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kunmpsz

都是在为孩子操心啊大宝还有3年上学，怀着二宝，状况如下：

自住房有一: 区咱们很喜爱，房子小点，不外一家够住的，就是学校很个别。（还在还不少的存款）

投资房 A - house 投资房B - 是个在远处的小小Apartment，都在出租

当初我苦思冥想，要进咱们想去阿谁学区，得出3个计划，你们会怎么选啊？

Plan A：间接换自住房，可是一买一卖觉得好亏阿谁stamp duty啊！并且去学区对比贵，买确当然没咱们当初的房子好
Plan B：租！可这样的话咱们自住房就租出去，可是我算了下，出租本钱不低啊，并且land tax这么一叠加，一年1.5w多的land tax。（哭）
Plan C：把我的小apt卖了，在学区买个apt，这样咱们就不搬迁，用这个学区apt地址。固然我知道这apt前两年不克不及租出去了，只是打算我妈或者公婆来澳洲能够住着，毕竟咱们家中央也挤。

还有，咱们当初家其实就在学区旁边，只是恰好不在catchment。上学不远的。

你怎么选，请赐教啊！分分候着

52xt · 发表于 2021-5-14 12:12:52

lizzy · 发表于 2021-5-14 12:17:04

D 整个出租，再买一套学区

changju · 发表于 2021-5-14 12:20:23

三套房子有钱人，超过均匀程度了吧，那就别斟酌公校了，私校应该更好。

肖飞 · 发表于 2021-5-14 12:22:24

学区是哪一个学校
假如不是爆满的话，或许能够请求out of area呢

zzlzss · 发表于 2021-5-14 12:26:38

Plan C

traumfilm · 发表于 2021-5-14 12:31:37

不行啊非常爆满...artarmon...

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 12:35:25

真不超过T.T 两个孩子不斟酌私校了，仍是想包管糊口品质啊，好比每一年能够出去度假啥的

一强 · 发表于 2021-5-14 12:39:59

这不是option..... 有阿谁钱钱我还用苦恼么

四四方方 · 发表于 2021-5-14 12:43:15

教会学校呢？好像不算贵，教育品质也不错。

987654321 · 发表于 2021-5-14 12:47:24

planC啊，为啥不克不及前两年租出去？能够租给家里没有要上学的而后跟租客说好bill都写你的名字呗。

百舸 · 发表于 2021-5-14 12:51:53

两个孩子换学区自住房总要有得有失小孩子最要紧外加学区房贬值快不吃亏

traumfilm · 发表于 2021-5-14 12:54:26

在artarmon左近的话，应该没有很差的学校吧，都是90多分的啊。非100分不去的话，不如间接私校了。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-14 12:55:48

y12345y · 发表于 2021-5-14 13:00:44

C.头几个月用你的名字的Bill，进去后再换过去。老大进了，小的也好进。

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 13:03:22

holyfeld · 发表于 2021-5-14 13:04:40

卖一个，A 或者B,而后学区房买一根。。

Creadet · 发表于 2021-5-14 13:05:51

咱们是被分到一个新学校了，当初都没甚么reference能够参考。其实也在想阿谁学校当前会不会不错，可是老公对比喜爱传统的抓学习风的

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 13:07:36

不敷啊....artarmon房子不是个别的旧和贵

jojoj · 发表于 2021-5-14 13:09:16

是吗有这么一说？老大进了就能把小的带进去？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 13:13:45

同C。
可能大家设法不同吧，我感觉一个教育都不错的区学校个别都差未几，没有须要非进个口碑最佳的。假如是我的话，可能维持现状，就近读书。

moonlight · 发表于 2021-5-14 13:18:05

C 对比可行

lemon25 · 发表于 2021-5-14 13:20:14

Sibling同一学校优先进。

平凡 · 发表于 2021-5-14 13:24:16

C吧，折腾至少。

vbcoco · 发表于 2021-5-14 13:27:58

为何不换投资house A

yhyh · 发表于 2021-5-14 13:32:51

全卖，再从新买两套

sujdfff · 发表于 2021-5-14 13:35:27

實際上要看學校地位緊張水平，假如很緊張，老二，三假如不是用 catchment的地址註冊還是可能被拒絕的，即便你家老大已經在那個學校上課。

booo_booo · 发表于 2021-5-14 13:37:32

光地税就15k啊，要多大地

hjunsn · 发表于 2021-5-14 13:39:56

C 可行

stealtonywu · 发表于 2021-5-14 13:44:41

在catchment里租一套apt，而后再分租出去，当二房主都卖掉，买学区内能担负的起的最佳的house
1. 不必交land tax
2. 糊口品质有保障
3.论增值后劲好区好房的增值绝对远远超过差区和同区差房
4，当前再卖也没有增值税

holyfeld · 发表于 2021-5-14 13:47:39

C 吧，看看阿谁小公寓有没有Airbnb的价值，假如有就更好了。

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 13:48:56

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