第一次买房，怎么出价？

wearesafe

老手小白，第一次买房，还没出过价。
请问各位大神标价639000-669000这样的价钱，是要本人出价吧？出多少适合啊

jming523 · 发表于 2021-5-14 12:43:26

妈妈没教你吗砍价先砍一半

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 12:44:50

高价的一半开始往上缓缓加

mgdf · 发表于 2021-5-14 12:46:52

砍一半间接被拉到黑名单了吧

过路人 · 发表于 2021-5-14 12:48:14

在开玩笑吗

987654321 · 发表于 2021-5-14 12:52:12

请问假如银行预估价小于639000，那应该如何给中介报价？

lwilxy · 发表于 2021-5-14 12:55:38

告訴他只要這麼多錢，不賣就每天來鬧細節搜YouTube 中國大媽

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 12:57:54

没有啊，当初悉尼就是这样的行情

steal · 发表于 2021-5-14 13:01:03

请问银行预估价小于中介提供的价钱规模，请问应该如何给中介报价？

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 13:03:48

在房市下跌期, 从最高的价钱喊, 在房市的降落安稳期, 底于最底价钱5%摆布喊, 我感觉对比靠谱吧

lwilxy · 发表于 2021-5-14 13:07:46

先到銀行估價再決定吧。

ssjj · 发表于 2021-5-14 13:09:54

先报高价，不行再加

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 13:12:42

你说哪一个城市

meili_ah · 发表于 2021-5-14 13:16:00

先查查左近的区域相似的房子比来卖甚么价

jin2002 · 发表于 2021-5-14 13:20:19

找专业砍价的$2000-5000 费用

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 13:22:11

3楼正解。。。。。如一味置信那些网估价银行价。你很难买到好房。理想是市场行情价，多人想买必升。银行低估部分只能本人解决。

sujdfff · 发表于 2021-5-14 13:23:11

价钱仍是依具市场价来定对比好。这里的人大少数是多军，唱空的目的就是便于到一定水平再进一套。集体看法。

frlawe · 发表于 2021-5-14 13:26:40

明确了。谢谢。

百舸 · 发表于 2021-5-14 13:30:48

悉尼

hjunsn · 发表于 2021-5-14 13:34:41

谢谢你的倡议

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 13:36:49

隔壁的房子卖了70多

zhl1981221 · 发表于 2021-5-14 13:40:29

还有这样的？

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 13:42:00

谢谢你的倡议。明天没有分了。今天给您加。
咱们第一次买房，甚么都不懂，的确是谦虚求教的。不明确这类是怎么卖，由于以前看了一个88w-92w，虽然买不起但很喜爱就始终关注，后果卖出98w的价钱。所以搞不懂这样的标价是甚么意思，是让你出价钱区域内的offer仍是要高一些

jin2002 · 发表于 2021-5-14 13:46:49

谢谢您的倡议。今天来给您加分

骷髅 · 发表于 2021-5-14 13:48:56

立马去Domain上看四周sold记载啊。过来1，2年的sold记载全看完你就知道出多少价了

revenant · 发表于 2021-5-14 13:50:09

缓缓加的话怎么知道何时才算够呢中介岂不是让你始终加？

572019 · 发表于 2021-5-14 13:53:13

有多是中介成心标低的，也有多是真卖出低价了的。

doublefish · 发表于 2021-5-14 13:54:48

间接加5万

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 13:58:00

比较一下，这类个别要７０砍没事

kuangsha · 发表于 2021-5-14 14:02:41

当初依然仍是属于房市下跌末期, 通常来讲房主冀望值都会高于中介给出的价钱规模, 或者中介为了钓鱼设置的略底的价钱. 所我感觉从价钱规模高端开始出价, 对比适合.

但好比在2004之前买房的时分, 喊价能够从底于中介价钱规模的底端价钱开始, 而且加价不要太多. 反正缓缓买就能了.

但集体以为, 当初房市处于不清朗期.

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 14:04:31

关注这个帖子，当前会用到

62824386 · 发表于 2021-5-14 14:06:35

这个只是参考价吧，实际卖的大少数价钱都高于这个区间。个别高10%摆布都挺正常的，固然也有得多就高一两万。
这是我比来看房总结的，仅供参考。

jming523 · 发表于 2021-5-14 14:09:16

加入房子的凋谢，看看有多少人参观，理解一下受欢送水平，本人喜爱的话就从最高价报，缓缓加。

waji_42 · 发表于 2021-5-14 14:10:42

多看几套房子，而后再看看卖出去的房子价钱，看多了，这个房子值多少价钱你就知道了。

lemon25 · 发表于 2021-5-14 14:14:26

每个中介都有本人的定价战略和格调。假如你想猜测房主的心思价位，你能够去追溯同一个中介之前售出屋宇的倡议价钱和终究成交价钱。

steal · 发表于 2021-5-14 14:16:42

往上加就对了

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 14:18:11

摸索下中介，大多中介会跟你说房东的心思价位的。
剩下的就看你想怎么加和你会碰到甚么对手了

ylw · 发表于 2021-5-14 14:22:11

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