两口之家，诚恳求教买自住房战略，坐标墨尔本

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咱们是春秋接近三十的夫妻，可能将来几年要小孩，当初在上面两个计划中当机立断，想听听大家的意见。

计划一，用1.1m的估算买个住起来舒服一些，面积在200-300之间的townhouse。

计划二，用1.5m的估算买个大地老房子。

因为咱们目前只要两集体，所以并没那末需求大房子，本来想的是买townhouse，两三年内还清存款，开始买下一处投资房。

但起初想到毕竟大地贬值速度快，应该在估算允许规模内买大地，省得被房市甩得愈来愈远。但这样的问题是需求五到七年能力还清存款。

想听听各位的看法，咱们是不是应该选计划二呢？

lemon25 · 发表于 2021-5-14 11:35:35

计划二，用1.5m的估算买个大地老房子。可能住得不会太舒服，然而几年后，你会感觉值。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 11:40:07

两集体下班，没空折腾大房子，不如买个小点的交通便利，有孩子了再换大的，以前一个房子也好租，说瞎话，当初墨村的房价，再涨真是没天理了。。

sola · 发表于 2021-5-14 11:43:05

city 下班？

waji_42 · 发表于 2021-5-14 11:47:23

不是

doublefish · 发表于 2021-5-14 11:49:27

为何急着还清？

highlife · 发表于 2021-5-14 11:51:53

我以为

尽可能买house, 之前我买首套自主的时分也是买的小地townhouse, 起初有娃后，再加之父母来帮助带娃，发现空间很首要，无论室内仍是室外的空间越大越好。

按照你们下班的地位抉择买哪边，好比西边下班看西边的区，北边看北边的区，西北看西北的区。

标的目的选好，选学校好点的，尤为是小学。

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 11:53:18

不太理解投资房存款的操作形式。假如没还清现有存款，会不会影响我下一处存款的借贷数额啊？

panju0535 · 发表于 2021-5-14 11:56:08

两种都行

二世 · 发表于 2021-5-14 11:57:27

回血补分

xxzjp · 发表于 2021-5-14 11:59:31

能买东边仍是买东边吧。能够买了房子，而后租一套本人住。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 12:03:53

我感觉这个budget的房子好像和你们的支出和社交圈子不大相配吧？

panju0535 · 发表于 2021-5-14 12:06:35

各人有各人的看法，我就喜爱house，毕竟是独立地块

看你本人的爱好吧，有的时分，贬值不是最首要的，本人住着舒服喜爱的才最首要，哪怕是个公寓。

sola · 发表于 2021-5-14 12:08:14

是说咱们对比合适住公寓楼吗？

verilog · 发表于 2021-5-14 12:12:11

你们这类支出能够两个同时一同买呀。

99yzy · 发表于 2021-5-14 12:14:12

1.1 Mil “本来想的是买townhouse，两三年内还清存款，开始买下一处投资房”，这个支出厉害的。

说句瞎话，有这样支出的， 30还没到，没须要急着买房，多攒点钱，缓缓看，看到好的，再买，不必急

siluoer · 发表于 2021-5-14 12:17:36

不必还清了再贷下一套吧！
此外3年还清几乎了，我都是往30年上斟酌的，人比人···

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 12:20:59

人生苦短，享用当下！
FYI:坐标悉尼，估算无限，一路从大地破房降格到大公寓。庆幸还有点余钱，买家具时不必顾此失彼，糊口品质也根本不受影响

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 12:25:34

存款是不该该还的

存款利息才是应该还的

ken20019 · 发表于 2021-5-14 12:28:36

买Townhouse的话假如买独自门牌号的Balwyn，Hawthorn，kew，camberwell这些中央也同样涨。

qp198 · 发表于 2021-5-14 12:31:38

一年税后30万为何只买1.1m的

funzone · 发表于 2021-5-14 12:34:09

不管是买大地仍是小地，一句话，别买墨尔本西区

eve1518 · 发表于 2021-5-14 12:37:05

好有钱，三年能够还清，真土豪，为何不拿还存款的钱持续买房？土豪不是都这样操作的吗？

狄奥 · 发表于 2021-5-14 12:40:12

既然三年可还清1.1m, 证实支出很高。不如买camberwell, glen iris, Surry hills, hawthorn 等3mil 大地拎包入住房，分十年还清。

chaomang163 · 发表于 2021-5-14 12:42:33

选计划二

wfvdf · 发表于 2021-5-14 12:45:36

看location

jojoj · 发表于 2021-5-14 12:48:01

买house 我吃过亏，破房子有点好受然而就是看你们筹备要小孩以前再换别的房子当初先对付下 townhouse涨的真实是慢

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