投资房浮动利率短时间会降吗？当初4.5+有点顶不住

huangxijun

涨前不到4，明天子细算了算，发现每月多付的利息近500，但不成能一周涨租100多吧，真心有点HOLD不住了。

trubul · 发表于 2021-5-14 11:25:50

哇塞十二0W存款的投资房啊

572019 · 发表于 2021-5-14 11:27:46

我估量降有点悬，楼主能够先去固定个利率啊

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 11:30:10

一年才多6000。。。。这点就HOLD不住了？你开玩笑吧？

过路人 · 发表于 2021-5-14 11:31:46

借100多W 还要4.5 利息啊，转银行呗。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 11:33:28

4.5+%可能影响糊口品质。

过路人 · 发表于 2021-5-14 11:37:11

转贷 + 想方法改为自住

trubul · 发表于 2021-5-14 11:39:45

换不了银行么？

zxw · 发表于 2021-5-14 11:41:22

比来都是房子租不出去的贴，涨房租难呢。IO没有4.5下列的吧

aiai1001 · 发表于 2021-5-14 11:46:11

不止一个呢

k555 · 发表于 2021-5-14 11:48:56

拼capital gain，房子一年涨幅超过6000就行

zepp · 发表于 2021-5-14 11:51:39

已经认为5.29%曾经是历史上的低利率程度。银行说他们权衡客户的借贷才能是用7%以上的利率. 预测一下利率何时会到5.5%，大家筹备好枪弹

tjg · 发表于 2021-5-14 11:54:23

晕这点就不行了。。。这就是借到本人最大杠杆的结果。我的投资办法很激进。还掉一个买下一个。买下一个时还要不少首付。所以手上永久只要一套要付存款。不保守，不急不慢， let time to do its job. 投资买房一点不影响糊口。得多人说要交税呀。是的。。不划算。然而为了避免交税拼命把本人推到最高危险的火线。。我不感觉有多值。是否能够永久根据方案持续。人生不如意十有八九。事与愿违每天有。何苦为了点税和本人过不去。再说用些伎俩仍是能够防止得多税的。 Safe investing, happy investing.

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 11:55:29

你这类投资办法就是不克不及赚到最大的钱咯。由于你在买2个房子两头有才能买更多房子，上船赚钱而你没有。钱在Offset就是死钱。
危险与报答大少数状况下反比的。
借的多，涨的多，亏起来也多。

不外，我比你更差。。。房子都懒得买。。。哈哈

panju0535 · 发表于 2021-5-14 11:57:33

操之过急，方可只赚不赔。

四四方方 · 发表于 2021-5-14 12:00:31

欠好意思，只赚不赔这事件是根本不成能产生的。

cyzl · 发表于 2021-5-14 12:03:04

赔的时分不卖呀
要是all in那赔的时分要兜售那怪不得他人了。
操之过急的用后面赚的养一两套都养的了的。

love2000 · 发表于 2021-5-14 12:04:54

没有只涨不跌的房子。

hiqyj · 发表于 2021-5-14 12:06:16

卖掉就是赚到。没卖掉就是没赚到。

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 12:08:16

你得先说说自主那套是否曾经还清存款了。

123321 · 发表于 2021-5-14 12:10:23

一个月多500就顶不住这cash flow是否太差了啊

搞点副业，赚点cash，开源节流

jming523 · 发表于 2021-5-14 12:13:03

其实炒房高杠杆这类货色，抗危险才能因人而异。有才能抗危险坚持到最初卖了，大赚一笔。别只看见贼吃肉没看见贼挨打。

verilog · 发表于 2021-5-14 12:16:40

这帖子让多少这几年徘徊在房地产市场外的空军们喝彩雀跃。

某些人:看，买甚么房子，分分钟涨利息供不起压力大，没有了糊口品质!

62824386 · 发表于 2021-5-14 12:23:43

投资的都还清了。。。。

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 12:28:09

银行外部，当初批存款的利率曾经算到7%以上…
本人算算吧。好运…
自己不是空军。

coming123 · 发表于 2021-5-14 12:33:09

你有无想过中国大妈为何能够反抗华尔街？为何明明甚么价值都没发明，除了洗菜做饭甚么才能都没有却能咆哮寰球房产山庄？不就由于有几套全款房嘛。。由于全款，就是你所谓的死钱，成绩了这个时期奇葩产物。感激党！感激人民！

那末你再第二遍的想一想全款是好仍是欠好呢？

waji_42 · 发表于 2021-5-14 12:37:08

换P&I利息才3.99%，你的现金流要真顶不住了，就不要玩投资房了，当前利息还要涨。

低调 · 发表于 2021-5-14 12:38:09

并且全款100%正现金流！

lemon25judyb · 发表于 2021-5-14 12:39:37

下个月就要降了，再等等。
此话怎讲？

k555 · 发表于 2021-5-14 12:42:13

哈~哈~哈~
这个是我听到过的最无知的舆论了。

czly789 · 发表于 2021-5-14 12:44:28

他下面一切的回复的确挺解体的

9641111 · 发表于 2021-5-14 12:49:20

顶住啊！

judyb · 发表于 2021-5-14 12:51:51

顶住啊！

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 12:56:17

学习了

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 12:58:09

寻求CGT独一目標
再祭出负扣税核武器
利息算什麼
和大陸有錢沒中央投的比澳洲算是投資地狱了
入地給你這個機會還不玩到最大

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