老手求教，看上一个house，想在auction以前出offer，需求留意甚么？

雨田居士

坐标墨尔本，第一次买房没有教训，上周看上一个house，还没到auction就曾经under offer了，懵了···
比来又看上了一个house，不想重蹈复辙，请问能够提前找中介下offer吗？有甚么需求留意的吗？我需求筹备甚么吗？


老手买房，得多不懂之处，傻问题见笑了，谢谢大家帮助！

moonlight

還是等預批下來再說吧 每個銀行不同 保險起見留一個月時間吧 我以前預批下來了最後都沒貸胜利 只能全款。。。

xhgw

预批上去没贷胜利的状况得多吗？个别是由于甚么呢？
身旁的敌人从预批到全批都还挺顺利的，我就始终认为没事

ylw

切记：预批=放屁  有数英雄好汉都在这玩意上吃过亏

xxzjp

我了解预批不保险，然而不做的话更没有保障啊！
不论最初存款怎样，仍是得拿着预批后果赌博同样去买房，还能有甚么方法呢？

jming523

预批和预批也纷歧样 有的和正式批没区分只差房子估价，有的马上批的没甚么用

eve1518

问题是房主承受提前出价吗？有的死活不接纳必需拍卖。。。
所认为了让房主动心保持拍卖，offer就得出高点

kidd1984

那怎么能找到靠谱预批呢？
咱们找的broker是敌人保举的，他上个月刚买了房，看他很顺利所以咱们也对比安心。

亿瑞达

说的也是，那仍是找中介问问吧！谢谢！

sujdfff

老手买家的心，兴奋又忐忑，但愿所有顺利

sun7777777

我看到一篇文章引见假如只是通过银行零碎预批那没甚么用。走顺序审批上去的预批就对比保险。不知道我了解对不合错误，假如错了请高手斧正。

平凡的人生

预批是最大的能借款的金额，然而还取决于房子的估价。我的了解是假如估价到了买房子的价钱，个别预批的问题不大，假如低估了就要少贷。保险起见，多豫备一下资金老是好的。还有就是出价的时分提前做好research, 不要显著高出啦。

萧云飞

谢谢，很实用，但愿所有顺利！

建文

本人很喜爱资金还够的状况下出个略高市场价1 2w的offer 房主个别都会赞成。我就是拍卖前三天交的offer，房主赞成了可仍是有买家感兴致。最初走的中介拍卖

iiiloveyoou

房主心态也是水长船高

zepp

谢谢您的分享！最初你们加入拍卖了吗？后果怎样？
我看的房子看起来也挺受欢送的，假如房东不承受咱们的offer，咱们再加入拍卖有无甚么问题？

CCNUgiaour

我本人看上的房子全家都很喜爱，最初去中介加入了一个小型拍卖，由于我出的offer其余三户买家还想加价，最初加了8w才拿得手。全家喜爱 小孩进去很快乐的那种房子多花几万无所谓的

moonlight

还有这类操作，学习了，谢谢！

123321

祝愿楼主所有顺利啊

999paul

Under offer 又不是卖掉了。你仍然能够打电话去出价啊

acan6666

是这样啊，我还认为就是签了合同了。
所以曾经签了合同了，没可能了就是会显示sold了？

huangxijun

网站的更新没有那末快，仍是和中介确认下的好，尤为是private sell的房子。 我的状况就是合同都签过了好几天，R站上仍是under offer

rooky123

说得有情理，谢谢！