Kellyville & Kellyville Ridge

mgdf

趁着比来房市略微淡漠，看了看了山区的房子。当初Kellyville 得多一百万出头的3-40年的700平米地的老房子，KVR就都是10年摆布的新房。从房钱报答上确定是新房子适合啦，并且KVR比Kellville价钱会略微廉价一点。从投资的角度来讲，是Kellyville的老房子仍是VKR 相对于新一点的房子呢？看kellyville老房子的时分，中介就会始终洗脑说后院能建奶奶房，都这么远了还有人会住奶奶房么？

看中一个KVR 的房子，大家看看多少对比合算。对这里的状况不太理解，各个房子的价钱差异还蛮远的。

https://www.realestate.com.au/pr ... lle+ridge-十二6959194

highlife · 发表于 2021-5-14 13:50:18

这俩区最大的差异就是一个属于The Hills Shire，一个属于Blacktown council

liuxiaojin · 发表于 2021-5-14 13:52:42

不同的councile区分会很大吗？

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 13:57:29

那是固然大。

kunmpsz · 发表于 2021-5-14 13:58:42

求详解

hiqyj · 发表于 2021-5-14 14:02:57

同求详解

52xt · 发表于 2021-5-14 14:05:43

this house is good, how much?

重返 · 发表于 2021-5-14 14:10:18

LZ别听他瞎扯，都是Hills。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-14 14:15:02

他是对的，的确是blacktown 康嫂

田野 · 发表于 2021-5-14 14:19:35

有差异的，差多少欠好说。大略10万

tzb000000 · 发表于 2021-5-14 14:22:59

拍卖，大略95万上下吧。

psshanghai · 发表于 2021-5-14 14:27:34

十万不止

同样的房子，能差最少30万

kvr几年的新房价钱，只能买个kv几十年的旧房

龙吟九天 · 发表于 2021-5-14 14:31:19

假如投资的话仍是要看哪一个离火车站近，在哪一个COUNCIL 不是很大问题。

jojoj · 发表于 2021-5-14 14:35:40

都没有方法走到火车站的。开车都是4-5分钟的模样吧

9641111 · 发表于 2021-5-14 14:38:58

额，的确他对的。

julianx · 发表于 2021-5-14 14:40:00

甚么意思啊？

安排批了 · 发表于 2021-5-14 14:43:32

The Hills Shire的经济实力全新州第五，这间接抉择了区域布局、根底设施建立、公共福利和政策等等，而Blacktown council在我眼里是连治安都搞不明确的council，所以我不懂那些买这个区域上面所属package的人是怎么想的。为啥kellyville的Package比Kellyville Ridge贵十万呢，由于Kellyville自身就在Northwest Bussiness Park规模内，是The Hills Shire画出来的高密度地域，这些当初只能从数据上看出差距，将来的开展会至关大！

999paul · 发表于 2021-5-14 14:47:37

通过读手册，他是对的。
RTFM=Read The Friendly Manual 哈哈

ssz · 发表于 2021-5-14 14:50:38

哈哈，觉得是搞IT 的

yexi · 发表于 2021-5-14 14:55:25

我感觉治安跟人口构造无关吧，倒也不克不及怪concil

天下有雪 · 发表于 2021-5-14 15:01:26

都是好中央kellyville更贵住起来一个样

zhou1996 · 发表于 2021-5-14 15:03:00

你看不懂他人买Blacktown，正如2e的人看不懂你买hills同样。

此外，论经济，Blacktown council比hills更富裕。

再者，除了每周给你收渣滓和每季度催你缴钱，council和你有毛线瓜葛？

beyang · 发表于 2021-5-14 15:07:37

各持己见，没有别的意思，消消气。

wzmsdy · 发表于 2021-5-14 15:12:16

kv ridge这个区印度人多吗？

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-14 15:16:38

哇你就这么信口开合的吗？

Hills SEIFA by Local Government Area ranking within Australia 556 within State 149
Blacktown SEIFA by Local Government Area Ranking with Australia 317 with State 93.

benq · 发表于 2021-5-14 15:18:22

对啊下面阿谁还信口开合，经济实力跟区好欠好有毛线瓜葛。。。Blacktown 30多w人口，Hill 10几万人经济怎么跟比。。

经济实力好耶纷歧定是好区，然而信口开合随意编还第五- -笑死人吧- - 我在Hills住过五年- -没感觉哪里牛逼还经济第五- -

haiyyaih · 发表于 2021-5-14 15:20:29

blacktown council由于辖区内有十分多终年支付福利为生的居民，有的人家几辈人都不去任务，同时一些区域也接收不少非洲难民。毒品问题和犯法问题相对于高发，因此背上了污名。不外kvr在全部council北面，毗连ponds，stanhope，这几个区居民支出不错的，平安成都对比高。

wanghuijune · 发表于 2021-5-14 15:23:46

我看过一个文件是十一年做的考察，The Hills Shire的经济全新州第五，等我找到给你看下

醉梦ken20019 · 发表于 2021-5-14 15:27:20

hills地域离blacktown越远的区越好，房价也越高。baulkham hills房价比castle hill高攀是这个情理。
怎么解释Bella Vista？

love2000 · 发表于 2021-5-14 15:28:41

bella vista的价钱不比castle hill低啊，和blacktown council只一街之隔

wst · 发表于 2021-5-14 15:32:58

Bella vista waters 2M+

binsi · 发表于 2021-5-14 15:37:05

bv那样的房子在阔别blacktown的hills地域更贵，在windsor rd西边更廉价。所以准则就是阔别blacktown. 即使同在castle hill，也是近黑镇的部份房价更低。

myyaoyao · 发表于 2021-5-14 15:41:23

价钱阐明所有，争执不休没用的。

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-14 15:43:27

不可立。bella vista包罗waters和blacktown council就一街之隔，比castle hill均价贵一些。固然“好欠好”就看阿谁人的定义了

艾木头 · 发表于 2021-5-14 15:47:02

房价难打真跟Council没无关系么？将来的布局、基建、人口的流入，那为啥The Hills广泛比Blacktown council贵？

一强 · 发表于 2021-5-14 15:50:13

的确，Council就是收钱收渣滓用的。还有就是用来拖后腿用的

jming523 · 发表于 2021-5-14 15:54:09

个别离blackthorn 远的，也是离city更近的。但blacktown的确会差些。

waji_42 · 发表于 2021-5-14 15:55:34

悉尼的房价是集体都知道自东向西价钱由高到低。你真感觉你们那旮瘩价钱更贵是由于你们council任务干得更杰出更到位？

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