第一次卖房求战略

百舸

打算卖掉自住房，离city对比远，不是华人热捧的区，并且当初市场对比冷。
凋谢了两周，中介给的反馈总结上去就是buyer的budget低于咱们最低预期10万。

这类状况咱们是否应该在广告上间接放指点价？这样来看房子的人材是指标买家
好比咱们心里价位100万，中介的意见指点价是90-100万，这样一来吸引的买家仍是低于咱们的心思价位.

低调 · 发表于 2021-5-14 12:55:08

当初个别都是带着能否捡漏的心思去看房！除非房子各方面都很好！

平凡 · 发表于 2021-5-14 12:57:22

四周的价钱是甚么样？

lwilxy · 发表于 2021-5-14 12:58:29

哪一个州？房子情况如何？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 13:01:33

卖的永久想要多点，买的永久想要低点。仍是多做做作业，看看附件3个月卖掉的售价，再比比物业地皮的差异。本人心态要好，市场起崎岖伏，合情意的事不会始终有的。不急的话就缓缓卖。反正中介都这样，没卖的时分都是说价格怎样怎么呀，真到卖的时分了就开始说房子欠好，市场欠好一大堆有的没的。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 13:04:46

这很正常，当初就是这样行情。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-14 13:06:11

这个的确是

eskimoren · 发表于 2021-5-14 13:09:16

最高价位是根据街坊同样的房子参考的

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 13:11:33

一定要守住本人的心思价位，不要被中介忽悠高价卖掉

lemon25 · 发表于 2021-5-14 13:14:20

随缘

julianx · 发表于 2021-5-14 13:15:25

那根本就是这房子的市场价，中介不在意高下，就想尽快成交拿佣金

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 13:18:02

说正常的都是等你漏
你要坚定不漏

二世 · 发表于 2021-5-14 13:21:03

咱们刚卖了本人的投资房，也是第一次。直到拍卖前咱们收到三个出价，最高72，咱们预期的底线是78，后果拍到83。所以不必怕，多对比同区相似比来的成交，做到冷暖自知。中介基本抉择不了房子的买价。
祝好运

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 13:22:51

没甚么战略。就看你及不急出手。不急就呢就等达到心里价

雨田居士 · 发表于 2021-5-14 13:25:21

比来房市对比冷，急着卖，就需求提价了

霉得心慌 · 发表于 2021-5-14 13:29:38

走拍卖吧，我买过的房子拍卖以前最高出价才83万，中介每天逼我赞成，坚定不鸟他们，后果拍卖时分105万sold

czly789 · 发表于 2021-5-14 13:34:01

等明年终吧

bally · 发表于 2021-5-14 13:36:37

不等着用钱的话，就先不要卖，留着

rooky123 · 发表于 2021-5-14 13:38:28

拍卖的费用多少呢

guipu · 发表于 2021-5-14 13:42:24

当初的市场就这样，就看卖家买家谁更有耐性。

jin2002 · 发表于 2021-5-14 13:45:54

仍是看耐烦，我以前卖房也是，跟中介说了底限，凋谢4周后，那天打电话跟我说有个不错的offer晚上过去面谈，谁知道比咱们的底价还少2w，push咱们卖，我坚持住了说不卖，而后又开了一周，开完中介就给我打电话说有个卖家能出比咱们底价高3w的价钱，曾经交了2k的小定等晚上过去跟我签了合同他们今天就给10%，问我ok不ok，我固然happy间接签合同。

k0000000k · 发表于 2021-5-14 13:47:32

agree

bally · 发表于 2021-5-14 13:49:07

要换房的就卖咯，你卖的低，你买的更低啊，你要是hold到价钱涨回来，那你看上的房子也同样涨更多回去啊

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