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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 期房公寓存款留意啥

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期房公寓存款留意啥

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2021-5-14 12:43:30 824 12

如题
想买投资房，期房，墨尔本
谢谢
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全部回复12

yyok 发表于 2021-5-14 12:13:04

yyok 沙发

2021-5-14 12:13:04

假如是楼花 的倡议是不要碰
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steal 发表于 2021-5-14 12:16:47

steal 板凳

2021-5-14 12:16:47

楼花存款没啥留意的。毕竟存款是在边远的将来。将来啥政策银行也不知道。独一能做的筹备就是存够钱，支出进步高
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doublefish 发表于 2021-5-14 12:19:08

doublefish 地板

2021-5-14 12:19:08

爱护保重生命！
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julianx 发表于 2021-5-14 12:23:34

julianx 5#

2021-5-14 12:23:34


那一开始要筹备付多少首付买楼花啊？
10%？
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pi99 发表于 2021-5-14 12:25:18

pi99 6#

2021-5-14 12:25:18


为啥？
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百舸 发表于 2021-5-14 12:29:52

百舸 7#

2021-5-14 12:29:52


何出此言？
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pegasus 发表于 2021-5-14 12:31:28

pegasus 8#

2021-5-14 12:31:28

说是不涨
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shuifeng111 发表于 2021-5-14 12:34:04

shuifeng111 9#

2021-5-14 12:34:04


一开始5%、10%的都有。可是等你存款的时分假如是公寓楼花，可能只能贷到60%、70%.....或者银行评价价钱不到合同价等等不成控要素....所以究竟要筹备多少钱谁也不知道....
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heiye 发表于 2021-5-14 12:37:13

heiye 10#

2021-5-14 12:37:13

个别看运气了，当初楼花根本只能贷到6成
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冰雾 发表于 2021-5-14 12:38:30

冰雾 11#

2021-5-14 12:38:30

没身份的话就别买了。有身份的话，并且自住的话买二手吧。楼花都是溢价销售。大略意思就是，如果你买2年的楼花，你当初买的价钱最佳的状况就是2年后一样房子的二手价钱。当初的行情来讲，个别来讲，交楼时是的房子的价值是不到你购买的价钱的。存款也可能会要筹备更多钱

总之，尽可能买二手
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cshark 发表于 2021-5-14 12:40:44

cshark 12#

2021-5-14 12:40:44


二手物业，培修本钱高吗？
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aiai1001 发表于 2021-5-14 12:43:30

aiai1001 13#

2021-5-14 12:43:30


看状况，有的只用了几年，花不了几个钱。买租金要找专业的屋宇检测机构出一份讲演
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