13楼有近照，请大家帮我看看，这些问题是大问题吗？

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单层的villa，看房过程当中看到下列几个，拜谢各位帮我看看

看到如下五个问题，觉得有几个对比首要，第一张阿谁不知道是甚么铁皮管，在车库里，其余几张分别是客厅和卧室，最初两张阿谁墙体都开裂了，重大吗？假如要保护修理，会很贵吗？怎么操作？

谢谢谢谢谢谢谢谢

万能的，大家的意见我无比爱护保重，请不惜赐教，浮云赠上，洗耳恭听

booo_booo · 发表于 2021-5-14 11:21:51

石膏板接缝膨胀罢了，本人可补。问题不大。可能房子有点年份了。买房前请律师查看 strata report。如墙裂构造问题由strata 担任修。不安心可请人验房。

mgdf · 发表于 2021-5-14 11:23:53

那请问第一张问题大吗？

觉得不是开裂，而是全部都碎了，也不知道阿谁铁皮管里是甚么，这个是车库里

谢谢！

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 11:27:51

应该不算大问题，但能够去试试砍点价

czly789 · 发表于 2021-5-14 11:30:45

目测第一个图的铁皮多是起初走了电线，而后怕人碰到就用铁皮在里面又包了一层

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 11:33:39

第二张似乎有点重大，用角铁撑持楼顶ceiling?

二世 · 发表于 2021-5-14 11:35:31

谢谢回复

你是说第二张外面阿谁褐白色的杆子吗？那不是用来撑持楼顶的，阿谁地位实际上是墙角，褐白色的杆子好像就这么放在地上的，详细我也健忘了

次要是那里有点墙皮零落，呵呵

我集体对比耽心第一张和最初两张，也不知道问题大不大

k0000000k · 发表于 2021-5-14 11:37:27

5楼讲的对。

9641111 · 发表于 2021-5-14 11:40:27

好神奇的设计

572019 · 发表于 2021-5-14 11:41:48

这都不算个事儿

zepp · 发表于 2021-5-14 11:45:29

版主来啦

哪里神奇？快快讲来（着急脸），谢谢

czly789 · 发表于 2021-5-14 11:50:05

谢谢回复

62824386 · 发表于 2021-5-14 11:53:49

我来更一张近照

能够看出外面是铁皮外面是空的，外面应该是电线，这个不是水管，而后给天花板上凿了个这么丑的大窟窿

这类大洞好修吗？

Creadet · 发表于 2021-5-14 11:55:51

能够间接问中介那铁皮管里是甚么，不必猜。

yejin515 · 发表于 2021-5-14 11:57:55

有无可能铁皮一揭开，外面是裂缝？

哈哈，我脑补太多。。。

二世 · 发表于 2021-5-14 12:02:50

谢谢，其实我印象中铁皮底下是电线接上去

次要是想看看顶上阿谁大洞是否重大问题，好欠好修

小白一个，哈哈

trubul · 发表于 2021-5-14 12:04:47

耽心第一张和第二，前面的裂缝应该没事不是大问题

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 12:09:47

放心睡觉吧

建文 · 发表于 2021-5-14 12:12:47

处置第一张的最佳方法是做一个bulk head 把这个铁的货色包进去，

或者把铁皮拆掉，而后把gyprock墙板也拆了，而后把线走到墙的外面。而后在从新做墙。

这两种形式假如楼主本人不会弄，找人弄的话，预计破费在1000元摆布。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 12:17:29

要说单纯的补cornice，建好当前楼主多转转你家周边谁家拆老旧的房子，去要一下拆上去的cornice。目测这家就是最简略90妹妹的。应该很好找到。为了这么一点点的洞，去bunnings买也不值得

zzlzss · 发表于 2021-5-14 12:20:47

涨姿态

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 12:22:53

谢谢专家

请问你说的补cornice是指哪一个问题？

cornice是叫挑檐，飞檐，檐板吗？是一种甚么东东？

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 12:25:22

能详细说说你的耽心吗？谢谢

sheyang · 发表于 2021-5-14 12:28:11

次要是不明白是不是和房子的构造或者设计的缺点无关

田野 · 发表于 2021-5-14 12:32:09

也怕这个

yyyxxx · 发表于 2021-5-14 12:36:25

买房的确怕有大问题，非常了解楼主

有时分请专业builder看，那得在拿到房子之后冷静期内了，假如发现了问题小定也没了，又或者惋惜

集体觉得第二张问题最小，第一张和第五张不知道，得请大牛们看看

第五张缝隙有点宽

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 12:39:55

没有问题。
只是第一张阿谁铁管子有点奇葩。其余的缝都是正常的。石膏板罢了，用no more gaps补一下。不怕费事上腻子刷漆

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 12:41:20

个别走电线不都是走地或者走天花板，用不着这么走线吧

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 12:44:05

车库隔着客厅，能够看出从下面走线上去的，但不知道为何这么走

beyang · 发表于 2021-5-14 12:45:42

耽心的话就请一个专门做买房的building inspection，大略也就300块之内吧，很具体的都给你反省了

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