请问购买subject to lease的房子后如何让租客提前搬走

平凡的人生

请问购买了subject to lease的房子后，打算settlement当天开始自住，能否和当初有租客协商，让他们在settlement前搬走？有教训的敌人能否给些倡议如何处置此类事件？是本人找目前的租房中介谈吗（房子当初是一个租房中介办理但不是卖房的中介）？不知道补偿1~2周房钱给现有租客他们是不是违心走...

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 10:33:56

能够协商,但租约不到期不克不及强迫人家走的

waji_42 · 发表于 2021-5-14 10:38:47

租房合同上是，提前解约要付4周房租（lease曾经过半），或者付6周房租（lease 没有过半）

sm65 · 发表于 2021-5-14 10:40:16

假如合同没到期，估量有难度，只能靠协商。
我家以前就是settle的时分恰好也是租房合同到期，出租房子的中介跟卖房子的是同一个，所以在房子还不是咱们名下的状况下，征得原房主赞成，由他们提前了周围通知租客房子不在持续出租，房客也很配合的搬走了。

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 10:43:46

阿谁是针对租客提出的解约

sm65 · 发表于 2021-5-14 10:48:20

谁说的，你把租房合同拿出来

holyfeld · 发表于 2021-5-14 10:49:54

买以前就应该和对方探讨这个问题

doublefish · 发表于 2021-5-14 10:53:24

合约没到期，要不协商，要不就等合约到期。上法庭也是买家输。

funzone · 发表于 2021-5-14 10:57:20

大家有协商胜利的阅历吗？是本人去找租房中介协商，仍是找律师或过户师去协商？

highlife · 发表于 2021-5-14 11:00:10

给钱就行-了多大点事
钱解决不了的，要末钱没到位，要末对方不为钱就认死理

vbcoco · 发表于 2021-5-14 11:03:12

你把你说的相干法律条款拿出来先。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 11:04:17

租客不走你就只能比及期。

rooky123 · 发表于 2021-5-14 11:09:09

不知道应该怎么和现有房客谈，是经过conveyancer吗，仍是本人找现有的租房中介，由于房子尚无settle,不知道现有中介是不是能够间接接触？

田野 · 发表于 2021-5-14 11:13:14

假如卖的时分是这样一个状况，卖家个别曾经跟租客磋商过了而租客不赞成。能够问问但恐怕不会容许。

卖家都不但愿subject to lease来卖的由于多少会影响销售。

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