教你如何挑拣农村生意

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近几年来,常常收到一些TAX的信息,讯问我对于选购农村生意的事件，明天来做个总结，对于选购农村生意的留意事项。
1、投资小
农村生意比拟城市的生意而言，投资要小得多，合适一些刚起步，想要赚取人生第一桶金的敌人。个别一年能够回本，售价在10万的一年上去也就只能存10万，售价达到15万的，一年上去能够赚到18到20万。

2、历史
找店以前一定要理解此店的历史，店的历史越长越好，最佳是超过15年以上的，由于乡下人不太喜爱变化，哪天买甚么，吃甚么，在哪里买，得多年都这样，就象下班同样。

3、地点
这点很首要，小镇的地位最佳在次要交通枢纽左近，能够有更多的活动主人，这样的小镇不会由于交通未便而人口萎缩，有些镇由于偏离大的交通枢纽，人口日渐增加，政府不能不用房钱1元一周或收费生意的形式来吸引更多的人寓居。这样的小镇生意是有一定危险要素的。其次是看此店在小镇的详细地位，假如是在小镇的次要街道，和其余生意造成购物街道，就会给你带来更多的不乱事态，本地居民绝对不会让此店生意油腻而开张，假如这样也就象征着小镇也快完了。

4、人际瓜葛
在看店时要理解现任店主和本地居民的瓜葛，假如他们亲如一家人，你就要斟酌，假如你接店后是不是能搞好这类瓜葛？假如现任店主对主人的态度其实不怎么好，那末你接店当前能够凭着本人敌对的态度而能进步营业额，假如你是有共性的人，也不妨事，最起码能够象现任店主同样维持现状。

5、休息强度
假如是夫妻带孩子的，我倡议最佳不要买纯TAKEAWAY的店，休息强度太大，乡下得多店都是奶吧带TAKEAWAY的，这样上午和下昼的时间有一人看店就能了，其他时间你能够干本人喜爱的事件，利润也比纯奶吧的高。

6、首要的利润率
常常有人要我帮助参考他们看中的店，告知我一周TAKING有多少？我会反诘店里都卖些甚么，利润率在多少？有的店光每周报纸就占了2000--3000元，还有其余利润低的电话卡、邮票等，光看TAKING是不错，但细算上去到口袋的其实不多，2000一周的报纸远比2000的薯条或饮料利润要低，休息强度要大。看生意时看看商品的买价就知道此店的利润率如何，好比有的店饮料比别家的廉价4、5毛钱一瓶，一箱就少了9.6元,100箱就是960。假如你接店当前想调低价格就会损失部份主人，提价容易涨价难，关于老手，接个利润率高的店会轻松得多。很简略的情理，一个店周TAKING 1万，纯利润只要20%，而另外一个店周TAKING只要8000，而纯利润有30%，你要哪一个店？而商品售价很低的店，即便你接手当前也很难再进步营业额。

midiadm · 发表于 2021-5-11 19:46:55

7、你想下乡几年
买店以前斟酌分明你打算在乡下呆几年？乡下的生意个别在1年摆布回本，8万的生意年支出很难超过10万，不成能10万的生意你想年赚20万，支出和买价都是有一定比例的，假如你想赚100万再卖店，那末你买个售价10万的店，要干满10年，买个售价15万以上的店，干满5、6年就可以回城了。

8、营业额的实在性
乡下生意不比城里，看生意的人多，因此乡下的生意所报营业额都是实在性的，163除外，也很难找到人来做假的营业额，假如请人做假，会遭到本地居民重大的轻视，本地居民也不会配合。

9、现任店主方案卖店的时间
现任店主方案卖店的时间长短，瓜葛到店里装备的保护，假如有的店卖了好几年，那末你要筹备一些钱来培修装备，由于他们方案卖店，不会花钱在装备培修上，能将就使用就行了。假如现任店主是近期刚方案卖店的，那末你接手后装备都还能正常使用。

