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求教一下自住房P&I 3.86% 浮动的？仍是应该固定呢？

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2021-5-14 11:10:31 438 13

自住房CBA的，当初是IO，4.41%。问了banker之后，他说我转成PI就是3.86。我还认为他默许大家说的那种两年固定PI 3.86，就问他是不是固定，他说不是的，就是variable 3.86。
存款60，对冲里有20，我应该固定一部份，浮动一部份呢？仍是就要这个3.86% 啊？前面还要涨息吗？
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全部回复13

kidd1984 发表于 2021-5-14 10:26:15

kidd1984 沙发

2021-5-14 10:26:15

60 能拿到这类利率？  不是十分置信啊 CBA啊
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vbcoco 发表于 2021-5-14 10:30:32

vbcoco 板凳

2021-5-14 10:30:32


不是当初拿的，是前年了。实际是61多点存款。
给剖析下主楼的问题啊，数学欠好才来求教的。谢谢啦！
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qp198 发表于 2021-5-14 10:34:28

qp198 地板

2021-5-14 10:34:28

我拿到跟楼主同样的利息，存款56万，没去找broker， 网上间接改就是这个利率，也是4.41%到3.86%
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verilog 发表于 2021-5-14 10:38:34

verilog 5#

2021-5-14 10:38:34

跟楼主同样的利息，网上间接改就是这个利率，也是4.41%到3.86% +1
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xiuxiandao 发表于 2021-5-14 10:43:24

xiuxiandao 6#

2021-5-14 10:43:24

要我选浮动io
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CCNUgiaour 发表于 2021-5-14 10:48:23

CCNUgiaour 7#

2021-5-14 10:48:23


网上怎么间接改？
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judyb 发表于 2021-5-14 10:49:53

judyb 8#

2021-5-14 10:49:53


CBA home loan 那项有个下拉菜单，选view repayment details, 而后进去之后找change my repayment.
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waji_42 发表于 2021-5-14 10:52:53

waji_42 9#

2021-5-14 10:52:53


找到了 谢谢 PI我能到3.81%
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kuangsha 发表于 2021-5-14 10:57:48

kuangsha 10#

2021-5-14 10:57:48

请问大家是间接改就行吗 不必提交任何材料吗？谢谢
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waji_42 发表于 2021-5-14 11:00:54

waji_42 11#

2021-5-14 11:00:54


甚么都不必，请求完次日根本就改好了
你的rate又低了0.05%，不错！
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hzn9703042 发表于 2021-5-14 11:02:23

hzn9703042 12#

2021-5-14 11:02:23

转了PI 就不克不及转回PO了
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987654321 发表于 2021-5-14 11:05:44

987654321 13#

2021-5-14 11:05:44

请问这个利息是过后改了就可以看到，仍是等银行批了之后能力看到这个rate？我这边原本就是PI，怎么弄？
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hiqyj 发表于 2021-5-14 11:10:31

hiqyj 14#

2021-5-14 11:10:31


同问，以前为了避免被加息在网上从IO改了PI，然而利率并无降啊
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