Eastwood想要5.1M，大家怎么看？

hudiiii

https://www.domain.com.au/2-unio ... nsw-2十二2-2013971570
这房子看着的确丑陋啊。。。

lizzy · 发表于 2021-5-14 13:13:50

地王

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 13:15:05

让空军砍个50% 试试

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 13:16:39

廉价

revenant · 发表于 2021-5-14 13:18:25

有这钱买别处了

nobbie · 发表于 2021-5-14 13:21:00

充其量4M上下，等亚洲土豪来接盘吧

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 13:24:17

同胞们忍住啊，大坑啊

qp198 · 发表于 2021-5-14 13:27:54

认为是自住呢，原来是卖的啊

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 13:29:59

真心感觉这个贵了。这个地价能值300万以上么？建房了不起100来万吧？

不外千金难买心头好，有钱能够率性啊

eskimoren · 发表于 2021-5-14 13:32:22

不克不及做接盘侠啊

wearesafe · 发表于 2021-5-14 13:34:24

这房子100W能盖出来？给来两个

62824386 · 发表于 2021-5-14 13:38:33

原来的房东是本人住的，住了几年又拿出来卖了。。。

love2000 · 发表于 2021-5-14 13:42:52

这房子打理得花得多钱，不是公薪打工一族的菜。

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 13:44:03

全套家具都是送的，听说是一个很贵的牌子叫芬迪的。。。

Creadet · 发表于 2021-5-14 13:46:07

100万建不起这个房子

czly789 · 发表于 2021-5-14 13:50:10

花得起5M买房子的人就打理的起

verilog · 发表于 2021-5-14 13:54:48

你为何知道房主要5m+中介费？

benq · 发表于 2021-5-14 13:59:15

有这钱，还住e啊，起码得去m了。

steal · 发表于 2021-5-14 14:03:48

哎去搬砖了....

gzkim2003 · 发表于 2021-5-14 14:05:54

100w 感觉盖不出来么？室内面积多大啊？

得多owner builder/builder 本人建房住几年卖掉，能够逃掉cgt。这个和房子品质有甚么瓜葛？想阐明甚么问题呢？

sheyang · 发表于 2021-5-14 14:07:10

想阐明100W盖不出来。。。

CESARE · 发表于 2021-5-14 14:08:10

确定盖不出来用料都纷歧样

萧萧而下 · 发表于 2021-5-14 14:10:56

看了一下，室内面积大略500出头摆布吧。造价100w - 150w

阿谁地位是属于靠西边的，走路的话哪儿都不靠，地呢，不大不小。说大吧，就1000平米，很为难。地价能有300w?

地价的话估量在250w. 这样算上去，我感觉公道价钱400w 摆布还差未几。

真有400w 500w 真还不如买凑近city的区，地虽然小一些，但环境会好得多。或者干脆买wahroonga 那边地更大的房子

sun7777777 · 发表于 2021-5-14 14:13:39

找builder一问就知道了一样的货色有用好料的有用差的价钱会差得多个别看不出来然而经不起时间风雨的浸礼
按豪宅建起的房子用料不会差毕竟买家都不傻认为土豪都是傻土豪么..

jming523 · 发表于 2021-5-14 14:14:43

有5个m住eastwood 啊

eve1518 · 发表于 2021-5-14 14:18:11

这个钱我违心去买上北2000平带网球场的豪宅了

hiqyj · 发表于 2021-5-14 14:19:42

有这钱不如去上北或下北

beyang · 发表于 2021-5-14 14:24:26

主体构造的资料根本上不会有差，次要是做工上的细节处置。资料有差别的也就是装修资料，油漆也贵不了几个钱。所谓差的不过就是窗户，地板，瓷砖，洗手间和厨房这些货色。

看不太出来是全砖，仍是单砖。假如是单砖，那造价会更廉价一些。

verilogbagbar · 发表于 2021-5-14 14:26:08

就是这个意思。

500w 的话，要末选择在靠海边，靠city左近的房子，要末选择在lindfield chatswood 四周，要末图地大，选wahroonga 左近。

这个房子地缺乏够大，地位不敷足够好。假如真的离eastwood 核心，走路能够买到菜的话，还差未几。一群农夫在田间探讨说皇帝使的粪叉子是黄金打的。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-14 14:31:06

楼主会不会搞错价钱了？

安排批了 · 发表于 2021-5-14 14:35:49

20十二年3月卖了1.07M，当初要翻5倍？

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-14 14:40:42

哈哈

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 14:43:15

十二年是地价，当初这块地能卖2.5摆布

julianx · 发表于 2021-5-14 14:47:34

有可能，我也是道听途说不知道第几手的动静，不外听说这是中介说的，并且是5.1M起。。。

zepp · 发表于 2021-5-14 14:52:23

为何在realestate 上找不到呀 :o

jin2002 · 发表于 2021-5-14 14:54:59

这不就是易成海鲜店老板的家吗

xie107 · 发表于 2021-5-14 14:58:32

过后地就只要八十多仍是一百买下的

yexiang98 · 发表于 2021-5-14 15:01:47

假定地价250万，加印花税，加设计，加推倒，减轻建，加花园，加利息，再假定开发margin，算上去差未几480万吧，到不了5字头

假如这个能卖掉，确定是Eastwood第一价，由于396万的阿谁次新房无论在地的面积，地位，仍是修建上都比这个逊色

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