求教对于投资房设计的问题

moonlight

求教对于投资房设计的问题
买了人生第一块地，打算建个房子出租用。到Builder处选房型的时分很困惑。
1.        建一层仍是建两层？建两层的话要多差未几十万块，一层的话耽心摆布街坊万一建了两层，这个房子采光欠好会影响出租。
2.        车库建一层仍是两层？因为土地的先后都靠马路，车库上多盖一个两房的话能够租给此外一户人家，改良现金流，但本钱又要回升6万块。此外虽然两个租客一个用前门一个用车库的后门互不影响，但办理起来会不会很费事？（好比水电账单难以离开的问题。）
3.        Living Room里面多建一个Alfresco空间使用起来确定很舒服，但要多两万块。要建吗？
4.        投资房的房间和厕所是否应该越多越好？会有群租的问题吗？
第一次建房，彻底没无方向，烦请大家指导。

seele

不懂 帮顶

二世

投资房也是给人住的，就根据假如你本人住的需要来选择就行-了。