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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 建了一半的房子能买吗？有甚么危险

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建了一半的房子能买吗？有甚么危险

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2021-5-14 13:33:07 997 25

如题。主体工程建完。屋顶 窗户都装上了。外部墙体都有。我是在行。但愿大家各持己见
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全部回复25

拉链 发表于 2021-5-14 12:19:05

拉链 沙发

2021-5-14 12:19:05

危险比楼花小又比现房大，回答终了
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nobbie 发表于 2021-5-14 12:22:42

nobbie 板凳

2021-5-14 12:22:42

又是一对由于造房而离婚的家庭？
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skywarrior 发表于 2021-5-14 12:25:48

skywarrior 地板

2021-5-14 12:25:48

到时分验收不外，怎么办？
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mgdf 发表于 2021-5-14 12:27:13

mgdf 5#

2021-5-14 12:27:13

看详细购房合同啊，含建房合同吗？
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pengsk2003 发表于 2021-5-14 12:30:23

pengsk2003 6#

2021-5-14 12:30:23

假如是烂尾楼，你要实现的话纷歧定比建新房占多少廉价-假如原来的屋宇结，管道等有问题的话。
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zhaoyang21730 发表于 2021-5-14 12:35:06

zhaoyang21730 7#

2021-5-14 12:35:06

不含建房合同。说是builder破产了。建了7 年都没建完。房主是把房子本地皮卖的。所有修建他都不担任验收 或保修
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醉梦 发表于 2021-5-14 12:39:41

醉梦 8#

2021-5-14 12:39:41

地址？
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eve1518 发表于 2021-5-14 12:43:23

eve1518 9#

2021-5-14 12:43:23


不易找到builder接手建完，要不房主未须要这样买
对懂行的人而言倒多是个时机捡漏
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woovi 发表于 2021-5-14 12:45:16

woovi 10#

2021-5-14 12:45:16


不怕费事就买咯，入价好能省钱，然而绝对不省事。构造，防白蚁，窗户，水电布管都有可能出问题，就算都没问题补证书都十分费事。
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wfvdf 发表于 2021-5-14 12:47:11

wfvdf 11#

2021-5-14 12:47:11

除非你本人就是干这行的，不然不要沾
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ch1972619 发表于 2021-5-14 12:50:31

ch1972619 12#

2021-5-14 12:50:31

你还要斟酌个撤除的费用，悉尼peanuthill road 就有这么一套印度人盖的房子，房主是根据印度乡村规范盖的，主体做完了, council 要求撤除，当初也没拆，放在那里要卖，也始终没卖出去。
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iiiloveyoou 发表于 2021-5-14 12:55:11

iiiloveyoou 13#

2021-5-14 12:55:11

危险很大！ 多半是有问题， 建不上来。 见过一duplexes， 建的差未几了， certify 不外。 大略瞄了下reports, 墙体构造的木材用错， 需求换。 building footprint 未按图纸施工， facade需往回退……… 根本要推倒重建的节拍………
换了好几擦中介都没卖出去。
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fkzl 发表于 2021-5-14 12:58:33

fkzl 14#

2021-5-14 12:58:33

屋主花了精神和财力建到95%， 天然不但愿按地皮的价钱卖
潜伏买家也不但愿按duplexes 价买， 未知危险过高
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liuxiaojin 发表于 2021-5-14 13:01:30

liuxiaojin 15#

2021-5-14 13:01:30


哈哈哈哈，有照片观赏一下吗？话说没走town planning？间接盖了？
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lemon25 发表于 2021-5-14 13:05:36

lemon25 16#

2021-5-14 13:05:36

烂尾房要谨慎
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traumfilm 发表于 2021-5-14 13:07:30

traumfilm 17#

2021-5-14 13:07:30

不买，比及有入屋纸才买。
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acan6666 发表于 2021-5-14 13:11:06

acan6666 18#

2021-5-14 13:11:06


没有council的批准都能盖房？builder胆子也很大啊
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judyb 发表于 2021-5-14 13:13:33

judyb 19#

2021-5-14 13:13:33

https://www.realestate.com.au/property-house-vic-ivanhoe-十二6519926
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pi99 发表于 2021-5-14 13:17:50

pi99 20#

2021-5-14 13:17:50

22 楼地址
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建文 发表于 2021-5-14 13:20:53

建文 21#

2021-5-14 13:20:53

好啊 等候时间短又省印花税
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sm65 发表于 2021-5-14 13:22:48

sm65 22#

2021-5-14 13:22:48

在行就算了，不知道前因后果，未必能顺利拿到OC。
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CESARE 发表于 2021-5-14 13:24:50

CESARE 23#

2021-5-14 13:24:50

在行就别买了， 你再找人持续竣工确定贵的， 除非房子特别廉价， 但也不太可能， 人家造房子的DEVELOPER 早就瞄上了吧
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beyang 发表于 2021-5-14 13:27:21

beyang 24#

2021-5-14 13:27:21

粗看还认为是个办公室~当年能批上去也是个奇观啊~
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wearesafe 发表于 2021-5-14 13:31:11

wearesafe 25#

2021-5-14 13:31:11

这类房子据说很难拿到OC
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sola 发表于 2021-5-14 13:33:07

sola 26#

2021-5-14 13:33:07

好吧， 仍是听大家的。少碰
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