租住屋宇合同签了九个月，提前解约是不是可能？

czly789

当初咱们在悉尼的房子租赁合同签了九个月，假如咱们在六个月摆布就可以买到房子，能不克不及和房主协定解约？

提前解约代价是甚么？在租房合同里并无著名。

lemon25 · 发表于 2021-5-14 10:04:46

把合同拿出来子细读一遍，确定有的

reletting fee，还有假如找不到租客需求始终领取房钱到找到新租客

详细要跟中介磋商了，我已经产生过，就是帮中介找到违心take房子的人省的他们在操心，间接提前搬出去拾掇洁净，中介没找费事。次要还需求你找到的新租客能失掉中介和房主的认可

四四方方 · 发表于 2021-5-14 10:07:34

赔周围押金就是了

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 10:11:09

好，我合同其实没好美观，再回去看看。谢谢

vbcoco · 发表于 2021-5-14 10:17:27

找不到租客应该是要赔到合同完结，固然你的押金只要四个星期

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 10:18:41

咱们尽可能不会提前搬走；提前搬走对房主也不偏心。

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 10:20:31

假如房主找不到租客，就是你始终给租

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 10:25:06

这个也是荒诞不经，咱们尽可能执行租赁合同

cyzl · 发表于 2021-5-14 10:27:59

看你房東
有的能够找人替補

eve1518 · 发表于 2021-5-14 10:29:52

能够试下新房晚一点settle。

eve1518 · 发表于 2021-5-14 10:34:44

假如在NSW，过来是要始终到租期完结或者房主找到新租客

当初法律改了，假如合同还剩不到一半，赔4周，不然赔6周，别的就啥也不必管了

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 10:46:25

帮房主找好新的房客就能

xie107 · 发表于 2021-5-14 10:51:16

仍是看合同
假如合同有break lease clause，根据这个cluase做，NSW的lease agreement template默许带这条clause，看租约还剩过剩一半仍是少于个别，陪6/4周房租。但房主租客能够在签合同前划掉，划掉没有这条clause就是你说的第一种状况

yu2637 · 发表于 2021-5-14 10:55:29

那反过去房主想提前解约呢

Creadet · 发表于 2021-5-14 10:59:50

根本不必想

99yzy · 发表于 2021-5-14 11:03:57

没有任何代价。假如你未来不需求租房，你能够当初住手交纳房钱，而后房主会发书面通知赶你走。你持续多住几个礼拜，bond也不必退了。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 11:05:13

帮房主根据原价转租出去或者抵偿押金

9641111 · 发表于 2021-5-14 11:08:44

这类思惟和处事形式才是他人不需求租房而你需求租房的缘故。

艾木头 · 发表于 2021-5-14 11:13:06

新州这个4周纷歧定够呢

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 11:16:04

是真的开玩笑吗

revenant · 发表于 2021-5-14 11:18:05

lz 是本人去买房，是有产阶层，房主搞死他。无产阶层能够这么做

chonchon · 发表于 2021-5-14 11:21:22

不成能的。房主连别人都找不到。如何搞死他？就算真的想搞，本钱很高。房主不会搞得。

beyang · 发表于 2021-5-14 11:22:25

这么做合乎澳洲法律。

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 11:25:06

果真是无产阶层的思想，，，你租房子的时分有id 的

醉梦 · 发表于 2021-5-14 11:29:14

纷歧定够是啥意思

当初NSW的制式合同就是这样的，除非合同里本人此外商定了。但我感觉通常状况下，中介也怕费事，都不会此外去商定。

If the fixed term of the agreement is for 3 years or less the break fee is:
6 weeks rent if you move out in the first half of the fixed term
4 weeks rent if you move out in the second half of the fixed term.

guipusujdfff · 发表于 2021-5-14 11:30:37

假如你做过房主就知道的。警察拿着ID都抓不到人的。何况你有ID有甚么用呢？
果真是没做过房主，无产阶层是搞不定的， lz 是去买房，，马上有产阶层。警察谁管这事件，律师啊，

骷髅 · 发表于 2021-5-14 11:31:46

律师？找回来的钱还不敷律师费。你这房主和钱过不去？

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 11:35:46

纷歧定够房主再租出去的。。。

lwilxy · 发表于 2021-5-14 11:40:25

这类状况有id对信誉毫无影响，独一有可能影响的只是租房。然而得多中介为了送瘟神，所以你懂的

nobbie · 发表于 2021-5-14 11:43:05

你多看一下，我的意思是要去买房的人不要做这样的事件

waji_42 · 发表于 2021-5-14 11:47:13

我有个敌人的孩子就是这样做的，
十年后存款买房的时分发现，她的信誉上了黑名单，没有一家银行肯存款给她。

sola · 发表于 2021-5-14 11:51:59

你确认你知道本人在说甚么吗？你的敌人由于10年前拖欠房租，10年后本人在黑名单上无奈存款？

zzlzss · 发表于 2021-5-14 11:55:08

真要认账的人确定不会给中介说本人要买房吧

一强 · 发表于 2021-5-14 11:58:15

http://www.fairtrading.nsw.gov.a ... _a_lease_early.page

sheyang · 发表于 2021-5-14 12:02:06

对的，我赌咒这是她妈和我说的。
小姑娘那时分刚上大学，一时意气和妈妈吵架搬出去住，起初交不出房租，又一时意气，没有根据流程退房，间接走人了。
十年后，她妈想和她一同存款买个大房，那时女儿曾经任务了，但上了黑名单无奈存款，
妈妈只能一集体贷。

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 12:05:43

这是胡扯。华人圈就是一个神奇的存在，终日都是各种虚伪信息当做法宝信息同样传来传去。

yyok · 发表于 2021-5-14 12:06:48

妈妈自己亲口告知我的。怎么是虚伪信息？
她卖房时我去看过，她回想当年存款状况时分当面对我说的，怎么是传来传去？
他们母女感情很好，说起来当作一件陈年笑谈说的，有甚么念头要骗人？！

xie107 · 发表于 2021-5-14 12:11:02

倒不是您，拖欠房租跑掉了，当初惧怕了？某些人的名声就值那几百块钱？
你能够持续掩耳盗铃，我不打搅了。

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