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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 扣bond金换地毯

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扣bond金换地毯

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2021-5-14 11:59:46 1084 22

上周曾经提交了bond claim form，然而明天中介忽然复电话说房主不满意地毯有黑色痕迹，说我的bond claim曾经被rejected，为何非要等bond金claim完了才告知我呢？还说他们会再找人清洁，清洁不了就要我赔钱换地毯。
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全部回复22

booo_booo 发表于 2021-5-14 10:59:01

booo_booo 沙发

2021-5-14 10:59:01

可爱房主，动了贪你镑金的动机。
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changju 发表于 2021-5-14 11:03:17

changju 板凳

2021-5-14 11:03:17

走VCAT，别怕，他们动不了你的镑金
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verilog 发表于 2021-5-14 11:06:40

verilog 地板

2021-5-14 11:06:40


然而的确有一两块黑色的污渍
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k555 发表于 2021-5-14 11:09:27

k555 5#

2021-5-14 11:09:27

谨慎应诉，有些中介或者房主对比坏
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二世 发表于 2021-5-14 11:13:30

二世 6#

2021-5-14 11:13:30

这是房主合法诉求啊
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eskimoren 发表于 2021-5-14 11:15:53

eskimoren 7#

2021-5-14 11:15:53


房主公道要求，看房主最初的诉求是甚么，个别换全部房子的地毯，能够要求房主和房客各付一半，假如是换部份地毯，那根本上就是房客独自担负了。走VCAT也要讲证据，假如的确是房客的缘故形成不成挽回的结果，房客应该承当一定的责任，不然房主的利益谁来维护。
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yu2637 发表于 2021-5-14 11:17:02

yu2637 8#

2021-5-14 11:17:02

楼主不必怕，至多赔几百块，补一块就好，tribunal是讲情理的。
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SJBCCCD 发表于 2021-5-14 11:21:52

SJBCCCD 9#

2021-5-14 11:21:52


补地毯的话是把那一块带污渍的剪开，再补一个新的吗？能看的出来吗？
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jin2002 发表于 2021-5-14 11:25:46

jin2002 10#

2021-5-14 11:25:46



注意，关注中。
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booo_booo 发表于 2021-5-14 11:30:10

booo_booo 11#

2021-5-14 11:30:10


不必你补，tribunal最初的判罚规范，个别不反对整个换地毯，除非地毯破坏真实重大，房主要拿出很强的证据。
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hiqyj 发表于 2021-5-14 11:34:12

hiqyj 12#

2021-5-14 11:34:12

假如你有证据证实他是歹意的，不要怕，上VACT， 几分钟的事件，把一切文字，照片，整个打印出来，有理有据，个别没啥问题，假如碰下流氓，然而他有文明，黑了你，也别怕，等上一年，当时去把他外墙上的电话线切断，玻璃砸烂，车划花，个别损失是很大的，出来混，明的干不外，就来暗的
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skywarrior 发表于 2021-5-14 11:35:20

skywarrior 13#

2021-5-14 11:35:20

过后outgoing inspection是怎么做的？你搬进去的时分，condition report是怎么做的？本人先看看。假如的确是你弄脏的，退房的时分有无荡涤地毯？假如有请专业清洁公司荡涤地毯，你是能够要求他们回去重做的。

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亿瑞达 发表于 2021-5-14 11:36:47

亿瑞达 14#

2021-5-14 11:36:47


哥~~~
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hmf111111 发表于 2021-5-14 11:41:04

hmf111111 15#

2021-5-14 11:41:04


我用的是他们保举的清洁，起初貌似中介又找了他们，他们说弄不洁净
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k0000000k 发表于 2021-5-14 11:43:17

k0000000k 16#

2021-5-14 11:43:17

我的敌人不谨慎把地毯用熨斗烫出个印，被动提出要把阿谁房间地毯换了。
后果房主贪婪，说色彩有差异，要整个换掉，我敌人朝气，和他去vact了，
最初判的后果是连那间房都不要换，次要是那地毯曾经很旧了。
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一强 发表于 2021-5-14 11:45:34

一强 17#

2021-5-14 11:45:34

间接吧退bond的表格双方面你签字提交给service nsw 到时分 中介不赞成只能上庭了 个别这样的话他们就间接软了
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wfcc 发表于 2021-5-14 11:48:55

wfcc 18#

2021-5-14 11:48:55

要看地毯多旧了
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二世 发表于 2021-5-14 11:50:24

二世 19#

2021-5-14 11:50:24


全新的
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lemon25 发表于 2021-5-14 11:52:11

lemon25 20#

2021-5-14 11:52:11


那没戏，，，，租了几年？ 押金多少？
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艾木头 发表于 2021-5-14 11:55:02

艾木头 21#

2021-5-14 11:55:02


不成能全换，
走法庭，谁怕谁啊
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安排批了 发表于 2021-5-14 11:56:27

安排批了 22#

2021-5-14 11:56:27


一年半，3000多押金
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Sqqdjatapq 发表于 2021-5-14 11:59:46

Sqqdjatapq 23#

2021-5-14 11:59:46


那应该不需求， 然而换一间房间有可能，，，放个照片看看吧
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