找人装修房子需求留意点甚么？

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初次购房，自住房买了带subject to lease的。房子是05年建的双层小TH. 筹备明年租客搬出去当前略微创新一下而后本人住进去。当初有几个问题想要求教各位：

1. 在不动构造的条件下，室内刷个漆，后院deck上加个顶棚这样的活大略要多久？
2. 找人来做需求留意甚么证件？这类小活貌似不需求甚么证件吧？我问过身旁装修过房子的敌人，他给我保举了一个徒弟，我就想问问做完装修了需求徒弟给我开一个啥Certificate一类的货色吗？

持分谢谢各位