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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 新财年Doncaster East 持续涨

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    新财年Doncaster East 持续涨

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    2021-5-14 11:51:43 566 19

    新财年  Doncaster East 持续横蛮成长，778 平米 的地拍了1.701M：

    https://www.realestate.com.au/property/34-roger-st-doncaster-east-vic-3109
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    全部回复19

    myyaoyao 发表于 2021-5-14 11:05:20

    myyaoyao 沙发

    2021-5-14 11:05:20

    房价要涨
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    萧萧而下 发表于 2021-5-14 11:06:47

    萧萧而下 板凳

    2021-5-14 11:06:47

    据说是拿来开发的
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    pengsk2003 发表于 2021-5-14 11:11:41

    pengsk2003 地板

    2021-5-14 11:11:41

    15年卖了DE,分分钟后悔的节拍。
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    zhl1981221 发表于 2021-5-14 11:14:30

    zhl1981221 5#

    2021-5-14 11:14:30

    我还去看过这个房子……都是国人去看的… 没想到1.7！
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    龙吟九天 发表于 2021-5-14 11:19:04

    龙吟九天 6#

    2021-5-14 11:19:04

    OMG
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    ken20019 发表于 2021-5-14 11:20:56

    ken20019 7#

    2021-5-14 11:20:56

    三个TH，360万
    地➕印花税179万，盖房80万，加之利息污七八糟，睡前赚80万。谁帮我看看对不合错误。
    和敌人打赌，我说1.6m打底，起初贱贱的加了一句1.6-1.7。后果，赌输了。
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    verilog 发表于 2021-5-14 11:22:05

    verilog 8#

    2021-5-14 11:22:05


    盖房80万不敷吧
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    kunmpsz 发表于 2021-5-14 11:25:17

    kunmpsz 9#

    2021-5-14 11:25:17

    太恐惧了。
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    k555 发表于 2021-5-14 11:27:47

    k555 10#

    2021-5-14 11:27:47


    盖房80不敷，设计费，各种其余费用几万，利息两年至少20万。300万本钱对比激进。卖房子中介费1.8%，按你的360万买价，6.48万。税前55万利润。其余人怎么算呢？
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    99yzy 发表于 2021-5-14 11:30:39

    99yzy 11#

    2021-5-14 11:30:39


    八十万能在Springvale 起三栋
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    wearesafe 发表于 2021-5-14 11:31:54

    wearesafe 12#

    2021-5-14 11:31:54

    两年后三栋不止卖360万了
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    jojoj 发表于 2021-5-14 11:34:27

    jojoj 13#

    2021-5-14 11:34:27

    我正想进来讲这个。明天去看了DE4场拍卖，恰恰就这场没去看。缘故：

    1. 大下坡！自己准则是毫不买下坡地
    2. 想去看41 Cassowary St （顺便吐槽这个竟然被Noel Jones这样老辣的中介定在跟另外一场拍卖同一时间，房主真是信错人）。

    回来一看sold price, 全部傻眼。Barry plan DE比来几乎频出奇观。new record for non-DDO8 site in DE，绝对的，还下坡地！

    房主已经承受拍卖前出价，1.5+能够斟酌，后果。。。。Vendor of the week!
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-14 11:37:21

    zhaoyang21730 14#

    2021-5-14 11:37:21


    何知能做3个？
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    ylw 发表于 2021-5-14 11:39:57

    ylw 15#

    2021-5-14 11:39:57


    这条街上有数个三分了，隔壁刚分完建好不久
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    trubul 发表于 2021-5-14 11:42:34

    trubul 16#

    2021-5-14 11:42:34


    说对了，那一片1.5的有，1.6的有，1.7的我印象中第一个，或许我知道的太少
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    xiuxiandao 发表于 2021-5-14 11:45:19

    xiuxiandao 17#

    2021-5-14 11:45:19

    街坊的都盖了三
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    yhyh 发表于 2021-5-14 11:48:29

    yhyh 18#

    2021-5-14 11:48:29


    那些都是之前请求的，new policy对于open space进步了，700多地35%？当初分三个根本无可能。
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    kunmpsz 发表于 2021-5-14 11:49:56

    kunmpsz 19#

    2021-5-14 11:49:56

    敌人的敌人, 多卖小20万
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    ylw 发表于 2021-5-14 11:51:43

    ylw 20#

    2021-5-14 11:51:43


    请饭请饭，见者有份！
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