lane cove 独栋 town house打酱油讲演

彩色鹦鹉

1/28 Austin Street, Lane Cove。集体感觉算是lane cove最佳的town house之一了，不论是房子自身，地位仍是周边环境都十分好。
两层双砖四房，卧室亮堂，full size，假如小家庭，能够轻松变为5房无压力；步行到town centre，步行到lane cove小学；四周都是house，绝对的闹中取静。

拍卖进程对比平淡，根本都是酱油，一个华人家庭和鬼佬家庭竞争，指点价位2m的房子竟然在1.85卡了很久，最初鬼佬家庭1.86拿下，看得出中介对成交价有点绝望，并且对拍卖进程的平淡也有点诧异。拍卖完结我和此外一华人家庭都表现很诧异，由于咱们都以为这套townhouse应该上2无压力的，没想到1.86就搞定了。

看来悉尼的拍卖市场还要再冷一段时间了，大家张望情绪浓重。

wywwyf · 发表于 2021-5-14 11:33:03

这个的确大漏了，本应最少2.2无压力的

booo_booo · 发表于 2021-5-14 11:34:46

竟然reserve这么低

changju · 发表于 2021-5-14 11:36:16

楼市热度不如原来了

醉梦 · 发表于 2021-5-14 11:38:44

2.2 不至于，毕竟是town house，但1.95或者2应该是无压力的。

siluoer · 发表于 2021-5-14 11:42:33

感激写得这么多

vbcoco · 发表于 2021-5-14 11:44:15

这个是terrace性质的。不是townhouse.

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 11:48:42

这个有点漏了，不明确为何房主一定要卖

wfcc · 发表于 2021-5-14 11:50:54

一个tw罢了，可能大家都曾经感觉高房价正常了，当初略微回归点就成为了大漏了？

moonlight · 发表于 2021-5-14 11:54:03

我看NAB的估价讲演是2.35m

肖飞 · 发表于 2021-5-14 11:57:01

我来帮LZ 贴个link :

https://www.realestate.com.au/pr ... lane+cove-十二6208998

建文 · 发表于 2021-5-14 11:58:44

也就买个房子和地点

没有土地，价钱不错了

hjunsn · 发表于 2021-5-14 12:01:20

大漏

狄奥 · 发表于 2021-5-14 12:04:38

金九银十。。。

这房子胜利卖出也必定高于中位价。。。所以卖的再差对今晚的后果也是侧面的。。。

所以房价要涨。。。

waq221 · 发表于 2021-5-14 12:09:24

虽然是townhouse，然而面积比得多house都大。

ken20019 · 发表于 2021-5-14 12:12:34

大漏啊。lane cove

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 12:13:48

这房子构造不错。

独栋TOWN HOUSE 这啥意思？

山枧 · 发表于 2021-5-14 12:17:57

是strata title

jin2002 · 发表于 2021-5-14 12:21:12

我也感觉，lane cove是还不错，然而我也挺到有些人埋怨去city不便利的，堵起来时间长。
怎么1.8的th就变为个大漏了

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 12:23:59

这个是名义上的Townhouse，实际上的house呀，400的地正正好，舒服还不要清算没用的大院子。值!

heiye · 发表于 2021-5-14 12:26:45

这个有strata fee么？

山枧 · 发表于 2021-5-14 12:28:14

有strata，但一个季度一千多的strata，对这个价位的房子其实没甚么影响了，心里有点影响罢了。并且才4户的strata，使用起来公道通明，乃至好于torrens title.
这房子真心是漏了。

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 12:32:01

lane cove假如本人开车上上班，有两条线去到city，间接上free way或者走victoria road，两条路都是20分钟之内到city，基本没有堵车一说。
所谓堵车，只要上上班顶峰堵一会，这类堵，除非住city，要否则哪一个区都不克不及防止。

guipu · 发表于 2021-5-14 12:36:11

不錯的房子

seele · 发表于 2021-5-14 12:39:39

卖家还没回过神，不留心市场转弯了

yexi · 发表于 2021-5-14 12:43:28

这条街之前去看过房子，四周环境不错，就是有的房子地势落差很大。这套房子面积挺大的，价钱不错。

zzlzss · 发表于 2021-5-14 12:46:38

参考最好Lane cove 的成交价，这个绝对是漏，造的比house还大，拉门一装就是五房啊。

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 12:54:37

这套汤耗子真心不错

yyyxxxmoonlight · 发表于 2021-5-14 12:56:09

值，就是strata fee 贵了些

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