14 Fern St, Pymble SOLD

ckm8888

https://www.domain.com.au/14-fer ... nsw-2073-2013885732

昨天的拍卖，前几周的拍卖指点价是1.9

拍卖这周价钱降到1.6

这个房子在conservation heritage area。council 说这个房子维护级别对比高，前脸不太能动，前院的树不克不及动。后院有些树也不克不及动。后院全部国度公园似的，极度难打理，还有一条小溪在后院。

然而不能不说的是，室内十分有character,有得多features 我都很喜爱。

昨天1.63成交。这个价钱大家怎么看?

judyb · 发表于 2021-5-14 13:05:19

这condition太差了吧，装修能入住最少20万起。

seele · 发表于 2021-5-14 13:06:31

地不屈树多还有小溪直穿，地的价值很低，在pymble能走到火车的卖这个价格，必定有情理

eskimoren · 发表于 2021-5-14 13:10:28

这放在前两年妥妥2million吧

woovi · 发表于 2021-5-14 13:14:28

这房不错，就是地大而无用，错落不屈，还有天然小溪，假如懂landscape的能够搞搞。

samalada · 发表于 2021-5-14 13:18:47

这类房子是否外面创新都要通过C的审批才行？

frlawe · 发表于 2021-5-14 13:23:01

原来只直100万，学习了，看来不懂瞎买真的会被人宰

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 13:28:00

这个价格买，买家真值了，房子自身仍是很好的

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-14 13:29:45

廉价

judyb · 发表于 2021-5-14 13:32:38

没有人说硬伤吗？

meili_ah · 发表于 2021-5-14 13:34:20

世风日下啊，这房子要在蓝山也卖这价啥。

trubul · 发表于 2021-5-14 13:37:00

自从国际赃官的钱出不来，银行严查存款作假以来，北区房价开始大跳水

9641111 · 发表于 2021-5-14 13:38:06

挺值的，室内装修二十万的话也才1.8m.就是不知里面怎么弄好。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-14 13:41:09

地位好，值了！

doublefish · 发表于 2021-5-14 13:45:04

硬伤

房价不涨的都是硬伤

frlawe · 发表于 2021-5-14 13:48:49

这还弄甚么啊……换个厨房地板抛光下地毯换新的 4万曾经顶天的好料了。。。假如浴室也弄弄 7万撑死了。。。找个艳阳天。。。立马3m开拍。。。

mx988 · 发表于 2021-5-14 13:52:01

1.6买个三房两卫没法扩建难打理的房子，就是冲个2073的邮编了

cshark · 发表于 2021-5-14 13:55:28

装修那末廉价啊，装个个别的洗手间多少钱？

qp198 · 发表于 2021-5-14 13:58:12

划算

62824386 · 发表于 2021-5-14 14:01:31

这个房子不是Heritage，但地址在conservation area

beyang · 发表于 2021-5-14 14:06:05

能够推到重造？

siluoer · 发表于 2021-5-14 14:09:03

应该不成以

这个地址不是普通R2 zone，是E4 zone，这个zone外面的树木很首要，是building development的难点。

没去看房子，从图片上看房子condition还不错，粉刷一下就挺好了。这个年代的房子品质通常对比好。

nobbie · 发表于 2021-5-14 14:11:01

这房子对比合适鬼佬吧
中国人住一院子的树恨也恨死了

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-14 14:13:17

这个地位，这个价格，我感觉仍是很值得的。就是当前培修费用可能贵一些。后院好好打理一下，挺不错的

yhyh · 发表于 2021-5-14 14:16:39

这个价格在thornleigh，normanhurst左近买个能走到火车站的，condition和地都要好得多，拜见另外一个thornleigh的帖子。为何偏要在pymble呢，由于名声好？

yejin515 · 发表于 2021-5-14 14:19:08

大理花园树林要花多少钱想一想这个房子能卖这个价就算不错了。

喜爱公园的北区大把公园收费给你看，有须要本人打理公园吗？

地大不克不及开发是担负，地越大担负越大，你能把森林搞啥呢？

bally · 发表于 2021-5-14 14:22:02

pymble 这个区价值和你说的区，不成同日而语啊

假如真要这样说，那还能够在西区买大地，全新房子呢。拿不同价位的区来对比，没无意义。

rooky123 · 发表于 2021-5-14 14:25:26

Under conservation ， kuring-gai 的限度不知道严不严。
这个房子地位不错，地的价值，症结要看council对convesation 的限度有多严格。

revenant · 发表于 2021-5-14 14:27:04

能够养鸡

住pymble 离city 便利，治安平安，左近的pymble lady high 很好。

waji_42xxzjp · 发表于 2021-5-14 14:29:47

我又不是和auburn甚么区比。那几个也是不差的区。Pymble的价值又究竟是甚么？关于华人移民来讲，没有敌人没有family在这里，不是这里长大的，和街坊一年也不说几句话的，无非就是名声好，说出去惹人艳羡而已。除此以外，还有甚么价值？
对自主房来讲，住的舒服便利莫非不是更首要吗。
这里的家委会假如竞选的话，估量有人要跳出来讲本人住在pymble 的house。
赞成，现在买自住房在turramurra 看也有个相似这样的房，五房两卫只有150万，差点交定金了，起初仍是保持买了normanhurst 左近的。e4的房任何改变都无限制，加之夏天家里就是家养植物的乐园，想着就惧怕。当初要我选，仍是不会买这些区的e4房

猪笑天 · 发表于 2021-5-14 14:34:38

回复养鸡的同窗不知花园的苦，以前买房矫情不喜爱纯草皮的花园，搞了个小型院子，好吧，一个月500刀还要求人上门，分分钟巴不得间接扒了变全草。美是美，但其实北区每条路都很美，不在于你这一个小天地。本人住了才知，这个1000多森林真的大担负啊？

hikoo · 发表于 2021-5-14 14:36:27

Thornleign, Normanhurst和Hornsby是一个层次，怎么能和Pymble比拟

我爱D版 · 发表于 2021-5-14 14:40:55

这个比法就好像拿opera house 对面的房子和农场比同样

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 14:44:05

后院本人基本打理不了，一定要请人按期来打理，又是一笔费用

建文 · 发表于 2021-5-14 14:47:26

卖廉价了，虽然这房费事多多但应该值low 2

just1 · 发表于 2021-5-14 14:50:47

Council 对这个房子维护的级别对比高，前脸和前院的树根本彻底不克不及动

kidd1984 · 发表于 2021-5-14 14:54:09

个别的法则都是先从贵的开始跳廉价的还能抗一会

eve1518 · 发表于 2021-5-14 14:58:26

天然景色

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