeng 29^#

westcn 30^#

hxy8802 31^#

潇潇 32^#

cym218 33^#

9189188 34^#

sqmwlh 35^#

westcn 36^#

kyg071007 37^#

mycube 38^#

woodbine
关注TA