往年mount Waverley 涨的好快，各位进来聊聊

meili_ah

huntingtower crescent 7号1.74M。17号1.84M 50号1.9M

Walker rd 16号 1.4 24号 1.46

86 Headingley  1.5M

8 St Albans st  1.65M

5Charlton at 1.8M

7Cranleigh Grove 1.76M

像左近十二 pall mall、十二 Berverley grove、  十二和24 Park lane 15 virginia st、都在 1.76以上了。

各位怎么现实对待这些卖出或者将要卖出的房子？各位给个预估价？下周六有三个拍卖，来猜猜看卖出价？

还有各位如何对待MW今后的开展？

像MW核心区有无可能遇上Glen 核心区。上2M？

刚扫了一下Ashwood也开始涨到1.5-1.6了。不外房子情况很好。

qp198 · 发表于 2021-5-14 11:00:27

补涨啊，mitcham都100多万了

mw和glen当初是价值高地

一强 · 发表于 2021-5-14 11:03:02

往年广泛涨了好多…

醉梦 · 发表于 2021-5-14 11:05:16

补涨板块轮动

binsi · 发表于 2021-5-14 11:07:57

没感觉涨多少，倒是始终关注的DE涨了好多，blackburn也涨了好多

traumfilm · 发表于 2021-5-14 11:12:44

DE 涨很多,之前比MW 低10% 摆布, 当初都持平了..... 然而 MW 的中心地域仍是无奈跟GW 的中心地域比

wst · 发表于 2021-5-14 11:14:12

中心有校区的差异。。。不成能比的上的啊
非中心反而MW更贵
再说原本两个就是哥俩区，离着近并且得多资源同享，真心没啥比的。

beyang · 发表于 2021-5-14 11:18:46

我觉得仍是低10%摆布，DE比来涨了，1.5摆布的HOUSE开始多了起来，可是觉得MW比来1.7的往上的HOUSE，和得多之前感觉价钱离谱的TH，UNIT都冒了出来，成为了新常态，乃至连低压那一片都涨了不少。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 11:22:09

厉害

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 11:23:55

mw和gw比怎样？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 11:26:48

MW总体都涨了。DE那边看房子的全是国人大年轻或者大妈… 估量是由于小学原因吧… MW涨起来由于离哪里都近… 学校也不算差到哪里去。比DE的劣势就是可能有火车站

pegasus · 发表于 2021-5-14 11:28:45

倒不是拿来对比，就是问问大家设法。对比MW和Glen地位差的不大。然而中心房价地位仍是涨的对比高。记得15年的时分glen中心区才200？往年貌似220了…然而MW比来也低头了。估量是由于 5 Charlton 卖了180的原因

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 11:30:18

你感觉怎样？

rooky123 · 发表于 2021-5-14 11:32:40

hhhhjj

doublefish · 发表于 2021-5-14 11:33:47

校区房的话glen对比贵

非校区的话mw显著完胜

hjunsn · 发表于 2021-5-14 11:37:06

遇上Glen 核心区就别去想了。
glen 核心区是开发商的天下。

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 11:38:16

楼主漏掉这个

38 Winbourne Road, Mount Waverley

三个月前卖了2百万

hudiiii · 发表于 2021-5-14 11:43:05

炒作适度，不宜短时间，需长时间持有，最少5年。

skywarrior · 发表于 2021-5-14 11:47:52

这个地位无敌了… 2M 算不上特别高吧…?

czly789 · 发表于 2021-5-14 11:50:27

那你预计五年后会达到甚么样的价钱？

hudiiii · 发表于 2021-5-14 11:53:39

只有买房子看到几个印度人，准没坏事… 7 cranleigh grove 就是印度builder叫起来价钱的。不外关于阿谁地段1.75摆布应该是市场价…

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 11:57:16

你们缓缓炒，钞票给鬼佬去买Black Rock, Beaumaris.

nobbie · 发表于 2021-5-14 12:01:35

多好，我感觉就是赶羊同样，把洋人都赶去里面。

revenant · 发表于 2021-5-14 12:06:03

都是炒过了的区
问题是当初这么多国人买
小学大可能是华人孩子了
这样对孩子真的就好吗
孩子早晚要进入社会接触鬼佬为主的圈子
这也是个疑难

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 12:09:23

glen iris camberwell一块地价都在230万了，你有目光

moonlight · 发表于 2021-5-14 12:14:03

所以主力大军都去 ringwood那边了？

traumfilm · 发表于 2021-5-14 12:15:06

赶羊族～

9641111holyfeld · 发表于 2021-5-14 12:17:02

孩子在华人多的学校长大蛮好四周一帮发小长大都是铁磁
跟鬼佬小时分玩的再好长大后铁定各奔前程根本是铁律
啥民族融会外表上的暗里里各玩各的蛮好

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 12:18:25

也有情理
然而假如绝大部份是华人小孩
集体以为也纷歧定就好
当前进入鬼佬印度人mix的社会，会有不顺应
仍是放弃一定比例的混合最佳了

tonywu · 发表于 2021-5-14 12:20:02

MW核心地域觉得肯本没怎么涨，2015年的时分都不止这个价了。倒是这个区差一点的地段补涨了，根本上4房都要1.4M，尤为是靠Burwood East 这边。

31 Virginia Street， $2,100,000 House, Sold on 05 Sep 2015
13 Virginia Street， $1,850,000House, Sold on 23 May 2015

这个有想象成份。越往上读，最top 的根本都是亚洲人。从小顺应竞争是坏事

狄奥 · 发表于 2021-5-14 12:24:35

Mw中学左近涨得相对于多点，估量都是要走路上学的刚需

ch1972619 · 发表于 2021-5-14 12:29:32

本人也搜了下。差未几跟15年持平。可能还有一点点略高……照你这么说。看起来仍是很不乱的

jin2002 · 发表于 2021-5-14 12:31:59

小孩子的事件让他们本人去选择。当前确定会接触local的敌人。多元化没甚么欠好。。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-14 12:33:08

看看DE， MW 涨幅仍是差了点

verilog · 发表于 2021-5-14 12:36:28

15年的时分Glen和MW涨了一波。往年轮到DE，后果往年涨疯了…

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 12:40:32

等两个区价格差未几了

MW就该补涨了

毕竟Doncaster那边层次仍是差一截的

都是买不起glen mw才会退而求其次

rooky123 · 发表于 2021-5-14 12:44:14

D和DE有开展成Chatswood的后劲啊

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 12:46:48

火车都没人违心修之处

呵呵

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