守法强拆Heritage Overlay原来本钱这么低

hmf111111

https://www.domain.com.au/news/m ... ay-20171031-gzbtm1/

看文中这集体守法拆了在bendigo的本人土地上的HO房子 才统共罚了2万6。 这么廉价， 我赶明儿也买个HO拆了搞开发 而后把罚款转嫁给买新房子的买家好了

拉链

先罚款，而后恢还原状！

wearesafe

不必 只罚款就能了 子细看旧事please

traumfilm

没那末简略的，新建也要取得planning permit, 没法间接building permit.

trubul

doesnt matter 看那裁判官的说法 能够推断出拿plannig permit不受强拆HO影响

这其实也是法律精力 一罪不克不及两罚 强拆就罚款 之后这罪就算完了 planning permit受此外的法律控制

chonchon

问题是planning能过的房子纷歧定是你要的，楼上会被缩得多。

nobbie

这不妨事 planning permit原本就应该受一套法律限度 又不是强拆了就不让你建 只有能和大家同样请求planning permit时一样待遇就okay

chaomang163

其实彻底没须要，这可是土澳啊，有强拆神器！只有拿出1万来买酒买肉，会有成百个teenager帮你一晚上间把房子变为废墟，法律还拿它们没辙

到时分保险公司就会帮你搞定康嫂——修你妹，推了从新盖

62824386

看是在哪了

yexi

good idea

meili_ah

Planning permit 审批根据原有维护修建的格调去要求，乃至更严格，由于还要参照街道左近的修建格调，不单单是原有修建的款式
好戏在后头
Short cut will be paid back
澳洲不激励钻空子，尤为是被发现了

mgdf

看这个例子。
强拆HO，被罚款后，要求重建成原样。
https://www.google.com.au/amp/s/ ... 0170223-gukbri.html

在court hearing以前中东房主就认怂了。赞成罚款而且重建。

中东人都知名了，咋们中国人怎么能后进呢？

waq221

看中央吧~bendigo和carlton仍是纷歧样的~

wzmsdy

不外话说这个理由十分真实~~~The court was told the property was valued at $240,000, but would have been worth up to $70,000 more without the dwelling.

chaomang163

症结仍是房子不值钱

trubul

我就见过一个heritage的破房子“失火”了，N年当前一个和原来如出一辙的房子重建了

狄奥

有啊，我记得camberwell一个老房子房脸烧掉一半，房主仍是照着原来的模样修了好一阵子

hmf111111

假如是保险公司赔的，重建如出一辙的都很划算的，毕竟水管甚么整个能够换新了。

ken20019

问题是房主可能有别的设法，向楼主同样。

chonchon

房子外观同样，但外部能够是不同的。除非室外部分是历史维护，但这样的个案微不足道呀。

shuifeng111

这个案例外面 估量council就算了 以前除非有人准确做过丈量 不然很难做到一摸同样吧