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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › Strata title的house值得买吗

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    Strata title的house值得买吗

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    2021-5-14 14:44:32 259 20

    看上悉尼asquith一个house地平对比满意，后果看了合同是strata title,但不需交strata费，这样的房子值得买吗？
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    全部回复20

    shuifeng111 发表于 2021-5-14 13:41:51

    shuifeng111 沙发

    2021-5-14 13:41:51

    自住不妨事，投资不要买，卖不了低价
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    zzlzss 发表于 2021-5-14 13:46:06

    zzlzss 板凳

    2021-5-14 13:46:06

    等于买房子，土地不属于本人的。
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    霉得心慌 发表于 2021-5-14 13:49:25

    霉得心慌 地板

    2021-5-14 13:49:25


    是打算自住的，不外听律师说装个空调都得街坊赞成
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    猪笑天 发表于 2021-5-14 13:53:16

    猪笑天 5#

    2021-5-14 13:53:16


    知道的，属于分契
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    zxw 发表于 2021-5-14 13:58:07

    zxw 6#

    2021-5-14 13:58:07


    嗯，是的，我住的townhouse就是这样，街坊要装空调，strata给咱们寄信，问咱们赞成不赞成，好险我买的时分前房主曾经安了空调，最要命的是想推倒重建也要街坊赞成，除非你把街坊也买了，而后花钱改文件变为torrens title.
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    chaomang163 发表于 2021-5-14 14:02:35

    chaomang163 7#

    2021-5-14 14:02:35


    这个房子奇怪的不必交物管费，那装空调甚么的谁来管呢
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    xhgw 发表于 2021-5-14 14:07:01

    xhgw 8#

    2021-5-14 14:07:01


    一共两户，所以两家人共管了呗，保险甚么的一同交了，装空调甚么的只需求对方赞成就行，是否两家人有共用车道，或者共用的一些设施，要否则真实不明确为啥搞strata title
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    52xt 发表于 2021-5-14 14:09:16

    52xt 9#

    2021-5-14 14:09:16

    split contract么？ 假如是的话带不了款哦 最少在没建好以前
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    lemon25 发表于 2021-5-14 14:12:41

    lemon25 10#

    2021-5-14 14:12:41

    strata title不是叫vila吗
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    建文 发表于 2021-5-14 14:15:13

    建文 11#

    2021-5-14 14:15:13

    你先问问这类title的能贷出款么，就有谜底了
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    我爱D版 发表于 2021-5-14 14:18:52

    我爱D版 12#

    2021-5-14 14:18:52


    NSW如只两户 应是 strata title 的 Duplex。 没啥可怕，跟隔壁磋商就行了。修房颐养都各顾各的。保险一同买 各付一半。
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    sheyang 发表于 2021-5-14 14:22:35

    sheyang 13#

    2021-5-14 14:22:35

    strata title有甚么贷不出款的，莫非那末多apt townhouse都贷不出吗，搞笑
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    hjunsn 发表于 2021-5-14 14:25:11

    hjunsn 14#

    2021-5-14 14:25:11

    这类房子得多啊，价值确定比house要差些，毕竟事件不是你本人说了算的，要磋商要赞成。没甚么值不值，价钱适合就行。别看卖房广告写house，症结看title是啥。有strata就应该不是通常意义上的house吧，哪怕它独立，没有公共墙，然而应该有co妹妹on property
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    y12345y 发表于 2021-5-14 14:28:00

    y12345y 15#

    2021-5-14 14:28:00

    都同样
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    建文 发表于 2021-5-14 14:31:10

    建文 16#

    2021-5-14 14:31:10


    贷患了款
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    pwb 发表于 2021-5-14 14:33:29

    pwb 17#

    2021-5-14 14:33:29

    还有一种是company title 也是相似的状况
    大可能是由于地不敷大 不合乎council的分地规范 所以只能退而求其次。
    company title的好一些。自在度更大。
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    zhl1981221 发表于 2021-5-14 14:38:03

    zhl1981221 18#

    2021-5-14 14:38:03


    明确人
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    coming123 发表于 2021-5-14 14:42:03

    coming123 19#

    2021-5-14 14:42:03


    现房能够，期房split contract的strata title和co妹妹unity title, 还有些是有co妹妹on slabs或是abutting walls, 还有些OC是要全造好才行，还有house and land package的townhouse, 这都是坑。Asquith我不相熟，但西边和central coast多。
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    julianx 发表于 2021-5-14 14:43:28

    julianx 20#

    2021-5-14 14:43:28


    学习了，好繁杂，一不谨慎入坑了
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    beyang 发表于 2021-5-14 14:44:32

    beyang 21#

    2021-5-14 14:44:32


    你能够上网搜一下 split contract， 这类房子只能根据off the plan townhouses 等能入住了才能够存款哦
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