究竟卖不卖房好？

yu2637

有一清淡，2000年建的，我2007年50万刀买的，住到当初，当初估价70万刀了。我比来买了house，要搬迁住house了。打算清淡就变出租成投资房了。算了一下，这个清淡是正现金流，每周挣两百刀，那就没有负扣税，反而要补税，由于我支出高。会计叫我卖了此清淡，由于当初卖不必交增值税。但我不想卖，感觉清淡还会贬值啊。假如出租一两年再卖，增值税咋算啊，是否假如75万卖了，增值了25万，交50%税就要交十二.5万啊。假如这样我是一定要卖掉哦。

hudiiii · 发表于 2021-5-14 09:42:47

应该卖！

回手再买个新的，负扣税多

sm65 · 发表于 2021-5-14 09:46:33

假如不卖，在同时买个全新的负扣税，咋样？谢谢哦

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 09:48:58

在你一集体的名下，买个全新的！受害多

jojoj · 发表于 2021-5-14 09:53:47

自住过，最佳卖掉，无 GCT .

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 09:58:35

要多久以内卖掉不必交税，刚跟租客定了6 个月合同呢？

czly789 · 发表于 2021-5-14 10:01:13

好像就是6个月内，适度期。

panju0535 · 发表于 2021-5-14 10:05:17

75万卖，需求缴税的部份是5万

zepp · 发表于 2021-5-14 10:09:21

这个估价找谁做能力认可呢？

肖飞 · 发表于 2021-5-14 10:11:13

3年了涨了不少吧

sujdfff · 发表于 2021-5-14 10:16:06

假发哥上当了

mx988 · 发表于 2021-5-14 10:19:10

Who

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 10:22:32

L晕

y12345y · 发表于 2021-5-14 10:25:06

https://www..com.au/bbs/forum.php?mod=viewthread&tid=95十二51&extra=&page=1

假发哥当年的帖子很火啊

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