探讨，国际长时间托管房子这类形式究竟靠不靠谱？

二世

上个月刚刚听闻国际长租市场产生一些情况。相似于我爱我家的相寓，和链家的自若给租客签房钱存款之类的旧事层见叠出。

得多在海内的同胞们把国际的房子租给这种公司进行托管，由于国际没人照看房子。当初这类旧事泛起，大家还敢不敢持续托管国际的房子呢？

huangxijun · 发表于 2021-5-14 11:33:32

国际培修啥的都是租客本人搞定啊，你就收个租，自管就行-了

moonlight · 发表于 2021-5-14 11:37:37

国际若没有个亲戚敌人帮助照看房子的仍是卖了省心

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 11:39:49

自管你在海内如何办理呢？有任务的要请年假买机票回国处置再此外找租客吗？

fkzl · 发表于 2021-5-14 11:41:42

问题是国际有价无市，找不到买家

bagbar · 发表于 2021-5-14 11:44:07

不明确说的甚么问题

huangxijun · 发表于 2021-5-14 11:47:05

问题是你有更好的选择么？

highlife · 发表于 2021-5-14 11:49:29

挥泪大甩卖！

hudiiii · 发表于 2021-5-14 11:53:58

托管有些是长时间合同的 , 相似屋宇银行, 中介还包装修.你就收租好了. 我感觉挺靠谱.

至多本人把法律文书搞分明 .别不知道被转手卖了.

wfcc · 发表于 2021-5-14 11:58:07

链家的自若和我爱我家的相寓觉得对比好，由于公司大，比拟正轨些吧。

过路人 · 发表于 2021-5-14 12:02:25

好像是没有。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 12:04:18

有把国际房子进行长时间托管的小火伴们都提供一下贵重意见和教训吧？

seele · 发表于 2021-5-14 12:06:40

你租客断了就没方法了

siluoer · 发表于 2021-5-14 12:07:42

自若不是挺省事的吗，包租给他们2年，本人等着收钱就行-了，啥都不必操心
毛坯房均可以

qp198 · 发表于 2021-5-14 12:10:38

没错啊，然而你个别没有方法做到随叫随到去办理，特别是这类租客忽然毁约走人这类。假如不定时付租，催款也不便利。

yejin515 · 发表于 2021-5-14 12:13:21

据说是3年起租，帮你装修的个别5年起租。

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 12:16:52

房租支出澳洲要报税的吧

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 12:21:47

我交给自若的，甚么也不必烦，到时就打钱到帐上。之前出租就怕二房主分租跑路失事，

holyfeld · 发表于 2021-5-14 12:24:28

要想靠谱，确定要亲历亲为，或者找靠谱的亲戚敌人帮助办理
经过中介办事，确定省事，但危险仍是存在的，随意搞个假合同，和相干部门败北份子合谋，房子就不是你的了，你认为有中央说理么

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 12:26:05

这类操作也有啊

funzone · 发表于 2021-5-14 12:29:26

这类签几年合同的? 房租离市场价廉价得多吗？

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 12:32:08

http://www.sohu.com/a/155842944_161795

随意搜一搜，这类事仍是不少的，尤为二三线城市

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 12:36:52

吓人。甚么假的都能造出来，应有尽有。

sola · 发表于 2021-5-14 12:40:09

这个应该是要报的吧

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 12:41:20

大中介可能这类事件出的少些吧，毕竟正轨一点。

zepp · 发表于 2021-5-14 12:43:29

签了几年，到期是不是要回国续签。最佳回国时回去看看房子情况。

yexi · 发表于 2021-5-14 12:46:19

最大的危险是租房公司爆仓

zzlzss · 发表于 2021-5-14 12:47:21

国际租房省心，这边太费事了

hudiiii · 发表于 2021-5-14 12:50:16

我也在想要不要找公司代理

过路人holyfeld · 发表于 2021-5-14 12:52:22

我托管给链家自若寓得多年了，从还在北京就给他们办理了。当初他们愈来愈正轨，每个月还给资产讲演，你还能够去看房子包罗理解你的租客。不必管装修以及培修还有卫生。
要说缺陷那就是可能比你本人租房钱要低，还有时间长。个别三年，假如毛坯房要五年。我托管给链家自若寓得多年了，从还在北京就给他们办理了。当初他们愈来愈正轨，每个月还给资产讲演，你还能够去看房子包罗理解你的租客。不必管装修以及培修还有卫生。
要说缺陷那就是可能比你本人租房钱要低，还有时间长。个别三年，假如毛坯房要五年。

二世 · 发表于 2021-5-14 12:53:41

我托管给链家自若寓得多年了，从还在北京就给他们办理了。当初他们愈来愈正轨，每个月还给资产讲演，你还能够去看房子包罗理解你的租客。不必管装修以及培修还有卫生。
要说缺陷那就是可能比你本人租房钱要低，还有时间长。个别三年，假如毛坯房要五年。

eve1518 · 发表于 2021-5-14 12:55:24

每一年给你10.5～十一个月房租，无论房租是不是出租出去了，中介担任简略装修，客厅假如大，确定被中介打隔断出租，不要在客厅窗户旁摆上下床，很容易被物业发现

skywarrior · 发表于 2021-5-14 12:58:14

说瞎话，澳洲租房中介这点需求和国际中介学习，差的很远，之前是办事不行，当初连房钱也不如国际一线了

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 12:59:27

爆仓？怎么个说法？

skywarrior · 发表于 2021-5-14 13:00:33

不是说国际房钱和房价比拟廉价吗？房钱性价比仍是澳洲好啊。

仙人小球球 · 发表于 2021-5-14 13:02:26

这类自若好像能够给你选是不是整租仍是分租的，你能够选择整租就不会泛起这类状况了吧。

k555 · 发表于 2021-5-14 13:05:52

是的，据说国际比来房钱涨的厉害，像这类你和他们签了之后他们给的房钱和市场比应该廉价不少吧？并且每一年不是有空档期的吗？市场房钱涨，不知道是不是每一年房主和他们的房钱也涨？

yexi · 发表于 2021-5-14 13:07:25

是的是的，这个关于咱们来讲是不成防止需求斟酌的。你当初房子曾经出租了仍是打算出租？

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