立即登录 免费注册！ 会员中心 网站导航 切换模式
搜索
签证 福利 买房律师

华人澳洲中文论坛

华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 低支出存款

热图推荐

    低支出存款

    [复制链接]

    2021-5-14 14:38:19 536 18

    请教各位大神，首期自备50万，想存款30万摆布自住，独身支出只要4.6万税后，非初次买房。

    这类状况能够操作吗？
    回复

    举报

    全部回复18

    chonchon 发表于 2021-5-14 13:47:39

    chonchon 沙发

    2021-5-14 13:47:39

    实践上能够，但可能需求做成投资房会对比保险。但当初loan provider卡的对比紧，可能会质疑房子的用处。
    回复

    举报

    wanghuijune 发表于 2021-5-14 13:52:16

    wanghuijune 板凳

    2021-5-14 13:52:16


    做成投资房能用来自住吗？
    回复

    举报

    huangxijun 发表于 2021-5-14 13:53:50

    huangxijun 地板

    2021-5-14 13:53:50

    做成投资当前用来干吗，loan provider就不论了。就是你别退税就好。还有投资房利息高，倡议你找中国broker做，鬼佬太叫真了。
    回复

    举报

    coke_xemon 发表于 2021-5-14 13:55:30

    coke_xemon 5#

    2021-5-14 13:55:30

    先按投资房来请求，等settle后再改为自住吧
    回复

    举报

    山枧 发表于 2021-5-14 13:56:42

    山枧 6#

    2021-5-14 13:56:42

    4.6税后批你23-27万的可能性对比大，估算贷20万还对付，30万不保险
    回复

    举报

    mx988 发表于 2021-5-14 13:59:31

    mx988 7#

    2021-5-14 13:59:31

    做投资房呗  你住不住谁管你
    回复

    举报

    萧云飞 发表于 2021-5-14 14:03:38

    萧云飞 8#

    2021-5-14 14:03:38

    投资房利率和自住利率差得多吗？支出过低怕贷不到30万
    回复

    举报

    低调 发表于 2021-5-14 14:07:05

    低调 9#

    2021-5-14 14:07:05

    先做个preapproval 对比保险~
    回复

    举报

    doublefish 发表于 2021-5-14 14:12:04

    doublefish 10#

    2021-5-14 14:12:04

    银行的网页上都有计算器。
    回复

    举报

    lemon25 发表于 2021-5-14 14:16:14

    lemon25 11#

    2021-5-14 14:16:14




    我有个敌人是在Sydney 的nab做 banker, 担任房贷的，假如LZ是在悉尼的话，看看他能不克不及给你一点意见，假如你有兴致的话，请私信给我，到时我再给你他的分割电话。

    回复

    举报

    rooky123 发表于 2021-5-14 14:18:33

    rooky123 12#

    2021-5-14 14:18:33

    NAB Banker当初真够饥渴的，利率太差没人去了
    回复

    举报

    xie107 发表于 2021-5-14 14:20:09

    xie107 13#

    2021-5-14 14:20:09

    当初４大的利率都差未几，小的银行对比严，欠好贷。
    WESTPAC自查的几率很大，假如你的支出没有问题的话，你能够用他。
    COMMBANK 办事好，利率对比一致，银行设定的利率，你在这个存款额的区间里，很少出来不同的利率。审批对比严。海内存款最佳不要用他。
    ANZ 之前不错，不外比来由于产生了得多的事，BANKER好像不是很热中于存款。不象之前那末热心了。
    NAB 一个字，＂乱＂然而乱也有乱的益处。利率乱七八沼，存款额也是可上可下。
    假如你的受入好的话，能够试一下小的银行。
    假如你做小生意，４大均可以做LOWDOC，然而RAM是最佳的。

    以上是本人和银行的BANKER打交道的大节，（比来３个月）
    回复

    举报

    kunmpsz 发表于 2021-5-14 14:21:55

    kunmpsz 14#

    2021-5-14 14:21:55


    LOWDOC 是甚么？怎么操作
    回复

    举报

    meili_ah 发表于 2021-5-14 14:25:34

    meili_ah 15#

    2021-5-14 14:25:34


    LOWDOC简略说是你有BUSINESS。有销售。７０万销售能够借９０－１５０万，按照详细状况。有的需求的材料少，一封ACCOUNTANT的信就行，有的需求得多材料。存款利息比正常的高0.2％－ 2％。倡议你找两三个BROKER问问。当初的LOWDOC就像之前的海内支出（你懂的）
    回复

    举报

    qp198 发表于 2021-5-14 14:29:10

    qp198 16#

    2021-5-14 14:29:10

    4.6w税后？ 做投资贷。。。40万都妥妥的。。。干吗要做自住？把房买了再说啊。。。买完一年后转就行了。。。投资比自住存款利息高那末一点点罢了。。。那都不是事。。。
    回复

    举报

    yhyh 发表于 2021-5-14 14:31:55

    yhyh 17#

    2021-5-14 14:31:55

    如想詳細理解站內信息 謝謝
    謝謝
    回复

    举报

    SJBCCCD 发表于 2021-5-14 14:34:51

    SJBCCCD 18#

    2021-5-14 14:34:51


    westpac 不做low doc了
    回复

    举报

    亿瑞达 发表于 2021-5-14 14:38:19

    亿瑞达 19#

    2021-5-14 14:38:19

    给那末多首付，随意贷。找个好点的中介就能了
    回复

    举报

    返回列表 发布主题

    发表回复

    高级模式
    B Color Image Link Quote Code Smilies
    您需要登录后才可以回帖 登录 | 立即注册

    返回列表 本版积分规则

    :
    论坛元老
    :
    论坛短信
    :
    未填写
    :
    未填写
    :
    未填写

    主题451

    帖子7185

    积分16105

    图文推荐

    联系我们
    关于我们
    帮助中心
    加入我们
    免责申明

    Archiver|华人澳洲中文论坛

  • 首页
  • 导读
  • 社区
  • 我的