明天拍卖流拍，卖家不愿了

四四方方

明天去拍一套，就我和另外一个鬼佬电话拜托的拍。

我原本想起拍1.3，中介说过低，要最少1.4，我就报1.4,拍卖师说最少1.45起，我好磋商就从了。

不外之后另外一个鬼佬也不加，原本认为要拍下了。卖家和中介小声谈话，中介再传话给拍卖师。拍卖师说卖家要求最少1.5能力进屋谈，我和中介说我就这个数，不愿加的。

因而，就流拍了。中介表现感激我参预，他会和卖家adjust 之后再电话我。

我想问的是，是否1.5是保存价？假如是，为何不max bid passin 呢？卖家能够暂时不卖了吗？

另外一个问题是，中介是否要和卖家磋商折衷一下价钱，再和我谈？个别这类状况，中介急着要想卖掉吗？谢谢

Creadet · 发表于 2021-5-14 13:12:59

做生意没有规范，不同的中介做纷歧样的事，以前一个HOUSE我是最高BIDDER，房主不卖，中介都没有尝试着持续去谈，之后也没有电话过去，有一些中介会很踊跃搓合。

tonywu · 发表于 2021-5-14 13:16:40

中介不踊跃个别几种可能，次要的可能仍是叫价和房主要价相差太大，而单方的态度又对比坚定

holyfeld · 发表于 2021-5-14 13:20:12

中介确定想卖，但症结看卖家，卖家坚定不赞成，中介也没方法

低调 · 发表于 2021-5-14 13:21:37

应该是卖家态度坚定，没太多磋商的余地，中介能卖的话个别恨不得赶快卖掉。

冰雾 · 发表于 2021-5-14 13:23:35

多少加点给房主点体面吧

skywarrior · 发表于 2021-5-14 13:27:19

这叫vendor bid,你没有打败vendor bid就不克不及passin 给你

jin2002 · 发表于 2021-5-14 13:31:15

未達到賣家心中價位。

diehard770707 · 发表于 2021-5-14 13:33:19

没究竟价能够不卖

当初要做的是假如你违心再谈，就分割中介表现有诚意，表现能够谈

山枧 · 发表于 2021-5-14 13:37:07

当初都是房主要价太高，有可能会回来找你。中介不论房子卖不卖掉都有钱赚，多少的问题。

sunack · 发表于 2021-5-14 13:39:53

房主当初都不会告知中介他们的心思价位~看当天的拍卖状况~你越叫的高~他越不给你~由于大鱼还在前面~
中介和房主是一条船上的~只要中介理解买房的人~假如你是很好谈话的~他不push你push谁~

julianx · 发表于 2021-5-14 13:41:31

不要急，明年有大把的选择！

sujdfff · 发表于 2021-5-14 13:44:39

中介确定想早点卖的，不在意加那末点钱的，大头的佣金越早拿越好，没有中介违心拖着不卖

panju0535 · 发表于 2021-5-14 13:46:41

没达到卖家reserve的价格，卖家能够不卖。

磋商与否，要看卖家有多想卖了。

山枧 · 发表于 2021-5-14 13:50:28

差多了吧

xuqing527227 · 发表于 2021-5-14 13:53:59

等明年下半年开始大把选择

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 13:56:30

谢谢各位的说法，后面中介告知我（email）

We are currently still in the process of discussing with the vendor.

We will update you as soon as we have any further information.

看来他们还想卖

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 13:58:00

卖家好像不急，不然过后就进去谈谈了。

一强 · 发表于 2021-5-14 14:00:39

出价差太远

coke_xemon · 发表于 2021-5-14 14:05:27

一个想捡漏，一个不让捡。

wearesafe · 发表于 2021-5-14 14:09:23

好像是，后面中介打我电话，说他们也不知道vendor的方案-vendor sent mixed messages, 有可能他们不卖了，有可能他们周一就赞成我的出价了，不外他们让我持续看，不要一味等这个。

zzlzss · 发表于 2021-5-14 14:14:18

当初这类行情，碰到这类恶心的房主就算了

coming123 · 发表于 2021-5-14 14:18:04

这个中介我以前接触过，觉得仍是挺真实的，并无一味彪低价卖房。可能就是没到屋主心里价位，那一块的房子仍是挺合适自主的，到目前就我关注的还没发现有卖不掉的，房子从网上看也挺不错的，就看你的估算和有多想要了。假如很想要就踊跃跟进吧，自住的房子早买早省心

zzlzss · 发表于 2021-5-14 14:22:49

既然这样，为何不把起拍价就定成屋主的心思价位？

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-14 14:25:06

钓鱼没钓到？

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 14:28:11

这个不是vendor bid，vendor bid必需最低价是拍卖师代表房主出的

过后应该和中介说，要末谈，要末88，好房多的是，不差你这个

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