求教一下自住房P&I 3.86% 浮动的？仍是应该固定呢？

lemon25

自住房CBA的，当初是IO，4.41%。问了banker之后，他说我转成PI就是3.86。我还认为他默许大家说的那种两年固定PI 3.86，就问他是不是固定，他说不是的，就是variable 3.86。
存款60，对冲里有20，我应该固定一部份，浮动一部份呢？仍是就要这个3.86% 啊？前面还要涨息吗？

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 10:26:15

60 能拿到这类利率？不是十分置信啊 CBA啊

vbcoco · 发表于 2021-5-14 10:30:32

不是当初拿的，是前年了。实际是61多点存款。
给剖析下主楼的问题啊，数学欠好才来求教的。谢谢啦！

qp198 · 发表于 2021-5-14 10:34:28

我拿到跟楼主同样的利息，存款56万，没去找broker，网上间接改就是这个利率，也是4.41%到3.86%

verilog · 发表于 2021-5-14 10:38:34

跟楼主同样的利息，网上间接改就是这个利率，也是4.41%到3.86% +1

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 10:43:24

要我选浮动io

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 10:48:23

网上怎么间接改？

judyb · 发表于 2021-5-14 10:49:53

CBA home loan 那项有个下拉菜单，选view repayment details, 而后进去之后找change my repayment.

waji_42 · 发表于 2021-5-14 10:52:53

找到了谢谢 PI我能到3.81%

kuangsha · 发表于 2021-5-14 10:57:48

请问大家是间接改就行吗不必提交任何材料吗？谢谢

waji_42 · 发表于 2021-5-14 11:00:54

甚么都不必，请求完次日根本就改好了
你的rate又低了0.05%，不错！

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 11:02:23

转了PI 就不克不及转回PO了

987654321 · 发表于 2021-5-14 11:05:44

请问这个利息是过后改了就可以看到，仍是等银行批了之后能力看到这个rate？我这边原本就是PI，怎么弄？

hiqyj · 发表于 2021-5-14 11:10:31

同问，以前为了避免被加息在网上从IO改了PI，然而利率并无降啊

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