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    求助帖，请问这类状况是盖townhouse 仍是house

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    2021-5-14 14:08:28 633 24

    家里有块750的地，下面有个老房子，打算推倒。家里常驻六口人，当初纠结是盖side by side 的仍是一个大的house ，从资产贬值和现金流的角度，哪一个计划适合一些？求大神指点
    计划一：side by sie，盖房估算70-80，盖好当前本人住一套，租一套。房钱一周大略700左近，俩年后卖到自住的。优点：资产报答率高，房租补助存款。缺陷：房子小，太憋屈

    计划二：一个大的，估算60-70。优点宽敞温馨，缺陷，房子增值迟缓，房子自身升值

    假如预计10年内换房，采取哪一个计划更好？
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    全部回复24

    binsi 发表于 2021-5-14 12:59:28

    binsi 沙发

    2021-5-14 12:59:28

    这个是duplex，哪一个Council?每个Council 要求不同，先看能不克不及建duplex。
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 13:02:37

    lwlzqj314 板凳

    2021-5-14 13:02:37


    确定是能够批的，咱们四周好几个了
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    lwlzqj314 发表于 2021-5-14 13:04:17

    lwlzqj314 地板

    2021-5-14 13:04:17


    你本人优缺陷都列出来了，还纠结甚么。
    想舒服，就盖大一点的，想省钱就盖小的。

    或者你能够盖有公开室的，反君子工每一年都在涨，你当初挖了也不亏。
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    987654321 发表于 2021-5-14 13:05:32

    987654321 5#

    2021-5-14 13:05:32



    那纠结啥，投资建duplex，自住建大house。
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    hudiiii 发表于 2021-5-14 13:07:23

    hudiiii 6#

    2021-5-14 13:07:23

    house
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    revenant 发表于 2021-5-14 13:08:47

    revenant 7#

    2021-5-14 13:08:47

    自住的话就别憋屈了
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    lizzy 发表于 2021-5-14 13:11:03

    lizzy 8#

    2021-5-14 13:11:03


    这个主张不错
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    kunmpsz 发表于 2021-5-14 13:15:45

    kunmpsz 9#

    2021-5-14 13:15:45

    假如预计10年内换房那一定是duplex了！
    不外你的估算个好像有点乐观了吧？不是双砖的？
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    考拉熊 发表于 2021-5-14 13:17:38

    考拉熊 10#

    2021-5-14 13:17:38

    住10年呢，固然大房子。人生有几个10年？住10年的房子住的挺长的了。
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    lemon25 发表于 2021-5-14 13:21:49

    lemon25 11#

    2021-5-14 13:21:49


    双砖project home 应该能够做到吧，咱们以前次要钻研side by side了，。house 没关注
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    frlawe 发表于 2021-5-14 13:25:30

    frlawe 12#

    2021-5-14 13:25:30


    你仍是先去理解一上行情再抉择吧！project home 里的猫腻得多，最初超越报价一二十万的常有的事，更何况你都没拿到报价单呢。
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    coming123 发表于 2021-5-14 13:29:42

    coming123 13#

    2021-5-14 13:29:42


    恩，谢谢提示，真实不行做个basic
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    booo_booo 发表于 2021-5-14 13:30:59

    booo_booo 14#

    2021-5-14 13:30:59


    这后期任务很耗时的，祝好运！
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    萧云飞 发表于 2021-5-14 13:35:49

    萧云飞 15#

    2021-5-14 13:35:49

    地点是在悉尼吗？
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    chonchon 发表于 2021-5-14 13:39:31

    chonchon 16#

    2021-5-14 13:39:31


    墨尔本
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    doublefish 发表于 2021-5-14 13:42:27

    doublefish 17#

    2021-5-14 13:42:27


    怪不得你盖duplex的估算那末低。给我盖房子的builder同时也在給一个华人盖一个双拼房，单砖，$1.1m
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    kuangsha 发表于 2021-5-14 13:45:35

    kuangsha 18#

    2021-5-14 13:45:35


    原来这样啊，墨尔本和悉尼的修建本钱差异这么大啊
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    572019 发表于 2021-5-14 13:47:53

    572019 19#

    2021-5-14 13:47:53

    计划三，盖4个三房小townhouse全卖了，再去买个大房
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    xyxtsgllj 发表于 2021-5-14 13:50:45

    xyxtsgllj 20#

    2021-5-14 13:50:45

    六口人住十年固然是大房子好，憋屈十年好受啊，十年后卖大房子也还很值钱
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    kidd1984 发表于 2021-5-14 13:55:21

    kidd1984 21#

    2021-5-14 13:55:21


    那你还不给加点分
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    eve1518 发表于 2021-5-14 13:57:12

    eve1518 22#

    2021-5-14 13:57:12

    lz也纷歧定要盖那种彻底对称的duplex呀。我见过有块地上盖了一大一小两套房子，两个车库。大的房子貌似有五间卧室，小的房子是对比宽敞的两房两厅的单层，然而外观上是连在一同的。总体看起来挺好的，房主住大房，租客住斗室。
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    haiyyaih 发表于 2021-5-14 13:59:54

    haiyyaih 23#

    2021-5-14 13:59:54

    墨尔本 盖房子对比廉价
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    572019 发表于 2021-5-14 14:04:36

    572019 24#

    2021-5-14 14:04:36

    有钱盖仍是盖大房吧，温馨。钱不敷就盖双拼。
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    eskimoren 发表于 2021-5-14 14:08:28

    eskimoren 25#

    2021-5-14 14:08:28


    咋加分
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