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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 为啥BOM IO利息每月都在涨，凭甚么呀

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    为啥BOM IO利息每月都在涨，凭甚么呀

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    2021-5-14 11:13:23 406 24

    Bank of Melbourne, 5月底一次大涨去到4.58%, 谁知刚收到statement, 才知道利率在6月30号又涨了，当初是4.92%. 凭甚么始终这么涨上来呀。网上又不见提涨了多少，怎么能够这样??
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    全部回复24

    shuifeng111 发表于 2021-5-14 09:58:59

    shuifeng111 沙发

    2021-5-14 09:58:59

    由于能够转成pi
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    samalada 发表于 2021-5-14 10:01:00

    samalada 板凳

    2021-5-14 10:01:00

    贷得太多，真实不想转PI。四大银行也没这么疯狂呀
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    trubul 发表于 2021-5-14 10:05:36

    trubul 地板

    2021-5-14 10:05:36

    才刚到5％的io利息就跳脚，那前面的苦日子还有呢
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    龙吟九天 发表于 2021-5-14 10:09:11

    龙吟九天 5#

    2021-5-14 10:09:11

    BOM的母公司ｗｅｓｔｐａｃ加了。他也加
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    sunack 发表于 2021-5-14 10:13:36

    sunack 6#

    2021-5-14 10:13:36

    你这个月再看看，曾经涨到5.XX%了
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    gzkim2003 发表于 2021-5-14 10:18:25

    gzkim2003 7#

    2021-5-14 10:18:25

    转贷吧，这样还不如本加息
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    skywarrior 发表于 2021-5-14 10:22:43

    skywarrior 8#

    2021-5-14 10:22:43

    就凭你真实不想转PI所以人家就敢肆意的涨IO呀
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    steal 发表于 2021-5-14 10:24:27

    steal 9#

    2021-5-14 10:24:27


    Westpac都是加.35呀，哪会延续加2次
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    bagbar 发表于 2021-5-14 10:28:05

    bagbar 10#

    2021-5-14 10:28:05

    WESTPAC 投资 io  4.93%
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    xhgw 发表于 2021-5-14 10:30:32

    xhgw 11#

    2021-5-14 10:30:32

    我应该在8个月前就剧透了
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    kuangsha 发表于 2021-5-14 10:35:19

    kuangsha 12#

    2021-5-14 10:35:19

    当初投资IO4.8-5.0都正常
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    pwb 发表于 2021-5-14 10:36:22

    pwb 13#

    2021-5-14 10:36:22

    所以得多人都被逼转成PI了，我就是其中一个，当初缓缓承受PI了，除非你的投资房没打算长时间持有，近几年要卖
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    xie107 发表于 2021-5-14 10:41:14

    xie107 14#

    2021-5-14 10:41:14

    换一家能贷出这么多吗？
    转成pi后ng还有多少？
    所以预测露珠不会转的
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    ylw 发表于 2021-5-14 10:43:30

    ylw 15#

    2021-5-14 10:43:30

    IO会始终涨上来的，不想费事就固定咯，4.69%的模样
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    考拉熊 发表于 2021-5-14 10:44:40

    考拉熊 16#

    2021-5-14 10:44:40


    贷很多才要转，假如转了还不起，就阐明你杠杆太大，要末转PI要末承受高息要末卖房减杠杆，这就是银行的目的。
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    Creadet 发表于 2021-5-14 10:48:50

    Creadet 17#

    2021-5-14 10:48:50

    我BOM IO仍是4.54，往年曾经涨了2次了 年终是4.01
    不外我的IO还有1个月完结 8月开始就是P+I了 所以我也无所谓了 涨吧。。
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    肖飞 发表于 2021-5-14 10:51:37

    肖飞 18#

    2021-5-14 10:51:37

    Westpac当初fixed P&I是3.88%，打个电话2分钟就转好了，立省1%利率啊，本人算算一年差多少，假如带一百万那就是一万利息差，傻子才不转啊。
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    k555 发表于 2021-5-14 10:53:37

    k555 19#

    2021-5-14 10:53:37

    4 大行i.o 都上调了最少0.3% 以上，政府要管制i.o存款比例。并且也不是“凭甚么”，既然是浮动利率固然能够调剂了，又不是固定。其实都时间是无利率下调的产品，p+i的，只不外看你本人要怎么样选择了
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    siluoer 发表于 2021-5-14 10:57:28

    siluoer 20#

    2021-5-14 10:57:28


    转贷纷歧定会利率低啊，各家i.o都在下跌，单说p+i也没须要转贷，本银行就改动还款形式罢了。
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    彩色鹦鹉 发表于 2021-5-14 11:01:02

    彩色鹦鹉 21#

    2021-5-14 11:01:02


    请问westpac IO转IP需求做refinance吗？仍是打电话请求间接就可以转了？
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-14 11:04:14

    xiuxiandao 22#

    2021-5-14 11:04:14


    间接转
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    9641111 发表于 2021-5-14 11:06:26

    9641111 23#

    2021-5-14 11:06:26

    都转PI 了。不然利息差异太大了。

    银行这是变相压迫来对消往年新的银行税
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    wzmsdy 发表于 2021-5-14 11:09:15

    wzmsdy 24#

    2021-5-14 11:09:15


    次要還是審慎办理局要求IO比例不克不及高於30%吧，所以銀行都在收緊這塊的貸款
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    冰雾 发表于 2021-5-14 11:13:23

    冰雾 25#

    2021-5-14 11:13:23

    赶快换银行
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