投资房租客拒付水费，该怎么办？？？？？？

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查看了下投资房始终没有让租客领取水费，这个是否中介的责任？
起初跟中介沟通，中介说至多能追回上个季度的，以前几年的就追不回来了。当初中介又说，给租客发了好屡次信，租客仍是没有领取。问题是这个租客一家人的水费越用越多，或许是他们发现不必领取水费，所以得心应手的用。
当初该如何处置，中介有责任吗？

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 11:16:14

水费和council fee不都是房主付的吗？

julianx · 发表于 2021-5-14 11:17:58

自用的阿谁水费。

二世 · 发表于 2021-5-14 11:19:36

你怎么才发现呢？水费全都是你本人在付吗？通常中介会通知水公司，把水费账单分红两部份：一部分是该由房主出的，间接寄给房主，另外一部分是按usage charge的，间接寄给租客，租客不付是他的问题，跟你不妨事。

安排批了 · 发表于 2021-5-14 11:24:03

当初是水公司整个寄给咱们，基本没寄给他们。假如寄给他们，他们依然不领取的而后搬迁走人，最初水费公司会找到他吗？
咱们以前的那家中介基本没和咱们提这事，当初他们曾经开张了，把咱们转到了此外一家中介。

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 11:29:32

HOUSE

SJBCCCD · 发表于 2021-5-14 11:32:46

是中介该做这些事，要水公司把usage charge的账单寄给租客，他付不付他那部分都跟你不妨事了，就象他不付电费，电话费，那是租客的事。水电这些公司又有他们本人的套路来凑合这些不交钱的主。

coming123 · 发表于 2021-5-14 11:36:51

中介失职. 在租出去的时分中介就应该和COUNCIL帮你办妥SPLIT BILL了.

wst · 发表于 2021-5-14 11:38:23

甚么中介公司,太不担任了。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 11:40:36

水费都是房主付的啊咱们租房那末多年从没交过水费。起初把本人的房子租给他人也是咱们交水费。

hjunsn · 发表于 2021-5-14 11:44:23

usage是房客交的。。。

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 11:46:12

没据说过啊。是否每个州纷歧样

零丝残绪 · 发表于 2021-5-14 11:51:02

总体出租的话，都是房主付固定的那部份water service，房客付实际用的水费。。。

verilog · 发表于 2021-5-14 11:53:19

我租了5年房，经过不同中介，都没收过我的水费啊。我出租房子的时分也是经过鬼佬中介，也没有说水费的事件哦。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 11:56:05

你的运气真好。
我的敌人一家租房，水费单间接寄到家里，他们缴，包罗supply fee，account fee。也不知道他们是不是向房主索回supply fee和account fee。

nobbie · 发表于 2021-5-14 11:59:59

对哦，所以我始终不知道水费房客能够承当一部份，明天第一次据说。我把本人的房子租出去过大半年，也没让房客交过usage charge。。还好时间短，钱未几。。。觉得这个事件是没有规范的，中介好像不太管，房主问的话才会催催？然而貌似得多房主不知道这事件，或者不在意的，全看房主。

doublefish · 发表于 2021-5-14 12:03:20

你租的和出租的都是HOUSE 吗？
APARTMENT 和 UNIT 的水费是房主付的。只要HOUSE 的使用费是租客付，而后固定费用是房主付。

低调 · 发表于 2021-5-14 12:06:06

我租的都是apartment和unit，出租的是townhouse，难怪。

hudiiii · 发表于 2021-5-14 12:08:36

我的西人中介公司是被动问我要不要租客付usage的，咱们赞成。在租期开始前就说分明，租客也没支持。而后Sydney water的单子间接寄到中介哪里，他们担任扣租客Usage的钱，从房钱扣咱们其它需求交的钱，而后把余额转给咱们。这就很便利了。

traumfilm · 发表于 2021-5-14 12:10:11

有时分water company没有及时守旧新搬来租客的acc，说不分明谁的责任，中介老是说，咱们曾经把租客的·detail给 water company了， water company老是说咱们没收到，并且他们发了bill不会改的，房主就得盯着中介问足租客要回水的usage fee....费事啊。。。。

lwilxy · 发表于 2021-5-14 12:12:56

这要看你的合同上怎么说。咱们的水费就是本人付。但SERVICE费是房主付。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 12:14:54

哪家中介这么好？

wearesafe · 发表于 2021-5-14 12:18:49

看在谁的名下账单不是你的名字就忽视

traumfilm · 发表于 2021-5-14 12:21:00

途经飘过

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 12:25:39

Liang and Simons

建文 · 发表于 2021-5-14 12:28:27

换中介。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 12:29:54

Unit房东领取水费，House租客用多少付多少

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 12:32:57

假如房客就是不付水费押金也不敷怎么办

acan6666frlawe · 发表于 2021-5-14 12:37:44

nsw 水费是房主付
qld 水费房客付，也有房主付的。

楼主在nsw，nsw的水费都是房主付的，租客不论。

hjunsn · 发表于 2021-5-14 12:42:07

House 或 townhouse 有独立水表是房客付。unit没有独立水表就是房主付。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 12:46:35

断水

hjunsn · 发表于 2021-5-14 12:48:35

NSW的Fair Trading网站上的文件说得很明确的。
假如是老房子不带Split Meter那就是房主付rate+uage。假如是带Split Meter那就是房主付rate，房客付usage。

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 12:51:02

我在QLD,house出租前花一百多刀安个相似水表的货色，不记得叫甚么了，安了就是租客付用量部份。假如没安就是房主默许担任水费。

wfvdf · 发表于 2021-5-14 12:55:29

Qld租客只有使用低於70kl 房東要負責
超過70Kl 租客要負責
Daily supply都是房東負責

對了要安裝省水設備
水電工開證明就能了

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 12:58:08

中介的责任，他们应该通知水公司把bill离开。。。。
有时房主无奈通知水公司的，由于需求房客id信息，这个只要中介有。。。vic这样。。。
楼主push中介吧，否则找中央投诉中介。。。

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