花花太子 · 发表于 2021-5-11 19:51:03

感激楼主分享教训！！

bigben · 发表于 2021-5-11 19:53:15

楼主说得有理！

xieyisu · 发表于 2021-5-11 19:55:38

信息很中肯

“售价达到15万的，一年上去能够赚到18到20万”
这个恐怕不是如今的乡下生意大部份所能达到的了。

秋梦 · 发表于 2021-5-11 20:00:13

信息很中肯

“售价达到15万的，一年上去能够赚到18到20万”
这个恐怕不是如今的乡下生意大部份所能达到的了。

非二 · 发表于 2021-5-11 20:02:19

学习

lync · 发表于 2021-5-11 20:04:31

不蚀本就坏事了。

Cielhawk · 发表于 2021-5-11 20:09:56

多谢分享

tangdi · 发表于 2021-5-11 20:11:41

乡下还得看是多乡下。离城2小时和离城5小时仍是有区分

saiyide · 发表于 2021-5-11 20:15:03

当初农村年赚18-20万的奶吧，少说也是30万朝上。看过一家带酒牌18000的，要价35呢。离城2小时。就连乡下的IGA当初也是价钱向墨尔本挨近。

简约 · 发表于 2021-5-11 20:18:29

生意的价钱都是被炒起来的

basong · 发表于 2021-5-11 20:22:32

房子也同样。

ltz329 · 发表于 2021-5-11 20:25:34

颇有情理。正在方案下乡捏。猫本乡下欠好找啊 - -

檐雨 · 发表于 2021-5-11 20:29:20

看你违心花多少钱来买生意了,假如只违心付10万,那确定是买不到18万利润的店,好店仍是有的,只是得多人不肯意离城太远

bjcxzjj · 发表于 2021-5-11 20:31:18

哈,离城两小时,是澳洲的二线城市吧,真实的乡下是人口才几千的小镇,这里的生意仍是之前的市场价,只是利润18万以上的店很少有发售的

喝汤汤 · 发表于 2021-5-11 20:35:09

当初乡下得多店都曾经在华人手里了。不论2小时仍是4小时，年净利18万的奶吧很少见到。

iamnofire · 发表于 2021-5-11 20:36:50

次要就是得多人不肯意去农村。实际上想白了，澳洲就是大乡村，哪里赚钱不是赚钱。买的时分廉价点，但区分就在于卖的时分一样也是欠好卖低价。

beacherboy · 发表于 2021-5-11 20:41:42

去哪里（甚么网站或报纸）找乡下生意

wwwdjcom · 发表于 2021-5-11 20:43:50

我有个敌人的店就是净利18万了

lee12139029 · 发表于 2021-5-11 20:45:00

各个卖生意的网站和报纸缓缓找吧,论坛也有呀

啊啊啊啊 · 发表于 2021-5-11 20:48:40

去一个网站： realco妹妹ercial.com.au 或者是realbusinesses.com.au
去鬼佬/非华人中介也能找到不少农村生意。

查看该地域的人口和相干信息，能够去 http://profile.id.com.au/

kellykitty · 发表于 2021-5-11 20:51:22

楼主写的很好

cst · 发表于 2021-5-11 20:55:21

途经的帮助撒点分分给我买种子吧,早知道没分赚,我就不折腾了

月影阁 · 发表于 2021-5-11 20:56:44

楼主加油加油！

黛玉之画 · 发表于 2021-5-11 20:59:09

不必去鄉下，不怕油灬，魚著店12三萬就可十三四萬回報

飞鸟二世 · 发表于 2021-5-11 21:01:52

谢谢

飞溅 · 发表于 2021-5-11 21:05:54

好贴

qqqko紫色湖 · 发表于 2021-5-11 21:08:19

途经帮顶
这个跟政府网上的阿谁人口普查有啥纷歧样？觉得不是很会用啊 - -。。。

时の放浪者 · 发表于 2021-5-11 21:11:45

找店时,最佳找那种假如你接手后能够进退的店.一看此店的营业额是不是还有回升的空间,二看此店的人工,由于乡下找到满意的工人很难,假如是人工需求大的店,你就要谨慎,少了他们你们夫妻两就玩不转了,假如是夫妻能够做的,被动权永久在本人手里。假如是好的店，没须要太糾结价钱，毕竟好店难找，本人辛勤点很快就赚回来了。

5dci · 发表于 2021-5-11 21:16:10

都差未几，这个网站能够查组成成份，好比支出甚么的。
有的其余网站也能够查，总之GOOGLE 查哪里哪里 POPULATION个别找几个链接就有好的信息。

紫色湖 · 发表于 2021-5-11 21:17:52

斟酌下乡！

啊啊啊啊 · 发表于 2021-5-11 21:19:59

感激分享！学习了！

ferrari · 发表于 2021-5-11 21:22:51

集体感觉找店还看本人的财运,甚么样的财运找到甚么样的店

alen · 发表于 2021-5-11 21:26:56

热闹欢送响应毛主席的号令,下放乡村,从乡村包抄城市

leicar9 · 发表于 2021-5-11 21:30:43

反正要下鄉，兩小時跟四小時沒多大差別吧，好店才是次要的。

kellykitty · 发表于 2021-5-11 21:34:04

谢谢分享！

wanghai · 发表于 2021-5-11 21:38:54

大佬真是心如明镜

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