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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 买70万的房子，存款90%

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买70万的房子，存款90%

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2021-5-14 11:31:50 724 15

要怎么做呢？明天打听了broker说银行可能会不批（由于我支出不敷）但敌人说能够换个broker问一下，也许有人能够做的了
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全部回复15

panju0535 发表于 2021-5-14 10:47:54

panju0535 沙发

2021-5-14 10:47:54

实在支出加保险有的银行可能能够，这里大把broker确定有人会私信你的
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binsi 发表于 2021-5-14 10:49:36

binsi 板凳

2021-5-14 10:49:36


支出是真正的，但broker说不敷，可是我明年会多1/3的支出
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lemon25 发表于 2021-5-14 10:52:26

lemon25 地板

2021-5-14 10:52:26

直白问一下楼主支出到均匀的一半了吗
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samalada 发表于 2021-5-14 10:54:13

samalada 5#

2021-5-14 10:54:13


明年加之那1/3就到了
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benq 发表于 2021-5-14 10:58:44

benq 6#

2021-5-14 10:58:44

63万的存款要年支出8万以上吧？再加保险3万？
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9641111 发表于 2021-5-14 11:02:27

9641111 7#

2021-5-14 11:02:27

买廉价一点的吧，等支出高了在换好的
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love2000 发表于 2021-5-14 11:06:01

love2000 8#

2021-5-14 11:06:01

local income+investment io loan+LMI
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langmanzhuyi 发表于 2021-5-14 11:09:06

langmanzhuyi 9#

2021-5-14 11:09:06

同求broker，海内支出当初能存款吗？都甚么要求啊
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拉链 发表于 2021-5-14 11:12:10

拉链 10#

2021-5-14 11:12:10

间接找银行啊，并且多试几个。我的broker给了我得多选项，有的只能贷至多85%，有的至多80%，并且贷出的钱不敷多。起初我本人去问了几家银行，遇到华人的存款经理，说能够超过85%，需求提供海内贷款证实（你懂的），而后就多贷出了几万。多去问问吧，没害处
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chiusyan 发表于 2021-5-14 11:14:07

chiusyan 11#

2021-5-14 11:14:07

投资房当初四大很难90%存款，假如算自住还款才能又会升高，所以仍是升高估算看别的区吧
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shuifeng111 发表于 2021-5-14 11:17:25

shuifeng111 12#

2021-5-14 11:17:25

未几未几,谁没个几百万存款啊
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zhl1981221 发表于 2021-5-14 11:21:12

zhl1981221 13#

2021-5-14 11:21:12

本人做流水三个月
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xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 11:24:34

xyxtsgllj 14#

2021-5-14 11:24:34


哈喽，海内存款这边的4大和一些小的lenders都是会接的， 像CBA的话会把你的海内支出根据80%来consider. nab 的海内支出只能借贷6成， westPac7成， CBA/ANZ是8成。 RMB支出都需求完税证实， 也能lender是能够RMB 100%consider., LVR 7成。 我是一位broker， 微信xu2b001,您能够添加微信理解最新利率和实时征询
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eskimoren 发表于 2021-5-14 11:28:28

eskimoren 15#

2021-5-14 11:28:28

超过LVR8成的存款都是需求购买LMI的，然而LMI都是能够参加进你的loan amount外面的，4大中的其中一个能够存款到LVR95%. 您除了当初的支出还有其余的lialibity吗?我是一位broker,微信xu2b001. 您能够添加一下 理解最新利率和实时资讯。
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山枧 发表于 2021-5-14 11:31:50

山枧 16#

2021-5-14 11:31:50

要详细看你支出多少，以及家庭状况，能力给你算。
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