CBA的Loan 的问题

psshanghai

咱们5年前买的town house, Loan 是和Cba-过后做成IO. 比来买的房子Loan 也是跟CBA的，请求的时分曾经阐明了之前的town house 会转作rental property. 而后CBA把两个loan 都做成P+I, 咱们赞成了，CBA 还说这两个loan rate会同样。
我当初的问题是，出租房收到的房钱要不要打入CBA的账户。由于我的了解是自住房个别rate 会比出租房低，当初CBA 给咱们一样的rate, 咱们天然快乐，然而不想一年后CBA发现TH是出租房，而后给我进步rate 吧。仍是我想多了。
各位甚么意见，我也不知道based on what fact, CBA能够把两个loan 做成同样的rate.

山枧

你想的对 房租去到别的账户吧 个别没人说 不会改的

猪笑天

是由于买的时分都是自住就都按自住房的利率吧

艾木头

你两个loan在一个银行，银行天然会把一个认定为investment，无论有无房钱进来，要加的话总会加的

nobbie

是CBA本人说的能够给咱们同样的rate，咱们都没有要求，咱们只是请求town house需求IO变为PI，由于比来一轮IO的rate长得太快了。原本只是但愿变为PI之后rate能够降落，CBA间接说降到和新的房子同样的利率。

四四方方

对啊，这没问题。我的意思是就算你没支出进来，但银行早就知道阿谁是investment，一年后就算加息你也没方法。除非你去fix。
是否investment并非看你有无房钱支出进这个银行

hzn9703042

银行给的同样的利率是多少呢？

diehard770707

好的。。明确了。。。是variable的， 没有固定。。我想一下要不要固定。。。。