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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 有谁告知我这个Council rate要去申述么？

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有谁告知我这个Council rate要去申述么？

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2021-5-14 12:31:58 356 23

Capital  Improved Value - Site Value = 房子的估量价钱
我2014年Capital  Improved Value 1520000 - Site Value 1045000 = 475000
然而我2017年Capital  Improved Value 1990000 - Site Value 1395000 = 595000

这个正常么？老房子的价值不是会折旧的么？ 这么愈来愈高了。公道么？各位大神求解
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全部回复23

iiiloveyoou 发表于 2021-5-14 11:22:16

iiiloveyoou 沙发

2021-5-14 11:22:16

2014年的
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ckm8888 发表于 2021-5-14 11:24:23

ckm8888 板凳

2021-5-14 11:24:23

2017年刚收到的
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langmanzhuyi 发表于 2021-5-14 11:27:24

langmanzhuyi 地板

2021-5-14 11:27:24

祝贺
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czly789 发表于 2021-5-14 11:31:51

czly789 5#

2021-5-14 11:31:51

这个正常么？老房子的价值不是会折旧的么？

正常

不会（看看悉尼的房价）
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k555 发表于 2021-5-14 11:36:19

k555 6#

2021-5-14 11:36:19


房子不是升值，涨的是地价吧
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Creadet 发表于 2021-5-14 11:40:00

Creadet 7#

2021-5-14 11:40:00

正常
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lwlzqj314 发表于 2021-5-14 11:41:37

lwlzqj314 8#

2021-5-14 11:41:37

正常
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lw9797 发表于 2021-5-14 11:44:23

lw9797 9#

2021-5-14 11:44:23

莫非楼主还但愿康嫂算高你的土地价值，多收康嫂费？
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hudiiii 发表于 2021-5-14 11:47:28

hudiiii 10#

2021-5-14 11:47:28

夸耀贴……
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62824386 发表于 2021-5-14 11:50:41

62824386 11#

2021-5-14 11:50:41


VIC的Council rate是按Capital Improved Value 算的好哇。 楼上大略是NSW的
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sunack 发表于 2021-5-14 11:56:54

sunack 12#

2021-5-14 11:56:54



好吧，我的直觉反映也是只看地价...那你能够argue一下，好比你买了房当前啥也没保护，只是把房子糟蹋了几年。估量council不会采信，并且确定楼主也做了不少保护。
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NEWBEE 发表于 2021-5-14 11:58:01

NEWBEE 13#

2021-5-14 11:58:01


哦，那你没说维州。维州我不理解，个别不回贴。
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零丝残绪 发表于 2021-5-14 12:00:56

零丝残绪 14#

2021-5-14 12:00:56


比来政府曾经疯了 这么高这么来 land tax也是 钱抢的厉害
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pegasus 发表于 2021-5-14 12:03:45

pegasus 15#

2021-5-14 12:03:45


别提了，地价涨幅40%。肿木办。
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CESARE 发表于 2021-5-14 12:06:07

CESARE 16#

2021-5-14 12:06:07


和抢钱的就不要讲甚么情理了，乖乖交钱吧
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vbcoco 发表于 2021-5-14 12:09:10

vbcoco 17#

2021-5-14 12:09:10

政府是合法的匪徒， 每一年都得在你身上刮一笔。。。
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rooky123 发表于 2021-5-14 12:11:05

rooky123 18#

2021-5-14 12:11:05

就是为了收council rates
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chonchon 发表于 2021-5-14 12:14:43

chonchon 19#

2021-5-14 12:14:43

这是坏事啊
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siluoer 发表于 2021-5-14 12:17:04

siluoer 20#

2021-5-14 12:17:04

很正常
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changju 发表于 2021-5-14 12:21:07

changju 21#

2021-5-14 12:21:07

都说很正常么？ 好吧 为何我感觉显著分歧理。。。。。。算了
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love2000 发表于 2021-5-14 12:24:06

love2000 22#

2021-5-14 12:24:06

申述也没用。我申述过，council 说去年估低了。
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四四方方 发表于 2021-5-14 12:27:33

四四方方 23#

2021-5-14 12:27:33

当甚么均可以申述，这个根本没戏。
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huangxijun 发表于 2021-5-14 12:31:58

huangxijun 24#

2021-5-14 12:31:58

council只是关怀地价吧，land value，他们没有估价权，都是此外一个部门每一年仍是每两年发给council的。
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