也问下房子朝向问题，还有甚么是drainage easement

just1

筹备买H&L package很坑爹的是地全是货色朝向的，并且是正东正西长方形地，所以要末就是正门西晒（正门下面是主卧），要末就是后院西晒（后院那边客厅厨房或客厅的落地窗），这要怎么挑人，apt朝北好，住过朝南的真的冬季贼冷贼冷阳台一点阳光都没有，也住过朝西的，那真的是西晒时分能够跟蒸笼同样…
多问个问题，drainage easement是甚么，上水道？影响很大吗，一样面积的廉价好几万，还有其余easement瓜葛大吗

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 09:36:10

房子朝东北，后院朝西南

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 09:39:14

朝西是最差的朝向

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 09:42:19

确定南北朝向最佳咯，货色的除了西晒厉害，屋里采光也要差一些

一强 · 发表于 2021-5-14 09:43:42

好标的目的

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 09:48:15

二楼正解，房子朝东北，后院朝西南，南半球悉尼最佳朝向，没有之一

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 09:51:50

如何房子朝东北是指睡房起居室在东北吗？

yhyh · 发表于 2021-5-14 09:54:35

指大门（前院）朝向东北，至于外部房间调配就要看设计了

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 09:55:42

东北是甚么角度的东北，都好吗，此外地是否方方正正的最佳，有的地前院前面宽不妨事吧

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 09:57:46

假如只要货色能够选…选哪一个…

二世 · 发表于 2021-5-14 09:59:24

对啊，西晒是晒前院好仍是后院好，假如朝北得多窗户呢光线会好得多吧

k0000000k · 发表于 2021-5-14 10:01:24

后院朝东

99yzy · 发表于 2021-5-14 10:04:31

能问下为何吗，后院朝东这样不是院子外面动物都长欠好，晒衣服甚么也是晒到早上的太阳

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 10:05:39

这个欠好说了，又不是空言无补，大至这样的都很难遇到了，还要挑角度吗。方方正正固然是世人所爱了。后面窄后宽的地说是聚财，反反比前宽后窄的好。然而我不懂风水，详细的仍是问明确人吧

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 10:10:30

我说的只是个别的状况，详细还要看屋宇的设计和周边街坊屋宇的状况。我感觉西晒最佳不要晒到你白昼呆得时间较多之处，好比厨房和厅。朝北窗户多光线确定好啊。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 10:15:05

大门朝北啊，客厅在后面也朝北，卧室在前面朝南，又平静夏天又凉快。
我家当初的房子南北通透，卧室有朝南有朝北的，住上去感觉朝北的客厅，朝南的卧室最舒服。
后院无所谓，由于那末大，四面八方都有阳光，不必耽心晒衣服的阳光

游海儿 · 发表于 2021-5-14 10:17:18

早上的太阳比之下昼的太阳，哪一个首要？

hikoo · 发表于 2021-5-14 10:21:48

谢谢，懂了，原来还有这样的风水之说

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 10:26:40

理解了，谢谢

hikoo · 发表于 2021-5-14 10:28:30

我也想要南北通透的呢，house欠好挑啊

just1 · 发表于 2021-5-14 10:32:13

早上的太阳？

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 10:36:49

本人顶下，有人懂drainage easement是甚么吗，上水道盖子？对土地会不会有影响

psshanghai · 发表于 2021-5-14 10:38:21

公共污水管道，看看合同外面subdivion plan应该有标志sewer line。影响就是自家公开有块公共区域。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 10:42:56

谢谢，就是水管堵了甚么他们均可以过去开挖吗？

zepp · 发表于 2021-5-14 10:44:53

固然不是，这个是污水管道，sydney water保护。

just1 · 发表于 2021-5-14 10:48:59

合同或地契上的drainage不是sewer，两码事不同的管道，drainage是排storm water的，sewer是污水。drainage easement 下面不克不及建筑永远性修建，假如要在左近建筑的话，要根据相干规则分开一定间隔，好比至少0.5米之类（不同地域有差异），假如drainage 管道有问题，需求挖开培修，你个别不克不及回绝。

还要看地契上的easement是appurtenant仍是burden？假如整个是appurtenant 就对你没甚么大的影响

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 10:52:53

十分感激！

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