Mount Waverley双高区townhouse自住选择倡议

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来墨尔本3，4年了比来买房子自住，估算1.3m摆布的townhouse，一个月前看上了一个MW pamela street上的一个townhouse想征询一下大家的看法,Realestate：十二4610634

这个房子是离低压线150米摆布吧，后面的unit1曾经1.45m被卖掉了，unit2中介报价1.3-1.4m摆布吧。
这里阐明一下，自己一点也不介意低压线的缘故，由于本人之前是搞电力这方面的，所以知道在一定的间隔下低压线的影响简直为零，比拟之下反而仍是微波炉和充电玩手机的辐射更大一点。。。

我对比在乎的是这个房子离M1大略500米摆布吧，不知道子夜会不会能听见很大的乐音，本人以前早晨1点开车到那边去了一下没有听到乐音。不外不知作别的时间段会怎样。

多谢大家提供设法：）自己本人和家人真的是挺喜爱这套房子的，然而假如超越1.35m的话，限于囊中羞怯就只能再从新找了。。

eskimoren · 发表于 2021-5-14 11:36:02

我之前看房子去过那里，高速声响确定会有一点点，但不会太大，在房子外面确定听不到。里面个别是延续的唰唰声，汽车高速行驶的声响。不外声响不大，我下昼4点半在个linear reserve 那块测过分贝，35-40之间，不会影响到糊口。你看的这个房子在这个reserve下面点，应该会更好点。

verilog · 发表于 2021-5-14 11:38:53

谢谢您的提供的信息，颇有帮忙

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 11:43:12

你1.3摆布的估算其实能够买地位更好一点的TH 在MW。子细找找，说不定能够买情况还能够的HOUSE
我以前也始终在MW 看房

四四方方 · 发表于 2021-5-14 11:46:26

恩好的谢谢您，由于选择townhouse的缘故是由于家里人还有老婆都对比喜爱这种的，感觉简洁洁净一点，哈哈其实次要缘故仍是本人太懒了，不太爱打理家里和院子ToT。当前假如投资的话应该是会选择地大一点的house仍是对比不错的。
只不外没想到在这个地位的unit1能卖到1.45m。。估量买家应该也是和我同样对低压线免疫的那类人。。

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 11:51:19

白昼晚上都去看看房子，看个2,3次后你会有更深的领会

pegasus · 发表于 2021-5-14 11:53:00

好的，周六日多去看看

wfvdf · 发表于 2021-5-14 11:54:07

有人住在那左近么，任何倡议均可以提～谦虚承受

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 11:56:15

我在m1旁边住了两年，我觉得看有无乐音和当天的风向无关的。乐音会随着风向，而后下雨天后乐音（胎噪）会对比显著。

其实住久了，对乐音也就不敏感了，顺应了。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 12:00:26

好的谢谢您提供的信息：）

lite12 · 发表于 2021-5-14 12:04:03

这两年高速左近涨了得多，2015年四周的全新3房th 90万能够买到，当初都在十一0万以上，由于左近的地价比两年前贵了不少，一分二的site cost 都要60万每套，建一个略微好一点的th 本钱曾经去到快100万，卖十二0-130 很正常，目前这一带的行情是，700平的大地破房十二0 -130万，一分二的单层unit 90 万摆布，一分二的双层townhouse 十一0-130，一地三套的100万还找的到。这一带补涨的缘故是受mt Waverley 核心地带价位高企，Clayton 均价迅速攀升，以及chadston 扩建而至，相邻的oakleigh east 均价曾经占上百万大关，往年的双高区域每每冲破历史纪录，实际是供求瓜葛所抉择，想要买一套Mt Waverley 住的还算舒服的房子，估算100万摆布，就只能选择Waverley rd 以南的区域了。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 12:08:05

这两年高速左近涨了得多，2015年四周的全新3房th 90万能够买到，当初都在十一0万以上，由于左近的地价比两年前贵了不少，一分二的site cost 都要60万每套，建一个略微好一点的th 本钱曾经去到快100万，卖十二0-130 很正常，目前这一带的行情是，700平的大地破房十二0 -130万，一分二的单层unit 90 万摆布，一分二的双层townhouse 十一0-130，一地三套的100万还找的到。这一带补涨的缘故是受mt Waverley 核心地带价位高企，Clayton 均价迅速攀升，以及chadston 扩建而至，相邻的oakleigh east 均价曾经占上百万大关，往年的双高区域每每冲破历史纪录，实际是供求瓜葛所抉择，想要买一套Mt Waverley 住的还算舒服的房子，估算100万摆布，就只能选择Waverley rd 以南的区域了。

panju0535 · 发表于 2021-5-14 12:10:15

嗯谢谢很具体：）哈哈双高区这个好形象啊，只是没想到这片区域会涨的那末快，好一点的th都能卖到1.4m…

vbcoco · 发表于 2021-5-14 12:15:11

彻底赞成乐音是随着风向跑的有之处平时一点声响都没有刮微风时分忽然觉得很吵了并且是很远的高速或马路乐音

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 12:16:35

你的估算耐烦找一下应该能够找到waverley road以北的。近高速，近低压电线，虽然你不介意，但得多人仍是介意的。万一某天你想卖，如何市场欠好，卖不到好价格。固然，假如你是低于市场动手就另当别论。条件是价格很廉价。

holyfeld · 发表于 2021-5-14 12:19:44

好的谢谢你的倡议这周末会去MW北区看看的：）由于在monash任务的缘故所以次要关注了MW以南的部份，不外本人也有一个心思的价位假如这个unit2超过1.35m真的就会保持了，MW那末大不愁找不到好的th～

yexi · 发表于 2021-5-14 12:21:43

其实倡议看看凑近burwood这边的MW，环境更好。价钱确定能拿下的

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 12:23:58

好的谢谢您的倡议! 打算这周开车去MW北面的区转转多理解一下

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