ashburton越涨越快，去现场的状况

sola

如何？我没去但看见明天 7 Tarakan Avenue，647m2 的老两房拍了174。144 Ashburton grove的TH 仍是share co妹妹on wall的卖了198万！198万！靠！甚么状况啊，ashburton 是要遇上malvern east 和glen iris的均价了吗？

不外这个区环境的确不错绿化超级好公园和健身设施初级

guipu · 发表于 2021-5-14 10:54:59

总觉得这个区层次还差点。。。。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 10:57:13

绿化便利水平比glen iris更好鬼佬很喜爱这个区

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 10:59:57

学习了～

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 11:03:32

这个174万的确过分！Ashburton 比华人区涨得好，四年翻倍。历史上曾有一年涨了40%, 华人区要补涨了

panju0535 · 发表于 2021-5-14 11:06:24

13 年的时分，这个地位八十多万

田野 · 发表于 2021-5-14 11:09:12

前阵ashburton还有一个192.5万卖掉的对面是公园的鬼屋 600多的地。鬼佬买的不外假如ashburton 的TH都能卖到200摆布，174万买块地仍是有的赚。这个区实际调查过，四年翻倍有它的情理，设施好，公屋曾经推倒要改建，居民都是高素质鬼佬家庭占多数。

sheyang · 发表于 2021-5-14 11:11:11

后头看这个区满满都是泪啊当初鬼佬买这里的好多特别是TH 还有220多万卖掉的鬼佬拍的

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 11:15:47

明天glen iris的40 Madeline st 的大四房两卫 600多的地也才拍了178.5万。ashburton 这个破两房174万，买家一定对比过这么近的两套房，贵仍是有情理的。

hmf111111 · 发表于 2021-5-14 11:18:36

设施好详细指甚么，除了火车站

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 11:23:05

198万确实很高

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 11:24:09

你本人开车去这个区看看吧，或者逛逛。直观感触下。比网上的看到的都靠谱。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 11:28:51

BOroobdara cc最初的价值高地

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 11:29:59

两所不错的公立小学，游泳池健身馆是boroondara council里最佳的几个公园都建筑保护得很好 Markham reserve的游乐场很合适小敌人病院白叟看护center 24小时的WWS 两条火车线 chadstone 开车6，7分钟。绿化真心好倡议本人开车去看看尤为是从warrigal road 开进ashburton 途经Markham reserve的时分你一定会喜爱上

bagbar · 发表于 2021-5-14 11:31:02

显著楼主重仓的区域

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 11:33:07

后悔没多买几套当初买不进去了国人老外都来和我抢啊

wst · 发表于 2021-5-14 11:34:22

看来楼主对此区情有独钟，Ashburton这两年也是很受华人亲睐，在这类大环境的驱使下越涨越快也是正常的

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 11:35:31

是啊本但愿缓缓涨还想再动手一套后果当初600多高山的老破房子都拍到170万了推倒盖个新的怎么也最少250万
不外250也就1400万人民币北上深的国际移民卖个100多平三居室就轻松买下了

