1.95m sold! 房子求点评 24 Glen Orchard Close Templestowe Vic 3106

ckm8888

大略甚么价位能拿下？

y12345y · 发表于 2021-5-14 09:30:28

1.45m?

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 09:32:15

1.5~1.65m

只看图片猜的，2年前14号在卖，记得是95万摆布，比来2年靠Serpell的步行规模涨了大约60~70%

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 09:34:42

这房子颇有意思，15年的时分彻底是另外一个模样，咋一看好像是重盖的，子细看实际上是创新了，当初的车库和二楼是新盖的，其余部份应该是进行了对比大范围的创新，以及从新做了先后院。

双学区，装修新，花园丑陋，成交价会超过1.8M

lizzy · 发表于 2021-5-14 09:38:39

1.5~1.65m

只看图片猜的，2年前14号在卖，记得是95万摆布，比来2年靠Serpell的步行规模涨了大约60~70%

verilog · 发表于 2021-5-14 09:41:33

这么搞的房子，房东必需要打算卖低价。

coming123 · 发表于 2021-5-14 09:45:56

四周旧的都要1.6摆布这类创新的估量得1.8吧花园修的那末粗疏

9641111 · 发表于 2021-5-14 09:47:04

不知道1.2m楼主肯卖嘛

hiqyj · 发表于 2021-5-14 09:51:25

有一个货色叫做statement of information ，下面很显著写1.75 到1.925 是房主大略斟酌的规模，或许拍卖会更高？？？

zepp · 发表于 2021-5-14 09:56:21

好房子，近小学静街，statement of information 的规模都在1.75m+ 估量怎么都有1.8以上房主才会容许卖，没实地看不知道四周环境和房子咋样，环境好房子土气+10万，四周房欠好看的话，减10万

chiusyan · 发表于 2021-5-14 09:58:59

2M少不了吧~781的地，比在GLEN 校区2M买个破房值多了。

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 10:02:03

室内装修的资料还能够普通住家蛮舒服的加盖的车库上的部份不太美观 setback加之屋檐要是调剂一下会美观得多

pwb · 发表于 2021-5-14 10:05:33

楼主来讲说你的心思价位？？

wst · 发表于 2021-5-14 10:09:34

谢谢楼上的剖析，有几位的确是里手。2m是否有点夸大？集体估量1.7m+

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 10:11:38

14号记得是99.8w，华人买下，我在现场。

ylw · 发表于 2021-5-14 10:15:40

我过后嫌房子太破，并且在court最外面就保持了

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 10:18:25

1.75摆布吧

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 10:22:02

帮lz贴个链接http://www.realestate.com.au/pro ... mplestowe-十二5605614

wfvdf · 发表于 2021-5-14 10:25:30

最起码2m

572019 · 发表于 2021-5-14 10:27:42

1.9m摆布

骷髅 · 发表于 2021-5-14 10:32:04

上2m不太容易吧

一强 · 发表于 2021-5-14 10:36:58

房子地位算是templestowe里最佳的了，创新的也还不错

jojoj · 发表于 2021-5-14 10:38:37

1m不克不及再多了

wst · 发表于 2021-5-14 10:42:35

1.8-2.2 m

zxw · 发表于 2021-5-14 10:44:51

1.95M

wywwyf · 发表于 2021-5-14 10:49:36

2m to 2.15m

waq221 · 发表于 2021-5-14 10:53:40

不是吧，记得这个court的出囗对着blkburn rd,出入都不太便利。去Serpell要绕个大圈，不知道步行是不是可到。

假如非4000平的宅子，集体感觉是Wesley，whitehall那片最佳，有山景，离学校可步行

eskimoren · 发表于 2021-5-14 10:56:48

有条步行小径能够走去学校，不必兜圈，不外地位好欠好见仁见智，次要看每家的实际需求

这个房子图片看有个问题是后院里面紧贴着的几棵参天大树，虽然是街坊家的，然而个隐患

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 10:57:50

2年前拍卖的时分，简直没人要的，当初弄得不错
优点：装修，outdoor living，地位
缺陷：朝向，floor plan太紧了，2.9*3.4卧室是甚么鬼。。。
max 1.8-1.85摆布

nobbie · 发表于 2021-5-14 10:59:10

有人知道最初拍了多少吗?asking 2m，房東底價

acan6666 · 发表于 2021-5-14 11:01:24

我出1.21 哈哈

rooky123 · 发表于 2021-5-14 11:05:56

去看拍卖了，最高出价188.1万，2m的选择仍是蛮多的，旁边房子都soso, 赶脚190到头了, 不外地位好，房主不焦急卖的话，缓缓等大鱼吧

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 11:07:34

弄得看下来是蛮舒服的，然而违心花2m的人估量得多看不上这个floor plan吧

装修睦弄，floor plan难改

zxw · 发表于 2021-5-14 11:11:08

据说auction之后很快1.95m sold了

benq · 发表于 2021-5-14 11:15:31

不错

mgdf · 发表于 2021-5-14 11:16:38

大韦哥说的是卖的不错仍是买的不错？

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 11:19:07

上月看了一个templestowe 4000平带网球场和游泳池的房卖了2.8m。地位比这个靠北，但房子拾掇的真好，算是Dream house了

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 11:21:19

都是里手估得那末贴近

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