Builder 叫我們本人付 Insurance

holyfeld

家裡要改建House，準備施工了。
現在找了個builder是義大利人，可是他沒有builder license，他始终是用他合夥人的licence建房。
Home Warranty Insurance 他叫我們本人付，第一年能够保修，十二個月後出現問題不負責任。
想問大家這種情況靠譜嗎？需求留意哪些方面？

此外大家有好builder介紹嗎？房子在下北。

謝謝！

bagbar · 发表于 2021-5-14 11:34:40

你这建新房仍是装修正建？新房没有license,胆肥

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 11:39:21

有请求building permit吗

booo_booo · 发表于 2021-5-14 11:42:46

是很舊的房，準備创新。

sm65 · 发表于 2021-5-14 11:45:58

他沒有申請，他叫我們申請，他說他來办理工程。

hiqyj · 发表于 2021-5-14 11:49:42

创新就见仁见智

lemon25 · 发表于 2021-5-14 11:54:31

甚么钱都省，好！

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 11:59:18

保险都不给买，太不靠谱了吧

funzone · 发表于 2021-5-14 12:02:57

出了事，你本人担任
他应该没有builderlicense
并且一定也不会用他人的

ssjj · 发表于 2021-5-14 12:06:39

看來都覺得不靠譜，大家有好builder介紹嗎？

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 12:11:29

怎么找到这样的呢？

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 12:12:54

是設計師介紹的，說和他协作了很久，始终覺得做的不錯。不過設計師說他現在才知道這個Builder原來沒有license, 他也很尷尬。
嗨.....

cyzl · 发表于 2021-5-14 12:14:51

仍是换一个吧...

cyzl · 发表于 2021-5-14 12:19:43

他就是个handyman.

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 12:22:19

这是 builder吗？留着这个法宝过年呀？

seele · 发表于 2021-5-14 12:26:26

I你的形容，他只是你请的project manager给你看工地的，保险固然本人买啊

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 12:29:21

创新个别有点范围的builder 都不肯意接

frlawe · 发表于 2021-5-14 12:33:09

让他走吧，否则你渣都不剩。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-14 12:34:32

这类builder你都敢用老太太不扶我就服你

acan6666 · 发表于 2021-5-14 12:36:15

这类builder你都敢用老太太不扶我就服你

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 12:37:59

渣滓設計師吧，這種設計師還不如本人隨便畫畫就行-了

cshark · 发表于 2021-5-14 12:41:30

当初好多人都看房地产能够捞金。就都敢说本人是builder来揽活。其实无证，基本不是builder, 就是替房主组织一下各个工种，让房主走owner builder线路。当初墨尔本有几个华人开的公司也是这个套路。在好区租办公室，对外声称是builder,其实就是无证的project manager.买保险都需求房东本人，还声称这类会省得多保险费。其实保险费自身就没多少钱，修建存款builder买也就几千元，owner builder买也是几千块，是否省，问问保险公司就知道了，房子一切的危险都是房主一集体的，和 project manager有关。builder按照规则每一年要固定买几种保险，好比work safe insurance, public liability 保险，等等。没有这几种这类保险，不成以从业。这几种险保了工地，左近街坊，公共财富，和工人的人身险。project manager公司没有买正常builder应该买的几种必保的保险、对屋宇和公共财富，街坊和从业人员没有任何责任。出了事件，房主晦气。
市场太凌乱了，真但愿有监管部门来监管这一乱象，保障房东的利益。

meili_ah · 发表于 2021-5-14 12:45:47

曾经合计过的了。。。

NEWBEE · 发表于 2021-5-14 12:48:29

不克不及不说这类事件其实很广泛的啊，有需要就有存在，不是哪一方的问题

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 12:50:32

有比較靠譜的Builder推薦嗎？

yu2637 · 发表于 2021-5-14 12:54:27

LZ 你假如一定要这样操作也能够，然而一定要跟他签正式的合同，用他的敌人的building 公司和license no. ，这集体等因而这个修建公司雇佣的人帮你做project manager, 假如出任何问题都是这个修建公司担任。此外你假如没有public liability insurance 和名目的insurance 是拿不到 permit的。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 12:55:47

彻底不靠谱，出了事都是你的责任

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 12:57:42

没有builder license当初没有方法买保险了

HBCF不让owner builder买保险了

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