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 11:38:07

我其实还蛮熟的。。。北面好多块破unit扎堆，南面各种低压塔＋高速盘绕噪声。

没有攻打这个区的意思，然而貌似优点曾经吹捧的够片面了，不必我再增补了

123321 · 发表于 2021-5-14 11:42:43

有这钱为啥不去Surrey hill呢？只是很猎奇，ashburton的公屋问题仍是有点名望的，勿拍

过路人 · 发表于 2021-5-14 11:46:57

同猎奇。boroondara最廉价的区 for a reason.13年的时分在aqua leisure center旁一老房，700的地只有80万。

过路人 · 发表于 2021-5-14 11:51:43

赞同！

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 11:53:42

不感觉这个区有那末那末的好

山枧 · 发表于 2021-5-14 11:58:15

不感觉怎么样。

建文 · 发表于 2021-5-14 12:02:27

赞成。还有一堆公屋。也没啥好学校。不知道在炒啥。

jojoj · 发表于 2021-5-14 12:05:34

mackham ave那里是次要问题点，本地居民很圣母，还在示威不让把公屋卖给developer，遇到这样的居民也是心醉啊

zzlzss · 发表于 2021-5-14 12:08:37

公务推倒了当初要建公寓 TH，大部份对外卖很少部份做公屋, 左近居民仍是不忘本的，支持卖公家，不准扩张公屋房子的密集度
小学能够，当初买这里的，中学都读私校了

trubul · 发表于 2021-5-14 12:12:49

那末好的地块，固然不克不及卖公家，不然这块车流量人流量都会减少不少，开发商要盖两百多套apt, TH

pegasus · 发表于 2021-5-14 12:15:43

公屋曾经全推了吗？这片是B市独一的公屋区，推了最佳。
此外那边的孩子个别都读阿谁私校啊，好像都不近。

skywarrior拉链 · 发表于 2021-5-14 12:19:07

去年全推倒了，Markham 公园的一大块地地位十分好的间接连公园离火车站500米当初政府给开发商建256套公寓和TH，60套公寓是公屋，其余对外卖，左近居民支持寓居密度加大闹得无奈开建了哈哈公屋一墙之隔的93a ashburton grove 的TH 六月份拍了165.5万。看看公屋四周的价钱吧，TH都是160以上，公屋左近交通便利，view又好，调配住这里，也是拿接济的侥幸儿吧。感觉这里欠好的，勿喷，本人开车去看看，这个区为何延续5年始终涨，4年翻倍，不是像MW，glen，boxhill, 被中国人炒的，auction低价拿下的，local远多于国人，只是往年以不少来中国人材开始进入这里而已。没有$2.5-3m进不了Surrey Hills, 除非破/旧屋。

Glen Iris广泛地大，得多都是1000平米，但房子都是近100年旧的，$2m的屋通常需求update/renovation.

比拟较下，Ashburton $2.5-2.7就可以买到大+新房。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 12:20:12

这个区council 带着居民闹，不让高密度开发

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 12:21:31

看了几个对于Ashburton的帖子都能见到楼主的身影，简直都是简明扼要赞美Ashburton怎么怎么好与此同时抬高其它区，首先没有人说Ashburton欠好，只是但愿你在赞扬本人的区的同时不需求抬高别的区来进步本人，我在他人贴里看到你说Ash绝比较 MW GW BH要好，街坊素质高，excuse me？你连其余区街坊的素质都调查了？所谓的好与欠好是因人而异按照集体需求所订，你说MW GW BH价钱都是华人炒下来的，是，不否定这些都是华人对比亲睐的区但不代表就是欠好，一样鬼佬多华人未触及的区就是所谓意义上的好吗？又何况Ash的价钱也是这几年被华人哄下来的，我看你还拽一些甚么Ash原本就是传统好区，比MW GW高几个层次. 其实你的表情能够了解，本人的孩子怎么看都是好，但谈话要主观，不要以抬高他人的形式贬低本人，好与欠好都是相齐并论，不要太多你本人的客观认识. 给你举个例子我的一个合伙人鬼佬老头，前些年从Armadale down size在MW买的TH，他的重要要求就是要在Riversdale golf club 一千米之内，由于他一周四天打球，甚么小学好欠好，中学好欠好，游泳池是否Boroondara最佳的，这些都跟他半毛钱瓜葛没有，所以说你所看重的并不是是他人想要的，假如非要往层次上扯的话，他彻底能够在Armadale或者Toorak四周down size不比Ash层次高？

chonchon · 发表于 2021-5-14 12:23:41

抬高他人，贬低本人，顺便蒙骗无知群众，说瞎话，有点low

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 12:28:12

不是抬高他人投资斟酌性价比平安性当初这个时间段少碰华人区假如要买找好区性价比还有的下面敌人解释了为何不买Surrey hill的缘故

wywwyf · 发表于 2021-5-14 12:32:18

无知群众花了170-180去MW BOXHILL 买700高山的破房这才叫被诈骗了有这个实力在目前房价高企国际外汇流出管控严格的大环境下就因该去好区买去好区里还有新价比的区买才不会加息到来时分后悔不已 Boroondara是墨尔本的好区会萃地除了ashburton glen iris malvern east camberwell均可以找有新价比的

我只是告知当初有180以上实力的国人多看看老外喜爱的区这波行情过来后颇有可能裸泳的是不明真像在华人热炒区花低价的人

游海儿 · 发表于 2021-5-14 12:36:05

有人去看拍卖吗？26 duke st 拍了多少啊？

binsi · 发表于 2021-5-14 12:40:56

明天拍掉的73 dent street 多少钱？有人去看了吗？房子看起来不错就是朝向个别

woovi · 发表于 2021-5-14 12:45:54

这贴还在? 楼主简明扼要终日吹捧，没完没了

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