8 suffolk street nunawading

julianx

打算买第一套房，这套房子十一年卖了502000，当初卖十二8-138，domain 给的high confidence 十二0w，有无有教训的群友帮助看下，卖这个价钱是由于装修睦吗，有无懂行能够给个倡议实际买价是否会高于138w？拍卖当天极端状况临时疏忽

siluoer · 发表于 2021-5-14 12:43:28

人家豪装过了

zepp · 发表于 2021-5-14 12:44:30

装修看起来很不错啊。这个中央离高速很近，可能会很吵。并且这里离车站很远。不寻求拎包入住的话，这个价位能买到blackburn south和north地位更好一些的。mitcham和nunawading离车站近的老房子这个价位也能够拿下。

ssjj · 发表于 2021-5-14 12:46:30

谢谢，blackburn south 去看过拍卖了，两头标的价钱十一0-十二0，最初拍到148，果决保持这个区了，的确便利然而觉得价钱太虚高了

trubul · 发表于 2021-5-14 12:48:56

不太懂装修，这个装修本钱有20w？

hikoo · 发表于 2021-5-14 12:53:54

嗯，难道你以前看上的是22 Craig Street。这拍卖前我就感觉确定要比中介给的价钱高得多。离车站还算近，房子也不错，并且地也不错。blackburn south靠Canterbury road那边比来是有点疯，中介给的range往上大略要加十万摆布吧。以前6 Berl Court卖了将近130，那边仍是很便利的，走路到超市商店，20多分钟走到火车站。

不外我看到blackburn north凑近springfield road那边十二0万摆布仍是有的，离高速远得多，乐音会小不少。自住乐音大的话很苦楚的，最少要有双层玻璃的窗。

blackburn以前也有好几个大地破房卖140摆布，其实能够斟酌。

erhuanbo · 发表于 2021-5-14 12:56:29

看照片欠好说，要看用料，个别不改构造的话应该不至于。10万摆布吧。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 12:58:53

10w高不定

wywwyf · 发表于 2021-5-14 13:00:53

685sqm 没故障，房子自身也没故障，BUT！！！这个地位真的是太个别了，在Nunawading都不算好地段，1.3-1.4M买这个觉得差点意思（集体意见，仅供参考）

Blackburn South 的价钱集体不以为有虚高，应该还会下跌

至于装修本钱，查了一下20十一年卖房时的照片，不会低于20w（这曾经是相对于激进的价钱，24/25w都够戗）

hikoo · 发表于 2021-5-14 13:05:35

哇，这个的装修会这么贵么。看之前的照片木地板甚么的都没有怎么变过，外墙也只是render了一下。

不外是的nunawading这个地位不太便利，离高速太近了。

重返 · 发表于 2021-5-14 13:07:41

离高速略微有点近，应该到不了138万

bally · 发表于 2021-5-14 13:09:01

Nunawading都1.4吖？无语了。

hjunsn · 发表于 2021-5-14 13:12:36

离eastlink仍是蛮近，会吵吧，房子装修估量十几万，但要1.38m,我不感觉，地位个别，去火车站也不克不及走路，1.25m给到头了，假如真爱去争还好，1.4m选择还得多的

benq · 发表于 2021-5-14 13:16:33

Nunawading湖区一片很好，这个价钱应该买失掉。

huangxijun · 发表于 2021-5-14 13:19:13

130万都只能买这里了？

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 13:21:14

对的就是那套，格式不错然而需求从新装修了，两波华人手里就跟都有王炸似的，钱包好才是真的好啊

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 13:23:43

然而它上面好像是个公园？哪一段算nunawarding 好之处呢？

Creadet · 发表于 2021-5-14 13:28:02

nunawading离blackburn湖近的那片比来出了几个都在140摆布。离车站和公园都近啊。

tjg · 发表于 2021-5-14 13:30:41

谢谢，open去看看

yu2637 · 发表于 2021-5-14 13:32:25

离nunawading火车站一千米内的都不错。凑近blackburn湖那边的最佳

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 13:35:54

真爱无价啊

ssz · 发表于 2021-5-14 13:39:18

好的谢谢，然而觉得房源蛮少的当初

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 13:42:54

哈哈，王炸。可能华人还看上了离boxhill high近，离boxhill近吧。我看了一次估量会被抢，就没再看了

seele · 发表于 2021-5-14 13:45:45

你这个估算在blackburn south和north确定能够找到，就是可能需求装修一下。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 13:50:21

有时分的确需求碰运气

bally · 发表于 2021-5-14 13:52:11

我前天刚刚miss 掉一个bs
才十一8.5 。
保持干啥？

ckm8888 · 发表于 2021-5-14 13:53:48

这个估算去burwood east 都能有。

hikoo · 发表于 2021-5-14 13:58:47

vermont south 都1.4了相似这类的

cyzl · 发表于 2021-5-14 13:59:49

买Box hill吧

cyzl62824386 · 发表于 2021-5-14 14:01:41

不成思议的1.4，仍是一层的44 Shawlands Ave, Blackburn South VIC 3130 都要1.6-1.7了？这么高了吗…

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