求助帖，请问这类状况是盖townhouse 仍是house

ckm8888

家里有块750的地，下面有个老房子，打算推倒。家里常驻六口人，当初纠结是盖side by side 的仍是一个大的house ，从资产贬值和现金流的角度，哪一个计划适合一些？求大神指点
计划一：side by sie，盖房估算70-80，盖好当前本人住一套，租一套。房钱一周大略700左近，俩年后卖到自住的。优点：资产报答率高，房租补助存款。缺陷：房子小，太憋屈

计划二：一个大的，估算60-70。优点宽敞温馨，缺陷，房子增值迟缓，房子自身升值

假如预计10年内换房，采取哪一个计划更好？

binsi · 发表于 2021-5-14 12:59:28

这个是duplex，哪一个Council?每个Council 要求不同，先看能不克不及建duplex。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 13:02:37

确定是能够批的，咱们四周好几个了

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 13:04:17

你本人优缺陷都列出来了，还纠结甚么。
想舒服，就盖大一点的，想省钱就盖小的。

或者你能够盖有公开室的，反君子工每一年都在涨，你当初挖了也不亏。

987654321 · 发表于 2021-5-14 13:05:32

那纠结啥，投资建duplex，自住建大house。

hudiiii · 发表于 2021-5-14 13:07:23

house

revenant · 发表于 2021-5-14 13:08:47

自住的话就别憋屈了

lizzy · 发表于 2021-5-14 13:11:03

这个主张不错

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 13:15:45

假如预计10年内换房那一定是duplex了！
不外你的估算个好像有点乐观了吧？不是双砖的？

考拉熊 · 发表于 2021-5-14 13:17:38

住10年呢，固然大房子。人生有几个10年？住10年的房子住的挺长的了。

lemon25 · 发表于 2021-5-14 13:21:49

双砖project home 应该能够做到吧，咱们以前次要钻研side by side了，。house 没关注

frlawe · 发表于 2021-5-14 13:25:30

你仍是先去理解一上行情再抉择吧！project home 里的猫腻得多，最初超越报价一二十万的常有的事，更何况你都没拿到报价单呢。

coming123 · 发表于 2021-5-14 13:29:42

恩，谢谢提示，真实不行做个basic

booo_booo · 发表于 2021-5-14 13:30:59

这后期任务很耗时的，祝好运！

萧云飞 · 发表于 2021-5-14 13:35:49

地点是在悉尼吗？

chonchon · 发表于 2021-5-14 13:39:31

墨尔本

doublefish · 发表于 2021-5-14 13:42:27

怪不得你盖duplex的估算那末低。给我盖房子的builder同时也在給一个华人盖一个双拼房，单砖，$1.1m

kuangsha · 发表于 2021-5-14 13:45:35

原来这样啊，墨尔本和悉尼的修建本钱差异这么大啊

572019 · 发表于 2021-5-14 13:47:53

计划三，盖4个三房小townhouse全卖了，再去买个大房

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-14 13:50:45

六口人住十年固然是大房子好，憋屈十年好受啊，十年后卖大房子也还很值钱

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 13:55:21

那你还不给加点分

eve1518 · 发表于 2021-5-14 13:57:12

lz也纷歧定要盖那种彻底对称的duplex呀。我见过有块地上盖了一大一小两套房子，两个车库。大的房子貌似有五间卧室，小的房子是对比宽敞的两房两厅的单层，然而外观上是连在一同的。总体看起来挺好的，房主住大房，租客住斗室。

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 13:59:54

墨尔本盖房子对比廉价

572019 · 发表于 2021-5-14 14:04:36

有钱盖仍是盖大房吧，温馨。钱不敷就盖双拼。

eskimoren · 发表于 2021-5-14 14:08:28

咋加分

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