Townhouse fence内的地是属于业主共有仍是屋主自有的？

sun7777777

坐标QLD，比来看到一个小区的townhouse，每个房子地都对比大，从350-680不等，最次要房子也三十多年来。我就问中介这个townhouse区再过20年房子老的不克不及住人而后拆了的话地怎么算？中介和我说townhouse要拆要一切业主都赞成才行，并且全部townhouse小区一切的地都是业主共有的，房子和地都只要使用权。
莫非产权证上680和350的地对townhouse来讲实际上是没啥区分的？就算拆了也是两家均分680+350的地？

62824386 · 发表于 2021-5-14 10:46:46

Townhouse说白了就是带院子的公寓，地不是独立的，各户entitlement有大有小，但地是共有的。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 10:51:26

townhouse也都是strata title的吧，只有strata title，地和外墙这些都属于co妹妹on property都是一切业主独特具有，每户只单独具有外部空间和fixtures

samalada · 发表于 2021-5-14 10:55:22

中介也是这个意思，只要屋宇外部一切权，院子大的只能说能够使用的面积大然而并非本人的，并且还需求本人保护

doublefish · 发表于 2021-5-14 10:57:14

中介说的对

地是共有的

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 11:01:35

假如是投资房要交地税，300平的和600平的交同样的地税？？

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 11:05:02

有深度的问题

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