CBA的存款评价变低

ssz

只是大道动静，请业内人士确认

以前能够把自主房当投资房买，而后说和家人住一同免房租，当初听说不行了，会被强迫加个最低房租收入来，每个星期两三百刀，年税后可安排支出立马少个一两万刀，存款额度影响十到二十万不等。

釜底抽薪，当初市场拍卖往往是没人注册，连捡廉价的人都没有，（想捡漏起码要注册吧？）假如再进一步剥离存款才能，市场要真的开始调剂了。

just1

650 boarding fee

waji_42

啥意思？

天下有雪

跟家人住不克不及rental free

一强

就是即便和家人住也要算650/周的房钱？是这个意思吗?

wfcc

市场曾经在调剂了

yyyxxx

650/ month

binsi

当初正在CBA办存款，再增补两点假如还有人不分明的话：

1. 投资房租支出只按80%计算
2. 存款利率都是压力测试下的，即便优惠后的实际利率是3.8X%, CBA根据7.XX%利率算存款额，包管存款人的支出在超高利率状况下还能接受的住，所以存款额会比之前少得多

百舸

谢谢分享

sheyang

7.xx 太过激进了 ，美国不是也住手加息了吗

艾木头

商业银行是盈利为目的，利息高不高他们大略有本人的规范。

sola

加之去的杠杆~总要有人扛吧~真实不行~银行本人扛着吧~

tonywu

感激分享。

hjunsn

是真的 做预披的时分banker和我说了同样的事件

Sqqdjatapq

不仅是CBA，ANZ甚么的也找开始了。

yu2637

谁说住手了？
市场预测下个月还要加一次，明年加4次。

亿瑞达

ANZ都加了好几个月了

sunack

你这1.2两条是四大银行这么多年都是这么算的......不是新加的货色

verilog

银行要包管每个进圈里的都是肥羊，不然当前怎么加息，7就是他们的近期指标。

k555

这样的话是否就能名正言顺的把自住房算房租支出而后本人按每月650的房钱计算，最初实际存款额度反而减少了呢，毕竟自住房不成能只租650每个月的

一强

别太耽心，2018年底前都加不了息，COMSEC专家说的。房市要萧条一阵了， 银行还可能降息。

waji_42

估价当初都欠好啊

wzmsdy

CBA 投資房根据servicing 貌似根据8.05% 計算的 自住低一點。 此外現有房貸假如是只還息的 把貸款分攤到剩餘需求還本金的貸款年限  例如 現有500k貸款 5年還息 做計算貸款時 將500k 分攤到25年以月供本息還款形式計算 這一下子又吃掉好多支出

wfcc

部份区域吧  并非整个的区域都算百分之八十

只是目前区域称号没有纰漏，怕房价跌。