拍卖买下的房子，settle前有须要再去做一次final inspection吗？

cyzl

Rt。拍卖买下的房子，目前有租客在外面。租客没有长时间租约，也在买房子，所以目前是一个月一交房租的。那末settle前，有须要再去做一次final inspection吗？如果需求，有甚么需求留意之处吗？三个月的settle期，马上settle了。谢谢。此外，卖房中介和前房东的办理中介不是一家，想经过卖房子的中介问一下租客续约的问题，卖房中介说settle前房子不是我的，没有方法做任何事件。是否应该本人和租客分割一下问一下租客续约的事件啊。知道租客在买房子，觉得没有租约很不靠谱啊

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 09:38:09

trubul · 发表于 2021-5-14 09:40:51

需求做啥呢？求教！房顶在不在？

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 09:44:58

估量是应该知道搬进来以前哪些货色需求修理吧？不成能搬进来之后发现窗户关不上漏风，duct heating up坏了，门锁坏了，洗衣房插座坏了洗不了衣服，厕所堵了之类的吧，而后在搬进来以前把这些都修睦啊，除非是十分新的房子不必查，或者十分旧的间接推倒。要住人的旧房仍是差一下心里有个底再说，否则住进来很不便利。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 09:46:35

有无保举的Final inspection 的分割形式？

huangxijun · 发表于 2021-5-14 09:49:04

这个步骤根本没甚么用，本人去看看房子还在不在就能了...

xie107 · 发表于 2021-5-14 09:51:06

走个过场

eve1518 · 发表于 2021-5-14 09:59:34

有无都得承受吧

肖飞 · 发表于 2021-5-14 10:04:24

final inspection是要做的
租客能够提前转到你这个卖房中介这边这样你就能谈租约假如租约曾经到期

psshanghai · 发表于 2021-5-14 10:07:48

仍是有须要去看的，为了你本人的利益

咱们有个房子也是相似状况，有租客月月交的那种，交割前去看的时分前房主把墙上一个装潢柜卸走了，咱们看到，最初会谈赔回来几百块钱，否则不是很欠好

建文 · 发表于 2021-5-14 10:09:49

请问，但凡固定在墙上的货色，都是不克不及带走的，对吧。

vbcoco · 发表于 2021-5-14 10:12:49

有些电视是挂在墙上的，移走后就会留下一个洞，这个怎么解决呢

funzone · 发表于 2021-5-14 10:16:39

是啊，实践上是这样

不外有些卖家总要搞点事出来，所以有须要在交割前看一下，所以叫final inspection

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 10:17:55

好的，十分感激大家！

lemon25 · 发表于 2021-5-14 10:19:25

我要买的房子，他们有电视固定在墙上，这个对比贵房东拿走能够了解。门口还有两个柜子也是钉在墙上的，这个卖家也要拆掉拿走，我应该通知过户那边，禁止他们吗？这两个柜子不值钱并且搬走后，墙上会留下8个洞。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 10:23:23

要看合同，假如合同里说了能够拿走，那房主有权益拿走

假如没说，实践上不成以，不外单方律师能够协商一个解决计划

我买的阿谁房子交割前房主就在合同上写了要拿走一个墙柜，墙上后果留有没油漆的那一块，咱们协商后在交割时扣除了油漆的费用几百块

pi99 · 发表于 2021-5-14 10:25:54

祝贺

hudiiii · 发表于 2021-5-14 10:26:55

谢谢，合同上没写要拿走甚么。不外卖房中介根本是啥事也不论的态度。

lw9797 · 发表于 2021-5-14 10:28:02

中介的作用是一方面但无限，律师也占很大作用

我的那次交涉，是律师和中介一同协作的，律师发信息给对方律师，而后中介跟进，从trust账户扣款

funzone · 发表于 2021-5-14 10:29:21

谢谢

mx988 · 发表于 2021-5-14 10:32:39

固然要做，你假如不太懂，找个懂行的敌人一同帮助看看

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 10:36:28

要做的

vbcoco · 发表于 2021-5-14 10:38:54

不做能安心吗？

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